Акции от застройщика в ЖК «Вереск»
Квартиры от 9.4 млн. руб.
Подробности уточняйте по телефону или в офисе продаж.
до 31 января
Расположение
| Регион | Москва |
| Округ | СЗАО |
| Район | Хорошево-Мневники |
| Метро |
Октябрьское Поле
17 мин. пешком
Хорошёво
17 мин. пешком
|
| Станция МЦК |
Зорге
10 мин. пешком
|
| Адрес |
ул. 3-я Хорошевская, вл. 19, стр. 3
ул. 3-я Хорошевская, вл. 19, стр. 3
на карте
|
Характеристики
| Застройщик | МИЦ |
|
Срок сдачи
|
2 квартал 2023 года корпус 1
2 квартал 2023 года корпус 2
|
| Тип здания | монолит |
| Этажность | 20 |
| Высота потолка | 3.30 — 3.70 |
| Закрытая территория | есть |
| Охрана | есть |
| Двор без машин | да |
| Парковка |
подземная
гостевая
|
| Класс новостройки | бизнес |
| Рейтинг | 4.4 |
| Стадия строительства |
монтаж нижних этажей корпус 1
монтаж нижних этажей корпус 2
|
Планировки квартир
Подробная информация
ЖК «Вереск» — новый объект бизнес-класса, который расположится в одном из самых экологически чистых районов СЗАО в шаговой доступности от метро. Комплексная застройка предполагает возведение двух 20-этажных корпусов с благоустроенным внутренним двором, собственной инфраструктурой и подземным паркингом, а также продуманной системой охраны и видеонаблюдения. Также в рамках проекта возведут семь трехэтажных таунхаусов с собственным входом, террасой на крыше, придомовой территорией, двумя машино-местами и кладовкой в подземном паркинге.
Проектом предусмотрены квартиры различных планировок, апартаменты и сити-хаусы, площадью от 25,10 до 160,9 кв. м. Можно будет приобрести таунхаусы, двухуровневые квартиры, лофты, квартиры с панорамным остеклением, квартиры с террасами и патио, а также с настоящим дровяным камином. Окна большинства квартир будут выходить на территорию леса.
Приобрести квартиры можно по 100% оплате или в ипотеку.
Задать вопрос
Комментарий эксперта о ЖК «Вереск»
По данным на III квартал 2020 года: Девелопер, судя по всему, решил всем своим проектам присваивать ботанические названия – в арсенале уже есть «Кленовые аллеи», «Мята», «Барбарис», теперь вот и «Вереск». По крайней мере, преемственность налицо, и это неплохо – простая идентификация брендов проекта и привязка к конкретному девелоперу.
Вереск – далеко не первый для МИЦ проект, что позволяет использовать уже накопленный опыт, и предложить ...
читать далее
По данным на III квартал 2020 года: Девелопер, судя по всему, решил всем своим проектам присваивать ботанические названия – в арсенале уже есть «Кленовые аллеи», «Мята», «Барбарис», теперь вот и «Вереск». По крайней мере, преемственность налицо, и это неплохо – простая идентификация брендов проекта и привязка к конкретному девелоперу.
Вереск – далеко не первый для МИЦ проект, что позволяет использовать уже накопленный опыт, и предложить комплекс с продуманной концепцией. Здесь предусмотрен даже собственный детский сад (хотя рядом есть большой ЖК, в составе которого тоже развитая инфраструктура), довольно большой, хорошо благоустроенный внутренний двор с игровыми площадками и площадками для отдыха и спорта. В плане торговли – пока очевидной концепции коммерческих помещений нет, видимо, их наполнение отдано на откуп рынку.
Если говорить об окружении, то оно несколько противоречиво, как, впрочем, в большинстве мест в Москве. Рядом – крупный ЖК, а с других сторон – ТЭЦ-16 (в 300 метрах), Октябрьский радиоцентр с парковой территорией. Правда, последний приобретён ГК «Крост» в мае 2020 года с вполне понятными целями, поэтому есть вероятность, что в перспективе этой зелёной зоны не станет.
Что касается упомянутой на сайте проекта близости к Серебряному бору: если для вас 3 км – это близко, тогда да. На велосипеде вполне достижимо. Других больших парков в округе нет, есть скверы – на бульваре генерала Карбышева, и на пересечении ул. Маршала Берзарина и Народного ополчения. Так что в плане экологии проект, наверно, не лучше и не хуже большинства других московских проектов.
Зато транспортная доступность комплекса неплохая – станция МЦК «Зорге» - в 10-12 минутах пешком, правда, станция традиционного метро ближайшая – аж в 20 минутах пешком (что для Москвы многовато). Автомобильная доступность – отличная, благодаря улице Народного ополчения – Северо-западной хорде.
Про архитектуру скажем так – сдержанная, с применением традиционных материалов, хотя и с развитым остеклением, как сейчас популярно. Планировочные решения квартир есть как с объединёнными кухнями-гостиными («евро»), так и классические, с отдельной кухней. Зонирование большинства квартир «хромает» - рядом с входом в квартиру может располагаться спальня, а кухня с гостиной – находятся дальше. Будьте внимательны!
Зато везде есть лоджии (невзирая на наличие кладовок на -1 этаже в комплексе). Также есть предложение квартир с террасами, камином, вторым уровнем.
Привлекательность комплекса в качестве объекта инвестиций оценивать сложно – из-за, прямо скажем, невыдающихся темпов строительства. Частично на них повлияла приостановка строительства из-за пандемии, однако и до, и после этой приостановки прогресс невыразителен. Впрочем, разрешение на строительство выдано до 2023 – время есть. Однако для инвестиций важно показывать высокие и стабильные темпы строительства. Цена с момента старта продаж (в январе 2020) выросла на 13%, но основной рост пришёлся на март 2020 (когда многие застройщики ожидали очередей покупателей за квартирами из-за резкого ослабления рубля). В настоящее время средняя цена составляет около 230 тыс. руб./кв.м, что для бизнес-класса немного. Жаль только, что без отделки. Так или иначе, инвестиционный потенциал имеется, была бы активной стройка. Для семейного проживания комплекс вполне подходит. Ну а для сдачи в аренду, наверно, странно приобретать квартиру в комплексе бизнес-класса в данной локации, не перенасыщенной офисными центрами.
ЖК «Вереск» на карте
Как проехать
МЦК «Зорге» → Пройти пешком 1 километр (10 минут в пути) → ЖК «Вереск»
Инфраструктура
Комплекс спроектирован таким образом, чтобы внутренняя придомовая зона была как можно больше — это обеспечит комфортное пребывание жителей на территории. Двор будет органично соединен с лесным массивом. Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг на 407 м/м. На первых этажах домов расположатся торговые помещения, в первом корпусе будет двухэтажный детский сад, также жители смогут воспользоваться уже сформированной инфраструктурой вблизи жилого квартала - 4 школы, 5 детских садов, государственная поликлиника и т.д.
Отзывы о ЖК «Вереск»
Посмотреть
все 5 отзывов
Самый полезный отзыв
Я
Яна
15 февраля 2019
Оценка к ЖК:
Транспортная доступность
Социальная инфраструктура
Внешний вид фасада
ЖК приличный, фасад красивый и двор тоже интересный. Ждем, когда продажи начнутся.
Показать все комментарии
Ответить
Полезный отзыв?
1
0
Самый новый отзыв
ПП
Потенциальный покупатель
27 апреля 2021
Оценка к ЖК:
Способы покупки
Все майские праздники будут работать, думают о людях, это приятно
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала
войдите на сайт, тогда информация
будет автоматически взята из личного профиля.
Вопросы и ответы о ЖК «Вереск»
И
Игорь
13 июня 2021
Здравствуйте, скажите, пожалуйста, в июне есть какие-то акции/спецпредложения ?
Ответить
ЭН
Эксперт Новострой-М
14 июня 2021
Игорь, добрый день, от застройщика анонсирована скидка до 880 000 рублей, подробности можно узнать в офисе продаж при индивидуальном подборе недвижимости
Самый ценный ответ
Полезный ответ?
0
0
Задать вопрос
Напишие свой вопрос ниже — заполнив личные данные или
войдите на сайт,
тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Похожие новостройки Москвы по цене
от 8.5 млн ₽
Москва, ЮВАО
от 11 844 840 ₽
2 394 030 ₽
Москва, ЮВАО
от 15 450 000 ₽
5 999 190 ₽
Москва, ВАО
от 31 451 400 ₽
22 000 590 ₽
Москва, СЗАО
от 17 433 776 ₽
7 982 966 ₽
Москва, САО
от 9 082 640 ₽
368 170 ₽
Москва, САО
от 26 920 177 ₽
17 469 367 ₽
Москва, ЮВАО
от 9 295 100 ₽
155 710 ₽
Москва, ЗАО
от 10 819 530 ₽
1 368 720 ₽
Москва, ЗАО
от 8 551 650 ₽
899 160 ₽
Москва, ЗАО
от 8 944 000 ₽
506 810 ₽