мкр. «Большие Мытищи-Тайнинская»

Мне очень нравится, что до платформы Тайнинская так близко! мне до работы на электричке всего три станции получается ехать, а на машине это растягивалось на час..

Сразу оговорюсь я купил квартиру в этом доме и мой отзыв в отличие от большинства опубликованных тут - объективен. Указанная в комментариях информация о том, что надо продавать квартиру и расторгать договор ДДУ на этапе, когда дом готов на 99%, мягко говоря выглядит недостоверной по состоянию на 20.04.2019. Плюсы: 1. красивый внешний вид дома; 2. близко к жд-станции; 3. близко к крупному торговому центру; 4. близко к крупному шоссе с возможностью выехать в обе стороны движения (есть выезд + строится новая развязка, которая существенно сократить время движения на авто в центр г.Мытищи); 5. примерно 15-20 мин неспешным шагом до заповедника Лосиный остров. 6. Вокруг много весьма дорогих и красивых коттеджей, допускаю, что в каком то из них могут жить цыгане, только весьма и весьма зажиточные цыгани. За все время посетил стройку 9 раз (изучал район, гулял, искал школу и детские сады), но ни разу не видел цыган ни в поселке ни на жд-станции. 7. Самое главное - несмотря на явную близость к Москве - одна из самых низких цен за квадратный метр. Цена более чем привлекательна! Почитайте минусы и поймете, почему застройщик вынужден снижать цену. Минусы: 1. Огромное недовольство со стороны местных жителей из-за застройки их дачного района (а также на месте строительства были их частные незаконные гаражи, которые снесли), в результате они уже три года (вдумайтесь ! с 2016 г. - специально посмотрел несколько сайтов о недвижимости - засирают выдуманными негативными комментариями все сайты о покупке квартирах); 2. Постоянные судебные иски со стороны местных жителей в адрес застройщика по различным причинам. Конкретно они сопротивляются не этому отдельному дома (хотя это выглядит именно так), а программе по застройке всего микрорайона от жд станции Мытищи и до мкада. Согласно которой предполагается все частные дома снести (а взамен дать им компенсации) и построить современный микрорайон с высотными домами. Почитайте сайт - ООО "Земельные ресурсы" - там все четко написано об их грандиозных планах по застройке. 3. Социальная инфраструктура на данный момент в пешей доступности отсутствует, до ближайшей поликлиники 25-30 мин пешком. Школы и детские сады, примерно также. В будущем обещают что будет (по генплану должны быть), но когда?? Это вопрос риторический. Кстати, карта на сайте застройщика с указанием социальных объектов (школы, детских садов, поликлиники) не соответствует действительности - их нет в радиусе 1,5 км., по крайней мере по состоянию на сегодня. 4. В районе действительно встречаются дома под снос (они все жилые), это так называемые 3-х и 4-х квартирные двухэтажные дома весьма старинного вида. Сложно судить кто в них является коренными жителями, но чем ближе дата их сноса (и выдачи новых квартир) тем больше появляется в них жителей на мерседесах и бмв, полагаю совпадение. 5. Дороги узкие, зимой (специально приезжал пару раз зимой и весной в прошлом году) пешеходам придется конкурировать за право пройти с движущимися автомобилями, а также обходить массово припаркованные на пешеходных дорожках автомобили. 6. Застройщик, действительно, не держит слово, срок окончания строительства переносили несколько раз, в последний раз - до июня 2019 г. Причина задержки мне остается непонятной (подозреваю, что причина в том, что их таскают по судам местные жители придумываю причины для исков), сам дом изнутри готов, а коммуникации как я убедился подведены и все работает, вопреки заявлениям тут на форуме. Думаю, что это в целом особенности работы застройщика - строить неспешно и медленно. Вывод - чем быстрее местные жители угомонятся, тем быстрее достроят.