ЖК «Орехово-Борисово»

Жилой комплекс «Орехово-Борисово», расположенный в одноименном районе Южного округа Москвы, представляет собой современный проект от застройщика НАО «Инфосеть». Он состоит из трех панельных разновысотных корпусов, возведенных по типовому проекту и рассчитанных на несколько сотен квартир. Фасады каждого дома оформлены в светлой цветовой гамме с использованием долговечной и морозостойкой клинкерной плитки. Цоколи зданий облицованы керамогранитом. Высота секций в ЖК варьируется от 11 до 25 этажей.

Покупателям доступны квартиры с одной, двумя и тремя комнатами площадью 39.6-80.6 квадратных метров. Во всех вариантах планировки предусмотрены балконы или лоджии, увеличенные оконные проемы, кухни площадью от 9 кв. м, потолки высотой 2.7 м и компактные прихожие. В двух- и трехкомнатных квартирах раздельные санузлы.
Застройщик передает готовую недвижимость в эксплуатацию с полноценной чистовой отделкой «под ключ». На лоджиях и балконах присутствует остекление, в помещениях выполнен весь комплекс отделочных работ, включая облицовку санузлов кафельной плиткой и укладку напольного покрытия, установлены оконные блоки с двойными стеклопакетами, розетки, выключатели, входные и межкомнатные двери, комплект сантехники и кухонные плиты. На момент сдачи во все корпуса проведены централизованные коммуникации.
Входные группы оснащены пандусами для удобства жильцов с ограниченными возможностями передвижения и мам с колясками. В подъездах установлены почтовые ящики, предусмотрены ниши под хранение малогабаритного и сезонного имущества и помещения для консьержа. Техническое оснащение ЖК «Орехово-Борисово» включает современные грузопассажирские и пассажирские лифты, цифровые домофоны и автоматическую спринклерную систему пожаротушения.

Недвижимость реализована.

Москва, ЮАО, Орехово-Борисово Южное

Нет в продаже
квартир от застройщика

Фотографии

Расположение

Регион	Москва
Округ	ЮАО
Район	Орехово-Борисово Южное
Метро	Домодедовская 5 мин.
Адрес	ул. Генерала Белова, д. 28, корп. 1-3 ул. Генерала Белова, д. 28, корп. 1-3 на карте

Характеристики

Застройщик

НАО «Инфосеть»

Срок сдачи

сдан корпус 1

сдан корпус 2

сдан корпус 3

Тип здания

панельный

Этажность

Высота потолка

2.70

Отделка

есть

Парковка

наземная

многоуровневая

Рейтинг

4.1

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус 1

выдача ключей + заселение корпус 2

выдача ключей + заселение корпус 3

Правовые документы

Проектная декларация с Изменениями на 06.06.19 г. PDF 1 MB

Проектная декларация с Изменениями на 13.02.19 г. PDF 2 MB

Разрешение на ввод в эксплуатацию. Корпус 3. PDF 2 MB

Разрешение на ввод в эксплуатацию. Корпус 2. PDF 5 MB

Разрешение на строительство (продление до 4.10.18 г.) PDF 755 KB

Подробная информация

Недвижимость реализована.

Подробнее на сайте проекта

сдан

Общий вид. Аэрофотосъемка от 13.06.2019 г.

ЖК построен. Аэрофотосъемка 10.03.2020 г.

Отделка фасада. Аэрофотосъемка 10.03.2020 г.

Ход строительства. Аэрофотосъемка от 13.06.19 г.

Вид на готовые корпуса. Аэрофотосъемка от 13.06.2019 г.

Вид на готовый 3 корпус. Аэрофотосъемка от 13.06.19 г.

Вид на готовый 2 корпус. Аэрофотосъемка от 13.06.2019 г.

Корпус 3. Ведутся фасадные и внутренние работы. Аэрофотосъёмка от 10.10.18 г.

Корпус 2 сдан в эксплуатацию. Аэрофотосъёмка от 10.10.18 г.

Общий вид территории застройки ЖК. Аэрофотосъёмка от 10.10.18 г.

Корпус 1. Ведется монтаж верхних этажей. Аэрофотосъёмка от 10.10.18 г.

Общий вид готовых корпусов. Фото от 26.07.18 г.

Ход строительства. Закладка фундамента. Аэрофотосъемка от 28.07.17 г.

Ход строительства. Закладка фундамента. Фото 16.07.2017 г.

Въезд на территорию строительства. Фото 16.07.2017 г.

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Квартиры с отделкой

Съемки с воздуха

Визуализация

Панорама ЖК «Орехово-Борисово» в Орехово-Борисово Южном

март 2020

Комментарий эксперта

Жилой комплекс расположен в сложившемся районе Орехово-Борисово, имеет отличное расположение к объектам социально-экономической инфраструктуры – на расстоянии 1 км расположен ТРЦ «Домодедовский», «Галерея Водолей», «Облака», несколько крупных продуктовых супермаркетов. Проект построен в одном из немногих районов Москвы, в котором вообще нет ни одного промышленного предприятия, которое теоретически могло бы повлиять на экологическую ситуацию и общий комфорт проживания.

С точки зрения транспортной доступности комплекс расположен удачно – на автомобиле можно добраться по Каширскому шоссе, будет прямой съезд к ЖК, а на метрополитене – от ст.м. «Домодедовская» расстояние не более 5 мин. пешком (и до центра на метро можно доехать за 25 минут). Некоторое время назад Каширское шоссе расширили и полностью реконструировали, в настоящее время нет информации о том, что в районе будет еще какое-либо активное инфраструктурное строительство.

В непосредственной близости от ЖК нет крупных парков, но глобально в его окружении есть Музей-заповедник «Царицыно» (3 км пешком), большая парковая зона рядом с Борисовскими прудами (также около 3 км). В целом район расположения комплекса имеет спальный профиль, застроен панельными многоэтажными домами в 70-80-х гг. прошлого века, в целом на каждой улице в районе достаточно много зелени. Но со стороны Каширского шоссе конечно есть шумовое и атмосферное загрязнение.

Интересным моментом в ЖК является то, что при отсутствии подземного паркинга (ЖК построен по панельной технологии), застройщик принял решение построить многоуровневый структурированный паркинг на 1160 м/м – это существенно облегчит для жителей ситуацию с парковочными местами.

Эксперты аналитического центра Новострой-М

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Орехово-Борисово» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Станция метро «Домодедовская» → пройти вдоль дублера Каширского шоссе, 250 метров (4 минуты), повернуть налево на ул. Воронежская → пройти 200 метров (3 минуты), повернуть направо на ул. Генерала Белова → пройти 450 метров (5 минут) → повернуть направо

Инфраструктура

На территории ЖК проложены автомобильные проезды и пешеходные дорожки, организованы рекреационные и прогулочные зоны и проведены масштабные работы по озеленению и благоустройству ландшафта. Для автовладельцев оборудованы наземные стоянки и многоуровневый крытый паркинг с охраной и системой контроля доступа. На первых этажах корпусов расположены нежилые площади под магазины, аптеки, офисные помещения и предприятия сервисно-бытовых услуг. Другие объекты инфраструктуры, включая государственные детские сады и школы, медицинские учреждения и благоустроенные парки, скверы и зоны отдыха, расположены в пешей доступности от ЖК.

Отзывы

Посмотреть все 34 отзыва

Самый полезный отзыв

Пользователь

20 января 2018

Оценка:

Транспортная доступность

Планировки

Скорость строительства

Живу рядом, наблюдаю за стройкой, не устаю удивляться темпами, как на моих глазах так быстро вырос 25 этажный дом! Сдача осенью этого года, судя по стройке, успеют.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

ЕР

Евгений Ракитин

24 ноября 2019

Оценка:

Транспортная доступность

Внешний вид фасада

Входные группы

Двор, окружение

Не знаю за что тут хвалят этот дом. Что вижу я, огромный муравейник с завышенной этажность, который находится около большого загруженного шоссе со всеми вытекающими. Двора без машин нет, выходишь из подъезда и попадаешь на припаркованные автомобили, и это несмотря на то что они построили рядом паркинг. Почему они не смогли сделать подъезды в один уровень с землей, как сейчас делают большинство застройщиков, мне непонятно, вместо этого тут пандус и ступеньки. Благоустройство сделано для галочки, самое примитивное. Детские площадки самые простые которые обычно ставят, когда хочется сэкономить по максиму на этом. В общем, мне кажется они взяли старый проект чутка переделали и вот вам новое жилье, по факту дом устарел, не успев заселиться. Ну и цена, самая обычная для этого района, но с учетом все недостатков, считаю ее завышенной

Ответить

Полезный отзыв?