Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Рядом с метро Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам Донстрой #экология #реновация ПИК IT-ипотека Квартиры со скидками до 25% #ремонт А101
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Как купить
Характеристики
| Застройщик | АО «СЗНИИМОССТРОЙ» |
|
Срок сдачи
|
сдан
корпус 1
сдан
корпус 2
сдан
корпус 3
показать ещё
сдан
корпус 4
|
| Презентация | |
| Тип здания | монолитно-каркасный |
| Этажность | 8 — 28 |
| Высота потолка | 3.12 — 3.30 |
| Закрытая территория | есть |
| Охрана | есть |
| Парковка |
подземная
гостевая
|
| Класс новостройки | бизнес |
| Рейтинг | 4.5 |
| Стадия строительства |
сдан ГК корпус 1
сдан ГК корпус 2
сдан ГК корпус 3
показать ещё
сдан ГК корпус 4
|
Правовые документы
Показать ещё
Планировки квартир
Подробная информация
Жилой комплекс «Настоящее» возведен застройщиком АО «Центр-Инвест» в районе Раменки Западного округа столицы. Масштабный проект, расположенный на территории 6.1 га, состоит из четырех монолитных разновысотных корпусов с авторской архитектурой от международного бюро SPEECH, собственного парка и объектов инфраструктуры. Четыре жилых здания, высота которых варьируется от 8 до 28 этажей, образуют два закрытых уютных двора, соединенных между собой зеленым бульваром. Наружные стены каждого дома возведены по трехслойной технологии с долговечным утеплителем и облицовкой из керамической плитки, цветного кирпича и натурального камня.
Покупателям предлагаются разнообразные лоты класса «бизнес», «комфорт+» и «премиум». Количество комнат в квартирах варьируется от 1 до 4, а площадь жилых помещений составляет от 34.8 до 134.1 квадратных метров. Часть лотов сданы без возведенных межкомнатных перегородок. Планировочными решениями в квартирах предусмотрены входные зоны, раздельные санузлы и потолки высотой от 3 метров. В некоторых лотах запроектированы дополнительные туалеты, окна в ванных комнатах, гардеробные или кладовые помещения, камины и просторные открытые террасы.
Готовая недвижимость передается в собственность покупателей с черновой отделкой. В стоимость жилья входят установленные энергосберегающие стеклопакеты от европейского производителя, современное климатическое оборудование, входные двери и подключенные центральные коммуникации.
Во всех зданиях выполнена премиальная отделка мест общего пользования с применением натурального камня, дерева и стекла. В просторных холлах есть комфортные диваны или кресла и стойка консьержа. Все корпуса оснащены современными системами безопасности и контроля доступа, включая камеры видеонаблюдения, и бесшумными лифтами от зарубежного производителя с возможностью спуска в паркинг.
Жилье можно приобрести при 100% оплате или ипотеке.
Отдел продаж
Звоните, мы ещё работаем!
Задать вопрос
Квартиры в ЖК «Настоящее»
Сдан
Сдан
Сдан
Сдан
Сдан
Сдан
Сдан
Сдан
Сдан
Сдан
Сдан
Сдан
Сдан
Сдан
Сдан
Сдан
Сдан
Сдан
Сдан
Сдан
Сдан
Сдан
Сдан
Сдан
Комментарий эксперта о ЖК «Настоящее»
Раменки – престижный район Москвы, не в последнюю очередь благодаря расположению на его территории Московского государственного университета (МГУ), киностудии «Мосфильм», множества посольских городков, большой площади озеленения – долина реки Сетунь (в двух шагах от ЖК), Ботанический сад МГУ, Воробьёвы горы и т.п. (эти объекты уже не в пешей доступности).
Ахиллесовой пятой района было отсутствие метрополитена, однако с помощью китайских метростроителей (CRCC) в 2017 году была ре...
читать далее
Раменки – престижный район Москвы, не в последнюю очередь благодаря расположению на его территории Московского государственного университета (МГУ), киностудии «Мосфильм», множества посольских городков, большой площади озеленения – долина реки Сетунь (в двух шагах от ЖК), Ботанический сад МГУ, Воробьёвы горы и т.п. (эти объекты уже не в пешей доступности).
