Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Специальные предложения Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Машино-места Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 40% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Новой Москве Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки в лесу Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Скидки и акции Макс #новые законы
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    Голосуем рублем: ТОП-10 самых покупаемых новостроек Москвы в октябре

    Новострой-М представляет рейтинг наиболее востребованных в октябре проектов на рынке новостроек Москвы. Анализ основан на данных Росреестра и учитывает только прямые продажи без договоров уступки прав требования. В тройке лидеров: ЖК «Люблинский парк» от ГК ПИК, ЖК «Лучи» от Группы ЛСР и ЖК «Селигер Сити» от MR Group.

    Номер Название ЖК Число сделок ДДУ Локация Застройщик Цена мин (руб.)
    1 ЖК «Люблинский парк» 257 ЮВАО, Люблино ГК ПИК 3,6 млн
    2 ЖК «Лучи» 244 ЗАО, Солнцево Группа ЛСР 5,1 млн
    3 ЖК «Селигер Сити» 126 САО, Западное Дегунино MR Group 5,4 млн
    4 ЖК «Мещерский лес» 110 ЗАО, Солнцево ГК ПИК 4,1 млн
    5 ЖК «Ясеневая, 14» 110 ЮАО, Орехово-Борисово Южное ГК ПИК 3,9 млн
    6 ЖК «Жемчужина Зеленограда» 106 ЗелАО, Крюково, Андреевка деревня ГК ПИК 3 млн
    7 ЖК «Лесопарковый» 105 ЮАО, Чертаново Южное Ingrad 4,1 млн
    8 ЖК «Level Амурская» 105 ВАО, Гольянова Level Group 3,4 млн
    9 ЖК «Life-Варшавская» 102 ЮАО, Москворечье-Сабурово ГК Пионер 6,9 млн
    10 ЖК «Преображение» 95 ВАО, Богородское Ingrad 3,9 млн

    Источник: Новострой-М по данным Росреестра

    Структура сделок

    В тройке лидеров из «старичков» присутствует лишь ЖК «Лучи», потерявший одну позицию по сравнению с сентябрем. ЖК «Люблинский парк» и ЖК «Селигер Сити» впервые вошли в тройку самых продаваемых новостроек Москвы.

    Сразу четыре проекта ГК ПИК вошли в октябрьский ТОП-10, что говорит о том, что новостройки этого девелопера все же популярны и востребованы, раз люди голосуют за них рублем. Два проекта приходится на компанию Ingrad: ЖК «Лесопарковый» и ЖК «Преображение». Стабильно входит в рейтинг наиболее востребованных жилых комплексов столицы ЖК «Level-Амурская».

    Интересно, что наиболее удаленный от центра Москвы проект – это «Жемчужина Зеленограда», который, как понятно из названия, возводится в Зеленограде. Еще два ЖК из ТОП-10 возводятся за МКАД – это соседи ЖК «Лучи» и ЖК «Мещерский лес». Все остальные новостройки рейтинга строятся внутри МКАД.

    Что почем

    Самый удаленный от центра столицы проект – самый дешевый. Купить квартиру в ЖК «Жемчужина Зеленограда» можно по цене от 3 млн рублей. Чуть дороже, за 3,4 млн руб., можно стать владельцем квартиры-студии в ЖК «Level Амурская», а за 3,6 млн в ЖК «Люблинский парк».

    В целом по таблице видно, что ценовой диапазон наиболее востребованных квартир варьируется от 3 до 5,4 млн рублей. Самым дорогим предложением является ЖК «Life-Варшавская», где минимальный порог входа в проект стартует от 6,9 млн рублей.

    Структура сделок

    Доля прямой продажи уступила первенство ипотеке. На долю последней в октябре пришлось 51,03% сделок на рынке новостроек Москвы. На долю прямой продажи – 48,75%. 0,22% или 11 сделок пришлось на программу «Военная ипотека». Больше всего (6 сделок) квартир было продано в рамках программы в ЖК «Жемчужина Зеленограда», две квартиры в ЖК «Академика Павлова» и по одной в таких ЖК, как «Влюблино», «Мещерский лес» и «Лучи».

    Благодаря ипотеке 2-комнатные квартиры набирают популярность у покупателей, хотя 1-комнатные квартиры по-прежнему превалируют в структуре спроса. Так, на долю «однушек» в октябре пришлось 40,22%, на долю «двушек» 31,05%, на долю 3-комнатных квартир 17,77%, студии получили 7,95% спроса, а 4-комнатные квартиры 3,01%.

    Больше всего сделок по 4-комнатным квартирам в октябре было заключено в таких проектах, как ЖК «Небо» и ЖК Fresh (8 сделок), в ЖК «Фестиваль парк» 7 сделок, в ЖК «Прайм парк» и «Академика Павлова» по 6 сделок, в ЖК «Зиларт» и ЖК «Вишневый сад» по 5 сделок, в ЖК Vander Park и ЖК «Город на реке Тушино-2018» по 4 сделки.  

     

    Читайте также:

    Bestsellers: ТОП-10 самых покупаемых новостроек Новой Москвы в октябре

    ТОП-10 застройщиков Москвы и Московской области по продажам 

    Дата публикации 20 ноября 2018
    Теги:
    #MR #PIONEER #Аналитический центр Новострой-М #ГК «Инград» #Группа ЛСР #новостройки #ПИК #Росреестр #статистика и цены

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Новостройки
    Люблинский парк
    4.6
    318 квартир
    ЖК «Лучи»
    4.7
    451 квартира
    Жилой квартал LIFE Варшавская (Лайф Варшавская)
    4.5
    21 квартира
    Еще 7
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    В Москве ввели 900 тыс. кв. м офисов — это рекорд
    В Москве ввели 900 тыс. кв. м офисов — это рекорд
    За девять месяцев 2026 года в Москве ввели в эксплуатацию рекордные с 2014 года 900 тыс. кв. м офисов, что на 82% выше показателя прошлого года. На фоне роста предложения объем сделок снизился на 14%, а доля вакантных площадей достигла 7,2%, при этом годовой ввод объектов...
    06 ноября 1766
    Дальше будет больше: ожидается старт продаж 1,6 млн кв. метров офисных площадей в трех десятках проектов
    Дальше будет больше: ожидается старт продаж 1,6 млн кв. метров офисных площадей в трех десятках проектов
    Объем московских офисов, выставленных на продажу блоками и этажами, за год вырос почти вдвое и достиг рекордных значений с 2023 года.  Согласно данным консалтинговой компании IBC Real Estate, совокупный экспонируемый объем офисных площадей в строящихся и...
    05 ноября 3278
    Подземка имеет значение: коммерция в новостройках у метро почти в 1,5 раза дороже «отдаленных» вариантов
    Подземка имеет значение: коммерция в новостройках у метро почти в 1,5 раза дороже «отдаленных» вариантов
    Коммерческие помещения в ЖК премиум-класса оказались наиболее других «зависимы» от метро поблизости: наиболее удаленные от входа в подземку премиальные лоты стоят на 38% дешевле аналогичных, но расположенных в домах того же класса вблизи от...
    04 ноября 2504
    Кредит с препятствиями: число московских квартир, подходящих под семейную ипотеку, за год сократилось в 3,4 раза
    Кредит с препятствиями: число московских квартир, подходящих под семейную ипотеку, за год сократилось в 3,4 раза
    В силу вступили новые правила выдачи семейной ипотеки, которые скорректировали в том числе предельную сумму кредита. Теперь под условия программы в Москве подходят лишь около 2,4 тысячи квартир.  Сегодня на первичном рынке «старой» Москвы представлено...
    03 ноября 3134
    Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в октябре
    Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в октябре
    В октябре 2026 года на первичном рынке «старой» Москвы появились три новых проекта, а также стартовали бронирование и продажи недвижимости в семи новостройках. Рынок ТиНАО пополнил новый объем квартир в одном проекте, в Подмосковье начались продажи...
    02 ноября 9110
    III квартал на рынке новостроек Новой Москвы: рекордный рост спроса, сокращение предложения и ценовая стабильность
    III квартал на рынке новостроек Новой Москвы: рекордный рост спроса, сокращение предложения и ценовая стабильность
    В III квартале рынок новостроек ТиНАО обновлялся только за счет стартов продаж новых корпусов, тогда как новых проектов застройщики в продажу не выводили. В годовом выражении предложение упало на 25%, а цены выросли на 16%. Аналитики компании «Метриум»...
    30 октября 4448
    В условиях независимости: девелоперы премиальных ЖК потеряли всего 4% выручки при снижении спроса на 13%
    В условиях независимости: девелоперы премиальных ЖК потеряли всего 4% выручки при снижении спроса на 13%
    По итогам первых 9 месяцев года наиболее стабильным оказался спрос в сегменте новостроек премиум-класса. Тогда как в масс-маркете число сделок просело почти на 50%. Первичный рынок премиум-класса столицы продемонстрировал наибольшую устойчивость в период общей...
    29 октября 4430
    Новостройки внутри МКАД за год подорожали на 19%: средняя цена «квадрата» превысила 895 тыс. рублей
    Новостройки внутри МКАД за год подорожали на 19%: средняя цена «квадрата» превысила 895 тыс. рублей
    На первичном рынке жилья Москвы внутри МКАД в продаже осталось всего 3,5 тысячи квартир комфорт-класса: предложение данного типа за год упало на 44%, а средняя цена 1 кв. метра выросла на 25%.  По данным аналитического департамента жилой недвижимости CORE.XP, на...
    23 октября 5375
    Популярно на Новострой-М
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков