Безопасно купить квартиру в новостройке можно. Главное – ответственно подойти к выбору застройщика. Эксперты Аналитического центра НАФИ («Национальное агентство финансовых исследований») провели опрос среди покупателей и выяснили: при выборе застройщика россияне обращают внимание на его репутацию, наличие сданных объектов и отзывы близких и друзей.
Россияне, планирующие приобрести жилье, при выборе в первую очередь обратят внимание на его цену (84%) и расположение (63%). Третье место в списке приоритетов делят планировка квартиры или дома (29%) и наличие социальной инфраструктуры в районе (28%). О качестве постройки задумываются 20% тех, кто планирует покупать жилье, об условиях получения ипотеки – 16%.
12% заявили, что дополнительным преимуществом станет наличие развитой сети общественного транспорта. Для 11% важна стадия готовности дома к заселению, для 9% – гарантии застройщика, для 8% – экологическая ситуация в районе, для 4% – безопасность (наличие охраны, видеонаблюдения).
Для потенциального покупателя важно найти надежную строительную компанию. Большинство россиян, которые хотят купить жилье, считают, что о надежности застройщика свидетельствует его репутация (64%), а для половины (52%) важно наличие сданных объектов. По мнению 33% планирующих купить жилье признаком надежности строительной компании является адекватное соотношение цена-качество, по мнению 29% – действующая лицензия. Каждый четвертый формирует мнение о надежности застройщика на основе рекомендаций друзей и близких (27%). В меньшей степени на образ надежной строительной компании влияют объемы строительства (19%), возможность через застройщика взять ипотеку в крупных банках (18%), возможность наблюдать за ходом стройки онлайн (10%), осуществление застройщиком самофинансирования (8%).
ГК «ПИК» – наиболее известный застройщик в Москве и Санкт-Петербурге. Когда тех, кто планирует купить жилье в российских столицах, просили вспомнить известные бренды на рынке недвижимости, первыми называли ГК «ПИК» (43%), «Донстрой» (9%) и «Группу ЛСР» (7%). Без подсказки жители Москвы и Санкт-Петербурга также смогли вспомнить таких застройщиков, как «Эталон», «А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ», ГК «ИНГРАД».
«Назовите три главных критерия, на которые Вы будете ориентироваться, выбирая жилье для покупки»,* в % опрошенных, которые собираются купить жилье.
|
Цена
|
84
|
|
Расположение / район
|
63
|
|
Планировка квартиры/ дома
|
29
|
|
Социальная инфраструктура - поликлиники, детские сады, школы
|
28
|
|
Качество постройки
|
20
|
|
Условия ипотеки для покупки данного жилья
|
16
|
|
Развитая сеть общественного транспорта
|
12
|
|
Стадия готовности дома к заселению
|
11
|
|
Гарантии застройщика
|
9
|
|
Экология
|
8
|
|
Безопасность
|
4
|
|
Другое
|
<1
|
|
Затрудняюсь ответить
|
<1
|
*Сумма ответов превышает 100%, так как респонденты могли выбрать несколько вариантов ответа
«Сейчас на рынке недвижимости работает много застройщиков, одни из них надёжные, другие – нет. По Вашему мнению, что свидетельствует о надёжности застройщика?»,* в % опрошенных, которые собираются купить жилье.
|
Репутация
|
64
|
|
Сданные объекты
|
52
|
|
Рекомендации друзей/ близких
|
27
|
|
Лицензия
|
29
|
|
Наблюдение онлайн за ходом строительства
|
10
|
|
Самофинансирование
|
8
|
|
Большие объемы строительства
|
19
|
|
Ипотека от крупных банков
|
18
|
|
Адекватная цена
|
33
|
|
Другое
|
1
|
|
Затрудняюсь ответить
|
2
|
*Сумма ответов превышает 100%, так как респонденты могли выбрать несколько вариантов ответа
«Назовите, пожалуйста, застройщиков, которых Вы знаете?», в % опрошенных, которые собираются купить жилье в Москве и Санкт-Петербурге, открытый вопрос.
|
|
Первое упоминание
|
Спонтанное упоминание
|
|
ГК ПИК/Мортон
|
43
|
74
|
|
Донстрой
|
9
|
60
|
|
ФСК Лидер
|
<1
|
36
|
|
Группа ЛСР
|
7
|
34
|
|
ГК Пионер
|
1
|
42
|
|
MR Group (МР Групп)
|
<1
|
19
|
|
Эталон
|
4
|
42
|
|
Urban Group (Урбан Групп)
|
<1
|
9
|
|
Главстрой девелопмент
|
<1
|
20
|
|
Концерн ЮИТ
|
<1
|
15
|
|
ИНТЕКО
|
<1
|
14
|
|
ГК Инград
|
3
|
16
|
|
А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ
|
5
|
38
|
|
Концерн КРОСТ
|
<1
|
16
|
|
Другое
|
21
|
33
|
|
Затрудняюсь ответить
|
7
|
1
|
«Посмотрите на карточку. Какие из застройщиков Вам известны? Называйте и тех, про которых Вы уже сказали»,* в % опрошенных, которые собираются купить жилье в Москве и Санкт-Петербурге.
|
ГК ПИК/ Мортон
|
55
|
|
Донстрой
|
44
|
|
ГК Пионер
|
31
|
|
Эталон
|
31
|
|
А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ
|
28
|
|
ФСК Лидер
|
27
|
|
Группа ЛСР
|
25
|
|
Главстрой девелопмент
|
15
|
|
MR Group (МР Групп)
|
14
|
|
ГК Инград
|
12
|
|
Концерн КРОСТ
|
12
|
|
Концерн YIT (ЮИТ)
|
11
|
|
ИНТЕКО
|
11
|
|
Холдинг Setl Group (Сетл Групп)
|
8
|
|
ГК Центрстрой
|
8
|
|
Urban Group (Урбан Групп)
|
7
|
|
RDI Group (Эр-Ди-Ай Групп)
|
6
|
|
Рождествено
|
3
|
|
Холдинг Sezar Group (Сезар Групп)
|
<1
|
* Сумма ответов превышает 100%, так как респонденты могли выбрать несколько вариантов ответа.
Источник: НАФИ
Читайте также
Купить квартиру выгодно: июньские старты продаж в новостройках Москвы и Подмосковья
«Покупателю надо готовиться к одной простой ситуации – цены будут расти»
Дата публикации 03 июля 2019
Оставить отзыв