Ахиллесовой пятой района было отсутствие метрополитена, однако с помощью китайских метростроителей (CRCC) в 2017 году была решена и эта проблема – построена Калининско-Солнцевская ветка, в состав которой вошла станция «Раменки», расположенная в 5-7 минутах пешком от ЖК «Настоящее».
Район, с одной стороны, по московским меркам молодой (активно развивался в 1980-1990-е годы), но уже обжитой, обладающий собственной развитой социальной инфраструктурой – школами, детскими садами, поликлиниками. Вопрос, конечно, насколько они загружены сейчас – район и сейчас довольно активно застраивается, и со стороны местных жителей имеются жалобы на отсутствие вакантных мест. С ВУЗами в Раменках отлично - про МГУ уже написали, в относительной близости имеются и другие престижные ВУЗы – МГИМО, РГУ нефти и газа им. Губкина, РУДН и т.д. Торгово-развлекательная инфраструктура представлена в основном небольшими ТРЦ, однако неспроста я упомянул про CRCC – их стараниями в составе транспортно-пересадочного узла станции метро «Мичуринский проспект» (один перегон от станции «Раменки») скоро откроется торговый комплекс площадью около 17 тыс. кв.м.
Расположение комплекса удачное – не на первой линии Мичуринского проспекта (что спасает от шума и загазованности), при этом отсутствует негативное окружение в виде какой-нибудь промзоны или места с большим трафиком вроде ТЦ.
Название комплекса, прямо скажем, невыдающееся. Уже на рынке новостроек есть «Поколение», «Дыхание», «Движение», «Настроение», «Преображение», «Событие» и прочие, и с названием «Настоящее», прямо скажем, в этом ряду выделиться сложно.
В отличие от архитектуры - она интересная и современная, при этом с традиционными элементами вроде кирпича. Панорамные окна, оригинальные входы в подъезд (утопленные, что позволяет в любую погоду сохранить сухим и чистым площадку непосредственно перед наружной дверью), отличный ландшафтный дизайн дворового пространства, большие дворы внутри кварталов, огромная арка входа во двор – оригинальные и удобные решения. Даже приснопамятные корзины для кондиционеров сделаны так, что не выделяются на фасадах инородными телами.
Выбор квартир богат – от студий до 4К квартир, причём есть как европланировки, так и классические. Площади студий – довольно большие (до 37 кв.м), в остальных типах квартир – вполне соответствующие бизнес-классу. Планировки не вызывают вопросов (разве что отсутствие балконов в ряде квартир), а вот подписи планировок указаны некорректно – например, квартира с кухней-гостиной и двумя спальнями (так называемая евро-трёшка) обозначена как 2Е. Аналогично некорректно обозначены 4Е и 5Е квартиры.
Жаль, что квартиры без отделки (возможно, девелопер выведет такое предложение позднее).
Средняя цена довольно высока еще со старта продаж. С другой стороны, место престижное, сам проект – высокого качества, поэтому ожидать низкого ценника не стоит. Но инвестиционный потенциал при перепродаже с учётом такой цены невелик. Для сдачи в аренду, учитывая близость станции метро, вариант перспективнее. А для собственного семейного проживания подходит идеально. Главное – решить вопрос с детскими садами и школами.
ЖК «Настоящее» на карте
Как проехать
Станция метро «Раменки» (пройти 500 м) → ЖК «Настоящее» (5 минут)
Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Отдел продаж по телефону +7 (499) 719-45-41.
Инфраструктура
Согласно проектной декларации, закрытые придомовые территории освобождены от автотранспорта и обеспечены круглосуточной охраной и видеонаблюдением. На первых этажах жилых зданий находятся коммерческие площади, отведенные под магазины, супермаркеты, кафе и рестораны, банки и досуговые заведения. В одном из корпусов разместится детский образовательный центр.
Для автовладельцев, проживающих в новостройке, оборудован подземный паркинг с многоступенчатой системой охраны, рассчитанный на 1047 машиномест.
Около 2 га территории комплекса отведено под собственный зеленый парк с ландшафтным благоустройством, бесплатным wi-fi и современными площадками для детских игр и занятий спортом. В пешеходной доступности от ЖК есть и другие парковые зоны, в числе которых природный заказник «Воробьевы горы» или ландшафтный заказник «Долина реки Раменки». В радиусе 1.5 км от новостройки расположены разнообразные объекты инфраструктуры, включая спортивные организации и ВУЗы, есть благоустроенная набережная и крупные торгово-развлекательные центры с кинотеатрами и ресторанами.
Для автовладельцев, проживающих в новостройке, оборудован подземный паркинг с многоступенчатой системой охраны, рассчитанный на 1047 машиномест.
Около 2 га территории комплекса отведено под собственный зеленый парк с ландшафтным благоустройством, бесплатным wi-fi и современными площадками для детских игр и занятий спортом. В пешеходной доступности от ЖК есть и другие парковые зоны, в числе которых природный заказник «Воробьевы горы» или ландшафтный заказник «Долина реки Раменки». В радиусе 1.5 км от новостройки расположены разнообразные объекты инфраструктуры, включая спортивные организации и ВУЗы, есть благоустроенная набережная и крупные торгово-развлекательные центры с кинотеатрами и ресторанами.
Отзывы о ЖК «Настоящее»
Посмотреть
все 15 отзывов
Самый полезный отзыв
G
Guest
09 февраля 2020
Оценка к ЖК:
Новый, хотя и давно ожидаемый проект в популярном районе Москвы - Раменки. Ранее этот ЖК под названием "Винницкий кварталы" должен был строить другой застройщик, но в итоге стройка отошла "Центр Инвесту" и ныне называется ЖК "Настоящее". Уже появилась первая информация (но пока неофициальная), определен пул продавцов, хотя офиса продаж еще нет, да и сами продажи не открыты. Пообщался с менеджером (они так же продают и соседний уже достроенный Мосфильмовский), что все готово к реализации и ждут только "добро" от застроя. На мой взляд все зависит от цены с которой стартанет застройщик. А так место хорошее, обжитое, популярное, метро под боком, выезды удобные.
Показать все комментарии
Ответить
Полезный отзыв?
2
5
Самый новый отзыв
НЧ
нина Черноусова
22 декабря 2022
Оценка к ЖК:
Способы покупки
Интересно очень! Откуда такие доходы ,чтобы трешку взять за 54 млн.,даже если зарплата 500 тыс.надо десять лет копить, не пить ,не есть! Наверное депутат ГД!!!!
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала
войдите на сайт, тогда информация
будет автоматически взята из личного профиля.
Вопросы и ответы о ЖК «Настоящее»
Ф
Федор
18 марта 2021
Добрый день, на каком этапе стройка?
Ответить
ЭН
Эксперт Новострой-М
25 марта 2021
Федор, здравствуйте, строительные работы в корпусах №17,18,19 завершены, Мосгорстройнадзор проводит проверку для выдачи заключения о соответствии
Самый ценный ответ
Полезный ответ?
0
1
Задать вопрос
Напишие свой вопрос ниже — заполнив личные данные или
войдите на сайт,
тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Похожие новостройки
Москва, ЗАО
от 21 240 408 ₽
1 781 401 ₽
Москва, СЗАО
от 23 276 552 ₽
254 743 ₽
Москва, ЗАО
от 38 352 000 ₽
15 330 191 ₽
Москва, ЗАО
от 21 961 498 ₽
1 060 311 ₽
Москва, СВАО
Ростокино (ж/д)
от 34 394 893 ₽
11 373 084 ₽
Москва, СЗАО
от 22 712 000 ₽
309 809 ₽
Москва, ЗАО
от 45 392 828 ₽
22 371 019 ₽
Москва, ЮАО
от 36 349 140 ₽
13 327 331 ₽
Москва, СЗАО
от 21 761 000 ₽
1 260 809 ₽
Москва, ЮАО
от 21 870 588 ₽
1 151 221 ₽
Москва, ЗАО
от 21 240 408 ₽
1 781 401 ₽
Москва, ЗАО
от 16 589 460 ₽
6 432 349 ₽
Москва, ЗАО
от 12 734 640 ₽
10 287 169 ₽
Москва, ЗАО
от 10 400 225 ₽
12 621 584 ₽
Москва, ЗАО
от 12 964 306 ₽
10 057 503 ₽
Москва, ЗАО
от 7 073 440 ₽
15 948 369 ₽
Москва, ЗАО
от 38 352 000 ₽
15 330 191 ₽
Москва, ЗАО
от 21 961 498 ₽
1 060 311 ₽
Москва, ЗАО
от 13 108 680 ₽
9 913 129 ₽
Москва, ЗАО
от 12 863 360 ₽
10 158 449 ₽
Быстрый поиск новостроек