Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Рядом с метро Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам #экология #реновация ПИК IT-ипотека Квартиры со скидками до 25% #ремонт
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Как купить
Характеристики
| Застройщик | АО «СЗНИИМОССТРОЙ» |
|
Срок сдачи
|
сдан
корпус 1
сдан
корпус 2
сдан
корпус 3
показать ещё
сдан
корпус 4
|
| Презентация | |
| Тип здания | монолитно-каркасный |
| Этажность | 8 — 28 |
| Высота потолка | 3.12 — 3.30 |
| Закрытая территория | есть |
| Охрана | есть |
| Парковка |
подземная
гостевая
|
| Класс новостройки | бизнес |
| Рейтинг | 4.4 |
| Стадия строительства |
сдан ГК корпус 1
сдан ГК корпус 2
сдан ГК корпус 3
показать ещё
сдан ГК корпус 4
|
Правовые документы
Показать ещё
Планировки квартир
Подробная информация
Жилой комплекс «Настоящее» возведен застройщиком АО «Центр-Инвест» в районе Раменки Западного округа столицы. Масштабный проект, расположенный на территории 6.1 га, состоит из четырех монолитных разновысотных корпусов с авторской архитектурой от международного бюро SPEECH, собственного парка и объектов инфраструктуры. Четыре жилых здания, высота которых варьируется от 8 до 28 этажей, образуют два закрытых уютных двора, соединенных между собой зеленым бульваром. Наружные стены каждого дома возведены по трехслойной технологии с долговечным утеплителем и облицовкой из керамической плитки, цветного кирпича и натурального камня.
Покупателям предлагаются разнообразные лоты класса «бизнес», «комфорт+» и «премиум». Количество комнат в квартирах варьируется от 1 до 4, а площадь жилых помещений составляет от 34.8 до 134.1 квадратных метров. Часть лотов сданы без возведенных межкомнатных перегородок. Планировочными решениями в квартирах предусмотрены входные зоны, раздельные санузлы и потолки высотой от 3 метров. В некоторых лотах запроектированы дополнительные туалеты, окна в ванных комнатах, гардеробные или кладовые помещения, камины и просторные открытые террасы.
Готовая недвижимость передается в собственность покупателей с черновой отделкой. В стоимость жилья входят установленные энергосберегающие стеклопакеты от европейского производителя, современное климатическое оборудование, входные двери и подключенные центральные коммуникации.
Во всех зданиях выполнена премиальная отделка мест общего пользования с применением натурального камня, дерева и стекла. В просторных холлах есть комфортные диваны или кресла и стойка консьержа. Все корпуса оснащены современными системами безопасности и контроля доступа, включая камеры видеонаблюдения, и бесшумными лифтами от зарубежного производителя с возможностью спуска в паркинг.
Жилье можно приобрести при 100% оплате или ипотеке.
Задать вопрос
Квартиры в ЖК «Настоящее»
Сдан
Сдан
Сдан
Сдан
Сдан
Сдан
Сдан
Сдан
Сдан
Сдан
Сдан
Сдан
Сдан
Сдан
Сдан
Сдан
Сдан
Сдан
Сдан
Комментарий эксперта о ЖК «Настоящее»
ЖК «Настоящее» находится на западе Москвы, в престижном районе Раменки, в 2,5 км от знаменитого Главного здания МГУ на Воробьевых горах.
Надежность застройщика
Застройщиком выступает АО «СЗ НИИМосстрой» в партнерстве с АО «Центр-Инвест». Информации об основном застройщике в открытом доступе немного, а вот его партнер имеет в портфеле несколько реализованным проектов и ещё 6 на разных стадиях строительства. Однако сомнений в надежности застройщика уже быть не должно — ...
читать далее
ЖК «Настоящее» находится на западе Москвы, в престижном районе Раменки, в 2,5 км от знаменитого Главного здания МГУ на Воробьевых горах.
Надежность застройщика
Застройщиком выступает АО «СЗ НИИМосстрой» в партнерстве с АО «Центр-Инвест». Информации об основном застройщике в открытом доступе немного, а вот его партнер имеет в портфеле несколько реализованным проектов и ещё 6 на разных стадиях строительства. Однако сомнений в надежности застройщика уже быть не должно — дома сданы в срок и введены в эксплуатацию.
Описание ЖК
Комплекс расположен на участке земли площадью 6 га между Мичуринским просп. и просп. Генерала Дорохова. У локации есть несколько преимуществ: во первых, расположение не на первой линии магистралей, что спасает от шума и загазованности, во-вторых, рядом нет промзон или мест с большим трафиком вроде ТЦ или вокзала.
В районе Раменки находятся Московский государственный университет (МГУ), киностудия «Мосфильм», множество посольских городков, долина реки Сетунь, Ботанический сад МГУ, Воробьёвы горы и т.п. Здесь много зелени и приемлемая экологическая обстановка.
Ближайшая станция метро находится в 8 мин. ходьбы от ЖК «Настоящее». Она относится к Солнцевской линии, по которой можно доехать без пересадок до делового центра «Москва-Сити», общее время в пути не более получаса. До ТТК на машине ехать порядка 20 мин., до Садового кольца — 25–30 мин., в зависимости от трафика.
В проекте 4 дома, каждый из которых состоит из 6–9 разновысотных секций. Высота секций от 8 до 28 этажей, благодаря чему обеспечивается комфортный уровень инсоляции в квартирах. У ЖК интересная и современная архитектура с традиционными элементами вроде кирпича. Панорамные окна, оригинальные входы в подъезд («утопленные» вглубь здания, что позволяет в любую погоду сохранить сухой и чистой площадку непосредственно перед наружной дверью и входные группы), отличный ландшафтный дизайн дворового пространства, большие дворы внутри кварталов, огромная арка входа во двор – оригинальные и удобные решения. Даже приснопамятные корзины для кондиционеров сделаны так, что не выделяются на фасадах инородными телами.
В ЖК «Настоящее» предлагаются квартиры от студий до 4-комнатных, с классическими или европланировками. Площади студий от 35,1 кв. м, в остальных типах квартир также вполне соответствующие бизнес-классу (до 110,6 кв. м.). Балконов в проекте нет, зато есть лоджии, террасы, мастер-спальни, гардеробные, гостевые санузлы, проходные кухни-гостиные, квартиры с увеличенной высотой потолков на последних этажах.
В ЖК «Настоящее» можно купить квартиру с черновой отделкой и свободной планировкой и организовать пространство с учетом собственных предпочтений и образа жизни.
Инфраструктура
По московским меркам район Раменки можно считать молодым (он активно развивался в 1980-1990-е годы), но при этом его инфраструктура отлично развита. В непосредственной близости от новостройки есть школы, в том числе престижные гимназии и центры образования, детские сады, муниципальные и частные поликлиники. В относительной близости имеются престижные вузы – МГУ, МГИМО, РГУ нефти и газа им. Губкина, РУДН и т.д. Торгово-развлекательная инфраструктура представлена в основном небольшими районными ТРЦ, однако за 11 минут на автомобиле можно доехать, например, до крупного торгового комплекса «Капитолий».
Плюсы и минусы
В числе преимуществ новостройки можно отметить престижный и экологически чистый район с развитой инфраструктурой и интересными перспективами, оригинальную архитектуру и просторные квартиры. Плюсом будет хорошее соотношение числа квартир и машино-мест — в ЖК «Настоящее» можно купить парковочное место в подземном паркинге (их там 1047) или занять свободное на придомовой территории (294 места).
А вот инвестиционный потенциал при перепродаже с учётом стоимости квартир от застройщика уже невелик. Для сдачи в аренду, учитывая близость станции метро, вариант перспективнее. А для собственного семейного проживания подходит идеально. Однако стоит учитывать, что ремонты в квартирах соседей могут затянуться на несколько лет — а это грязные лифты и подъезды, шум и множество посторонних рабочих внутри дома.
ЖК «Настоящее» на карте
Как проехать
Станция метро «Раменки» (пройти 500 м) → ЖК «Настоящее» (5 минут)
Инфраструктура
Согласно проектной декларации, закрытые придомовые территории освобождены от автотранспорта и обеспечены круглосуточной охраной и видеонаблюдением. На первых этажах жилых зданий находятся коммерческие площади, отведенные под магазины, супермаркеты, кафе и рестораны, банки и досуговые заведения. В одном из корпусов разместится детский образовательный центр.
Для автовладельцев, проживающих в новостройке, оборудован подземный паркинг с многоступенчатой системой охраны, рассчитанный на 1047 машиномест.
Около 2 га территории комплекса отведено под собственный зеленый парк с ландшафтным благоустройством, бесплатным wi-fi и современными площадками для детских игр и занятий спортом. В пешеходной доступности от ЖК есть и другие парковые зоны, в числе которых природный заказник «Воробьевы горы» или ландшафтный заказник «Долина реки Раменки». В радиусе 1.5 км от новостройки расположены разнообразные объекты инфраструктуры, включая спортивные организации и ВУЗы, есть благоустроенная набережная и крупные торгово-развлекательные центры с кинотеатрами и ресторанами.
Для автовладельцев, проживающих в новостройке, оборудован подземный паркинг с многоступенчатой системой охраны, рассчитанный на 1047 машиномест.
Около 2 га территории комплекса отведено под собственный зеленый парк с ландшафтным благоустройством, бесплатным wi-fi и современными площадками для детских игр и занятий спортом. В пешеходной доступности от ЖК есть и другие парковые зоны, в числе которых природный заказник «Воробьевы горы» или ландшафтный заказник «Долина реки Раменки». В радиусе 1.5 км от новостройки расположены разнообразные объекты инфраструктуры, включая спортивные организации и ВУЗы, есть благоустроенная набережная и крупные торгово-развлекательные центры с кинотеатрами и ресторанами.
Отзывы о ЖК «Настоящее»
Посмотреть
все 15 отзывов
Самый полезный отзыв
G
Guest
09 февраля 2020
Оценка к ЖК:
Новый, хотя и давно ожидаемый проект в популярном районе Москвы - Раменки. Ранее этот ЖК под названием "Винницкий кварталы" должен был строить другой застройщик, но в итоге стройка отошла "Центр Инвесту" и ныне называется ЖК "Настоящее". Уже появилась первая информация (но пока неофициальная), определен пул продавцов, хотя офиса продаж еще нет, да и сами продажи не открыты. Пообщался с менеджером (они так же продают и соседний уже достроенный Мосфильмовский), что все готово к реализации и ждут только "добро" от застроя. На мой взляд все зависит от цены с которой стартанет застройщик. А так место хорошее, обжитое, популярное, метро под боком, выезды удобные.
Показать все комментарии
Ответить
Полезный отзыв?
2
5
Самый новый отзыв
НЧ
нина Черноусова
22 декабря 2022
Оценка к ЖК:
Способы покупки
Интересно очень! Откуда такие доходы ,чтобы трешку взять за 54 млн.,даже если зарплата 500 тыс.надо десять лет копить, не пить ,не есть! Наверное депутат ГД!!!!
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала
войдите на сайт, тогда информация
будет автоматически взята из личного профиля.
Вопросы и ответы о ЖК «Настоящее»
Ф
Федор
18 марта 2021
Добрый день, на каком этапе стройка?
Ответить
ЭН
Эксперт Новострой-М
25 марта 2021
Федор, здравствуйте, строительные работы в корпусах №17,18,19 завершены, Мосгорстройнадзор проводит проверку для выдачи заключения о соответствии
Самый ценный ответ
Полезный ответ?
0
1
Задать вопрос
Напишие свой вопрос ниже — заполнив личные данные или
войдите на сайт,
тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Похожие новостройки
Москва, САО
от 21 730 181 ₽
550 117 ₽
Москва, ЗАО
от 38 352 000 ₽
17 171 936 ₽
Москва, ЦАО
от 19 355 762 ₽
1 824 302 ₽
Москва, САО
от 38 739 600 ₽
17 559 536 ₽
Москва, ЮВАО
от 25 045 000 ₽
3 864 936 ₽
Москва, ЗАО
от 49 263 500 ₽
28 083 436 ₽
Москва, СВАО
от 34 394 893 ₽
13 214 829 ₽
Москва, САО
от 27 800 000 ₽
6 619 936 ₽
Москва, СВАО
от 34 954 787 ₽
13 774 723 ₽
Москва, САО
от 30 799 148 ₽
9 619 084 ₽
Москва, ЗАО
от 16 325 803 ₽
4 854 261 ₽
Москва, ЗАО
от 38 352 000 ₽
17 171 936 ₽
Москва, ЗАО
от 32 429 250 ₽
11 249 186 ₽
Москва, ЗАО
от 7 373 025 ₽
13 807 039 ₽
Москва, ЗАО
от 9 782 312 ₽
11 397 752 ₽
Москва, ЗАО
от 13 632 269 ₽
7 547 795 ₽
Москва, ЗАО
от 7 565 008 ₽
13 615 056 ₽
Москва, ЗАО
от 23 298 643 ₽
2 118 579 ₽
Москва, ЗАО
от 11 955 294 ₽
9 224 770 ₽
Москва, ЗАО
от 11 760 997 ₽
9 419 067 ₽
Быстрый поиск новостроек