Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

Хорошая репутация в цене: как покупатели выбирают застройщика в 2019

Безопасно купить квартиру в новостройке можно. Главное – ответственно подойти к выбору застройщика. Эксперты Аналитического центра НАФИ («Национальное агентство финансовых исследований») провели опрос среди покупателей и выяснили: при выборе застройщика россияне обращают внимание на его репутацию, наличие сданных объектов и отзывы близких и друзей.  

Россияне, планирующие приобрести жилье, при выборе в первую очередь обратят внимание на его цену (84%) и расположение (63%). Третье место в списке приоритетов делят планировка квартиры или дома (29%) и наличие социальной инфраструктуры в районе (28%). О качестве постройки задумываются 20% тех, кто планирует покупать жилье, об условиях получения ипотеки – 16%.

12% заявили, что дополнительным преимуществом станет наличие развитой сети общественного транспорта. Для 11% важна стадия готовности дома к заселению, для 9% – гарантии застройщика, для 8% – экологическая ситуация в районе, для 4% – безопасность (наличие охраны, видеонаблюдения).

Для потенциального покупателя важно найти надежную строительную компанию. Большинство россиян, которые хотят купить жилье, считают, что о надежности застройщика свидетельствует его репутация (64%), а для половины (52%) важно наличие сданных объектов. По мнению 33% планирующих купить жилье признаком надежности строительной компании является адекватное соотношение цена-качество, по мнению 29% – действующая лицензия. Каждый четвертый формирует мнение о надежности застройщика на основе рекомендаций друзей и близких (27%). В меньшей степени на образ надежной строительной компании влияют объемы строительства (19%), возможность через застройщика взять ипотеку в крупных банках (18%), возможность наблюдать за ходом стройки онлайн (10%), осуществление застройщиком самофинансирования (8%).

ГК «ПИК» – наиболее известный застройщик в Москве и Санкт-Петербурге. Когда тех, кто планирует купить жилье в российских столицах, просили вспомнить известные бренды на рынке недвижимости, первыми называли ГК «ПИК» (43%), «Донстрой» (9%) и «Группу ЛСР» (7%). Без подсказки жители Москвы и Санкт-Петербурга также смогли вспомнить таких застройщиков, как «Эталон», «А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ», ГК «ИНГРАД».

«Назовите три главных критерия, на которые Вы будете ориентироваться, выбирая жилье для покупки»,* в % опрошенных, которые собираются купить жилье.

Цена

84

Расположение / район

63

Планировка квартиры/ дома 

29

Социальная инфраструктура - поликлиники, детские сады, школы

28

Качество постройки

20

Условия ипотеки для покупки данного жилья

16

Развитая сеть общественного транспорта

12

Стадия готовности дома к заселению

11

Гарантии застройщика

9

Экология 

8

Безопасность 

4

Другое

<1

Затрудняюсь ответить

<1

*Сумма ответов превышает 100%, так как респонденты могли выбрать несколько вариантов ответа

«Сейчас на рынке недвижимости работает много застройщиков, одни из них надёжные, другие – нет. По Вашему мнению, что свидетельствует о надёжности застройщика?»,* в % опрошенных, которые собираются купить жилье.

Репутация 

64

Сданные объекты

52

Рекомендации друзей/ близких

27

Лицензия

29

Наблюдение онлайн за ходом строительства

10

Самофинансирование

8

Большие объемы строительства

19

Ипотека от крупных банков

18

Адекватная цена

33

Другое

1

Затрудняюсь ответить

2

*Сумма ответов превышает 100%, так как респонденты могли выбрать несколько вариантов ответа

«Назовите, пожалуйста, застройщиков, которых Вы знаете?», в % опрошенных, которые собираются купить жилье в Москве и Санкт-Петербурге, открытый вопрос.

 

Первое упоминание

Спонтанное упоминание

ГК ПИК/Мортон

43

74

Донстрой

9

60

ФСК Лидер

<1

36

Группа ЛСР

7

34

ГК Пионер

1

42

MR Group (МР Групп)

<1

19

Эталон

4

42

Urban Group (Урбан Групп)

<1

9

Главстрой девелопмент

<1

20

Концерн ЮИТ

<1

15

ИНТЕКО

<1

14

ГК Инград

3

16

А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ

5

38

Концерн КРОСТ

<1

16

Другое

21

33

Затрудняюсь ответить

7

1

«Посмотрите на карточку. Какие из застройщиков Вам известны? Называйте и тех, про которых Вы уже сказали»,* в % опрошенных, которые собираются купить жилье в Москве и Санкт-Петербурге.

ГК ПИК/ Мортон

55

Донстрой

44

ГК Пионер

31

Эталон

31

А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ

28

ФСК Лидер

27

Группа ЛСР

25

Главстрой девелопмент

15

MR Group (МР Групп)

14

ГК Инград

12

Концерн КРОСТ

12

Концерн YIT (ЮИТ)

11

ИНТЕКО

11

Холдинг Setl Group (Сетл Групп)

8

ГК Центрстрой

8

Urban Group (Урбан Групп)

7

RDI Group (Эр-Ди-Ай Групп)

6

Рождествено

3

Холдинг Sezar Group (Сезар Групп)

<1

* Сумма ответов превышает 100%, так как респонденты могли выбрать несколько вариантов ответа.

Источник: НАФИ

Читайте также

Купить квартиру выгодно: июньские старты продаж в новостройках Москвы и Подмосковья

«Покупателю надо готовиться к одной простой ситуации – цены будут расти»

Дата публикации 03 июля 2019
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Гарант ликвидности: в каких новостройках премиум-класса предлагаются квартиры с эксклюзивными видами
Безупречный и захватывающий вид из окна — одна из вечных ценностей, что всегда пользуется высоким спросом, а кроме того, обеспечивает недвижимости добавленную стоимость.  Одной из самых востребованных характеристик в высокобюджетном классе недвижимости...
08 ноября 1388
Новостройки «на выданье»: какие новые ЖК в Москве сулят инвесторам высокую доходность?
Спрос на московские новостройки, вопреки большинству прогнозов, вновь вырос. Новые проекты продолжают выходить на рынок и привлекают внимание покупателей, в том числе инвесторов. Какие ЖК могут стать источником высокой доходности, рассказали аналитики.  В III...
07 ноября 2135
Редкий зверь: в Москве продается все меньше пентхаусов, они стали теснее и подорожали
Пентхаусы по-прежнему считаются эксклюзивным форматом жилья. Однако в последние годы девелоперы стали предлагать подобные лоты даже в новостройках комфорт-класса. По данным экспертов, несмотря на это, предложение таких квартир за 3 года в старых границах Москвы сократилось...
07 ноября 1937
Тихое падение: спрос на новостройки «старой» Москвы становится ниже
Первичный рынок продолжает терять покупателей в пределах МКАД. С июля по сентябрь спрос там сократился на 24% по сравнению с предыдущим кварталом и на 36% по отношению к аналогичному периоду прошлого года. Сделок с ипотекой стало меньше на 17% – за квартал и...
01 ноября 13313
Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в октябре
В октябре 2024 года в Москве начались продажи четырех новых ЖК и дополнительного объема лотов в пяти проектах. В Подмосковье — одна «премьера» и начало реализации новых квартир еще в четырех жилых комплексах. Самое бюджетное предложение на старте продаж...
31 октября 10613
«Однушка» для себя: где выбрать первое жилье? Варианты квартир в новостройках от 6,8 млн руб.
Первая собственная квартира – как выбрать проект, на что обратить особое внимание, а от чего стоит отказаться?  Покупка квартиры – это ответственный шаг и одно из самых серьезных финансовых решений в жизни каждого человека, особенно если речь идет...
29 октября 3674
Сразу в топ: в рейтинг самых популярных ЖК бизнес-класса Москвы вошли новинки III квартала
Более 6 тысяч квартир бизнес-класса продали московские девелоперы в течение III квартала. Почти половину этих сделок обеспечили топ-15 самых продаваемых проектов. При этом в пяти ЖК средняя цена «квадрата» оказалась выше среднерыночной.  По...
28 октября 3485
Остатки спроса: какие новостройки комфорт-класса раскупают в Москве быстрее всего
Продажи на рынке массовых ЖК «старой» Москвы постепенно проседают. В III квартале покупатели заключили 5623 договора долевого участия – это на 38,1% меньше II квартала и на внушительные 51,2% меньше аналогичного периода в 2023 году. Эксперты отмечают,...
25 октября 15806
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков