Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Специальные предложения Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Машино-места Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 35% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Новой Москве Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки в лесу Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Скидки и акции Макс #новые законы
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    Бестселлеры февраля 2019 года: ТОП-10 самых покупаемых новостроек «старой» Москвы

    Аналитический центр Новострой-М представляет рейтинг самых популярных в феврале строящихся жилых комплексов на первичном рынке столицы. Анализ основан на данных Росреестра. В тройку лидеров вошли: ЖК «Летний сад» от Группы «Эталон», ЖК «Лучи» от Группы ЛСР и ЖК «Фестиваль парк» от АО «Центр-Инвест».

    Номер

    Проект

    Число сделок ДДУ

    Локация

    Застройщик

    Цена мин (рубли)

    1

    ЖК «Летний сад»

    274

    САО, Дмитровский

    Группа Эталон

    4,4 млн

    2

    ЖК «Лучи»

    192

    ЗАО, Солнцево

    Группа ЛСР

    5,5 млн

    3

    ЖК «Фестиваль парк»

    136

    САО, Левобережный

    АО «Центр-Инвест»

    7 млн

    4

    ЖК «Селигер сити»

    119

    САО, Западное Дегунино

    MR Group

    5,8 млн

    5

    ЖК «Зиларт»

    110

    ЮАО, Даниловский

    Группа ЛСР

    8 млн

    6

    ЖК «Орехово-Борисово»

    105

    ЮАО, Орехово-Борисово Южное

    РГ-Девелопмент

    6 млн

    7

    ЖК «Некрасовка»

    100

    ЮВАО, Некрасовка

    «Авеста-Строй»

    4,7 млн

    8

    ЖК «LIFE-Варшавская»

    93

    ЮАО, Москворечье-Сабурово

    ГК «Пионер»

    6,9 млн

    9

    ЖК «Город на реке Тушино 2018»

    89

    СЗАО, Покровское-Стрешнево

    ООО «Стадион Спартак»

    7,5 млн

    10

    ЖК «Люблинский парк»

    81

    ЮВАО, Люблино

    ГК ПИК

    3,7 млн

    Источник: Новострой-М по данным Росреестра

    Ротация проектов

    Если в прошлом году в ежемесячных рейтингах самых популярных новостроек Москвы доминировали проекты ГК ПИК, то в февральской подборке лишь один проект этого застройщика – ЖК «Люблинский парк». Примечательно, что он занял последнюю строчку. Два проекта Группы ЛСР: ЖК «Лучи», занявший второе место, и ЖК «Зиларт» на пятой строчке.  

    Ранее в рейтингах 2018 года принимали участие ЖК «Фестиваль парк», ЖК «Город на реке Тушино-2018», ЖК «Орехово-Борисово». Новые участники ТОП-10: ЖК «LIFE-Варшавская», ЖК «Люблинский парк», ЖК «Селигер сити».

    Посмотреть десятку самых покупаемых новостроек «старой» Москвы по итогам 2018 года можно по ссылке. Также аналитический центр Новострой-М подсчитал, какие жилые комплексы столицы больше всего «заработали» денег в 2018 году.

     

    Что почем

    Самым бюджетным проектом в рейтинге самых востребованных новостроек Москвы является ЖК «Люблинский парк» – купить квартиру в новостройке можно по цене от 3,7 млн рублей (в декабре 2018 года минимальная цена жилья в новостройке была 3,2 млн руб.). За 4,4 млн рублей в ЖК «Летний сад» можно приобрести апартамент площадью 25 кв. метров. Стоимость 1-комнатных квартир в комплексе начинается от 5,3 млн рублей.

    В ЖК «Некрасовка», куда летом власти обещают пустить метро, стать владельцем можно за 4,7 млн рублей. Минимальная стоимость жилья в ЖК «Лучи», в 5 минутах ходьбы от которого находится станция метро «Солнцево», можно за 5,5 млн рублей (минимальный лот вырос в цене на 300 тысяч рублей с декабря 2018 года).

    В целом же по таблице видно, что ценовой диапазон наиболее популярных новостроек столицы варьируется от 4 до 6 млн рублей. ЖК «Зиларт» (минимальный порог входа в проект 8 млн руб., в декабре 2018 года – 7,6 млн руб.) особняком стоит в рейтинге, т.к. это единственный проект бизнес-класса.

    Структура сделок

    45,83% сделок пришлось на ипотеку, 53,9% на прямую продажу. 14 квартир (0,26% сделок) было приобретено по программе «Военная ипотека», больше всего жилья в рамках программы было куплено в ЖК «Лучи». В феврале 92,76% сделок пришлось на классические квартиры и лишь 7,24% на апартаменты.

    1-комнатные квартиры по-прежнему лидируют в структуре спроса, на их долю пришлось 38,07% сделок, доля «двушек» составила 28,68%, «трешек» – 16,87%, доля 4-комнатных квартир – 4,05%, на студии пришлось 8,86% от всего спроса.

     

    Читайте также:

    Цены на взлет: в феврале в Москве резко подорожали бюджетные новостройки

    Новые дороги и станции метро в 2019 году: до каких новостроек Москвы добраться станет проще?

    Дата публикации 15 марта 2019
    Теги:
    #MR #PIONEER #Аналитический центр Новострой-М #апартаменты #военная ипотека #Группа «Эталон» #Группа ЛСР #ипотека #новостройки #ПИК #РГ-Девелопмент

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Новостройки
    Люблинский парк
    4.6
    307 квартир
    ЖК «Лучи»
    4.5
    460 квартир
    Жилой квартал LIFE Варшавская (Лайф Варшавская)
    4.5
    28 квартир
    Еще 7
    Компании и застройщики
    ООО «СЗ «Стадион «Спартак»
    4.8
    2 сдано
    •
    1 строится
    Группа «Эталон»
    4.2
    36 сдано
    •
    7 строится
    MR Group (МР Групп)
    5
    30 сдано
    •
    27 строится
     Еще 3
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    Комфорт сотрудников и максимум функциональности: как меняется подход к проектированию офисов
    Комфорт сотрудников и максимум функциональности: как меняется подход к проектированию офисов
    Жужжащий офисный «улей» с рабочими ячейками — устаревший формат: 80% владельцев бизнеса теперь отказываются от деловых пространств открытого типа. Эксперты рассказали, какие офисы сегодня наиболее востребованы среди инвесторов и...
    21 октября 704
    Без рисков и ожидания: спрос на готовые квартиры растет, новостройки теряют покупателей
    Без рисков и ожидания: спрос на готовые квартиры растет, новостройки теряют покупателей
    Данные о динамике спроса по итогам первых трех кварталов текущего года продемонстрировали рост покупательского интереса к готовому жилью. На первичном рынке число сделок остается намного ниже прошлогодних значений. В сентябре 2026 года рынок жилья Москвы...
    20 октября 1397
    Самые подорожавшие новостройки III квартала: топ-10 московских ЖК с ростом цены до 22%
    Самые подорожавшие новостройки III квартала: топ-10 московских ЖК с ростом цены до 22%
    Московские новостройки дорожают неспешно, прибавляя в среднем 1% в месяц. Однако отдельно взятые ЖК показали рост цен от 12% до 22% за III квартал. Какие проекты вошли в новый топ-10, читателям Новострой-М рассказал автор рейтинга Денис Бобков, генеральный...
    19 октября 2819
    Дефицит отменяется: в «старой» Москве впервые за последние два года выросло предложение новостроек в продаже
    Дефицит отменяется: в «старой» Москве впервые за последние два года выросло предложение новостроек в продаже
    Новая Москва остается в лидерах по объему экспозиции строящегося жилья в Москве, однако за последний год предложение «первички» здесь заметно сократилось. Отрицательная динамика наблюдается также в ЮАО и СВАО. Но в большинстве округов новостроек в открытой...
    07 октября 6545
    Из регионов — в Москву: россияне готовы потратить на покупку квартиры в столице до 30 млн рублей
    Из регионов — в Москву: россияне готовы потратить на покупку квартиры в столице до 30 млн рублей
    Продать жилье в родном городе и доплатить за столичную недвижимость от 10% до 25%: такой тактики намерены придерживаться регионалы, планирующие покупку квартиры в ближайшие пару лет. Об этом говорят данные нового опроса.  Почти каждый третий россиянин (36%),...
    05 октября 3998
    Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в сентябре
    Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в сентябре
    В сентябре 2026 года на рынок новостроек «старой» Москвы вышли шесть новых проектов и дополнительные объемы квартир в восьми жилых комплексах. В ТиНАО поступили в продажу новые лоты в двух проектах, в Подмосковье стартовала реализация квартир в пяти жилых...
    30 сентября 15041
    Доходность под угрозой: собственники квартир в новостройках не спешат раскупать машино-места
    Доходность под угрозой: собственники квартир в новостройках не спешат раскупать машино-места
    Инвесторы рынка недвижимости скоро могут лишиться еще одного альтернативного инструмента вложения средств — речь о парковках. Продажи машино-мест снижаются, а сроки окупаемости растут.  Покупатели жилья в Москве всё чаще пересматривают приоритеты: в...
    24 сентября 3080
    Речное превосходство: Москва возглавила рейтинг крупных городов по числу новостроек у воды
    Речное превосходство: Москва возглавила рейтинг крупных городов по числу новостроек у воды
    Самый большой выбор и самые высокие цены: таковы характеристики московских новостроек у воды по сравнению с аналогичным предложением в других городах-миллионниках России. По числу реализуемых водных проектов столица обгоняет даже Санкт-Петербург.  Анализ рынка...
    14 сентября 3476
    Популярно на Новострой-М
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков