ЖК «Мой адрес на Салтыковской»

ЖК «Мой адрес на Салтыковской» построен в районе Косино-Ухтомский города Москвы. Состоит из 7 корпусов разной этажности от 12 до 24 этажей. В шаговой доступности от комплекса расположены два озера, Косинский парк и Салтыковский лесопарк. Территория оборудована детскими и спортивными площадками, зонами для отдыха и прогулок. Предусмотрен наземный паркинг.

Квартирография проекта включает квартиры с улучшенной отделкой под ключ, а также квартиры без отделки. Площадь лотов составляет от 20 до 115 км.м.

Проект реализован, квартиры от застройщика распроданы.

Москва, ВАО, Косино-Ухтомский

Нет в продаже
квартир от застройщика

Фотографии

Расположение

5.0

Транспортная доступность

Городской транспорт 4.3

Автобус, трамвай или электробус

2 мин

Метро, МЦК, МЦД или электрички

24 мин

До центра утром

46 мин

До центра вечером

51 мин

Личный транспорт 6.7

До центра утром

23 мин

До центра вечером

23 мин

Рейтинг от Дептранса Москвы
Критерии на uznai.mos.ru

5.2

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

5 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

10 из 10

Станции для зарядки электромобилей

0 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

0 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

5 из 10

Регион	Москва
Округ	ВАО
Район	Косино-Ухтомский
Метро	Улица Дмитриевского 12 мин. Новокосино 13 мин. Косино 20 мин. показать ещё Лухмановская 20 мин.
Шоссе	Носовихинское 2 км от МКАД
Адрес	ул. Салтыковская, д. 6/2, корп. 1-4; д. 6/1, корп. ... ул. Салтыковская, д. 6/2, корп. 1-4; д. 6/1, корп. 4, 6, 7 ул. Салтыковская, д. 6/2, корп. 1-4; д. 6/1, корп. 4, 6, 7 на карте

Характеристики

Застройщик

КП «Управление гражданского строительства» (КП «УГС»)

Срок сдачи

сдан корпус 1

сдан корпус 2

сдан корпус 3

Тип здания

монолит

Этажность

12 — 24

Высота потолка

3.00

Парковка

наземная

гостевая

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

3.8

Стадия строительства

сдан ГК корпус 1

сдан ГК корпус 2

сдан ГК корпус 3

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию. PDF 6 MB

Подробная информация

Проект реализован, квартиры от застройщика распроданы.

Подробнее на сайте проекта

сдан

Фотографии 9

Все

Общий вид

Вид корпуса

Благоустройство

Визуализация

Комментарий эксперта о ЖК «Мой адрес на Салтыковской»

Жилой комплекс в тихом районе Москвы. Адрес новостройки: Москва, ВАО, район Косино-Ухтомский, ул.Салтыковская.

Описание ЖК

«Мой адрес на Салтыковской» – ЖК комфорт-класса, который построен в Косино-Ухтомском районе, в 1,5 км от МКАД. В радиусе 2,5 км расположены станции метро «Новокосино» и «Улица Дмитриевского», дойти до них можно за 28 и 24 минуты соответственно. Быстрее всего добираться транспортом - за 7 минут.

Жилой комплекс состоит из семи корпусов высотой в 12, 22 и 24 этажа. Все они уже введены в эксплуатацию. Во дворе ЖК находятся детские площадки, три зоны воркаута, места для настольного тенниса. На придомовой территории организованы 342 машино-места для владельцев автомобилей.

В комплексе представлены студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры площадью от 19,4 кв. м до 97,4 кв. м. Купить квартиру в ЖК «Мой адрес на Салтыковской» можно без отделки и с готовой чистовой отделкой. Квартиры в ЖК находятся в собственности города Москвы и продаются на электронных аукционах. Цены стартуют от 3,7 млн рублей за студию без отделки площадью 19,7 кв. м. Начальная стоимость самого дорогого лота 15,6 млн рублей. С такой суммы начинаются торги на квартиру площадью 94,2 кв. м (три спальни, большая кухня, площадью 22,7 кв. м, два санузла).

Купить квартиру в ЖК можно в ипотеку, застройщик предлагает различные программы (в том числе «Господдержка», «Семейная ипотека» и «IT-ипотека») от 12 банков-партнеров.

Инфраструктура

В 100 метрах от ЖК в 2024 году должны быть сдана трехэтажная школа на 550 мест. Детский сад на 300 детей с бассейном находится в 700 м от комплекса.

Со спортивной инфраструктурой поблизости тоже все в порядке. Рядом есть фитнес-центры, футбольная школа со стадионом, спортивный комплекс с Московской академией плавания, ледовый дворец спорта.

Рядом с комплексом находится много интересных природных объектов. В шаговой доступности есть озеро Черное, озеро Белое, Святое озеро, природно-исторический парк «Косинский» и Салтыковский лесопарк.

Надежность застройщика

ЖК «Мой адрес на Салтыковской» – проект застройщика «Управление гражданского строительства» (КП УГС). Это казенное предприятие города Москвы, которое входит в Комплекс градостроительной политики Москвы и отвечает за реализацию инвестиционной программы столицы по строительству жилья и объектов социального, культурного, бытового назначения.

«Управление гражданского строительства» построило более 60 ЖК в разных районах Москвы, каждый из которых имеет в своем названии словосочетание «Мой адрес».

Плюсы и минусы

Из плюсов комплекса можно отметить низкие цены на квартиры. Однако нельзя забывать, что продаются они на аукционе, поэтому стоимость может вырасти, если на объект в ходе торгов найдутся другие желающие.

Рядом с комплексом есть множество спортивных объектов и мест, где можно погулять и отдохнуть на природе, но до ближайшего продуктового магазина придется идти минут 10.

Из минусов также можно отметить небольшое количество парковочных мест на придомовой территории.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Мой адрес на Салтыковской» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Станция метро улица Дмитриевского → Пройти 620 метров (7 минут) → Автобусная остановка «Парк у Святого озера» → Автобус №с613 (в пути 3 минуты) → Остановка «Ветлужская улица» → Пройти 162 метра (2 минуты)

Станция метро «Косино» → Пройти 500 метров (6 минут) → Автобусная остановка «МЦД Косино» → Автобус №773 (в пути 6 минут) → Остановка «Белое озеро» → Пройти 680 метров (8 минут)

Станция метро «Лухмановская» → Пройти 390 метров (5 минут) → Автобусная остановка «Святоозерская улица» → Автобус №14 (в пути 11 минут) → Остановка «Ветлужская улица» → Пройти 340 метров (4 минуты)

Станция метро «Новокосино» → Пройти 123 метра (1 минута) → Автобусная остановка «Метро Новокосино» → Автобус №1064, 792, маршрутное такси №1227к (в пути 7 минут) → Остановка «Салтыковская улица, 8» → Пройти 440 метров (5 минут)

Инфраструктура

В пешей доступности от комплекса расположены все необходимые объекты инфраструктуры: детские сады, школы, магазины, кафе, спортивный комплекс, медицинские учреждения. Время в пути до ближайших станций метро «Новокосино» и «Улица Дмитриевского» составит 7 минут на транспорте.