ЖК «Квартал Сабурово»

«Квартал Сабурово» – современный жилой комплекс от девелопера «Самолет». Проект комфорт-класса строится в Московской области, неподалеку от города Красногорск. Рядом расположен удобный выезд на Пятницкое шоссе, в пешей доступности – несколько остановок общественного транспорта, за 30 минут на автомобиле можно доехать до станции метро «Пятницкое шоссе» и до железнодорожной станции «Нахабино.

В архитектуре проекта преобладают природные оттенки бежевого и коричневого, из остекленных балконов откроется вид на лесной массив и реку, корзины для кондиционеров будут гармонично смотреться на кирпичных фасадах зданий.

В «Квартале Сабурово» на выбор предлагаются квартиры от студий до четырехкомнатных традиционного и евроформата. Представлены варианты с видовыми балконами, просторными спальнями, раздельными санузлами, нишами для гардероба и постирочными помещениями. Лоты переходят в эксплуатацию с готовой отделкой: в комнатах – высокие натяжные потолки (от 2,77 м), гладкие белые обои на стенах и износостойкий ламинат на полу, ванные комнаты отделают керамической плиткой, проведут коммуникации и установят сантехнику.

Входные группы комплекса расположат на одном уровне с тротуаром, на первых этажах подъездов предусмотрены помещения для хранения колясок и велосипедов. Из широких окон холлов откроется вид на двор, лобби меблируют и декорируют настенными элементами и светильниками.

Московская область, Отрадненское С/П

Нет в продаже
квартир от застройщика

Фотографии

Расположение

Регион	Московская область
Район	Красногорск городской округ
Локация	Сабурово деревня
Метро	Пятницкое шоссе 30 мин.
Станция МЦД	Нахабино 29 мин.
Шоссе	Пятницкое 15 км от МКАД
Адрес	ЖК «Квартал Сабурово», корп.1 ЖК «Квартал Сабурово», корп.1 на карте

Характеристики

Застройщик

Группа «Самолет» ООО СЗ «Самолет-Сабурово-1»

Срок сдачи

4 квартал 2028 года корпус 10

4 квартал 2028 года корпус 11

Тип здания

монолитно-кирпичный

Этажность

Высота потолка

2.77 — 4.12

Рейтинг

3.8

Стадия строительства

монтаж нижних этажей корпус 10

котлован/фундамент корпус 11

Подробная информация

строится

Фотографии 10
Ход строительства

19.11.25

Выбрать квартиру

На территории откроются собственные детский сад, школа и поликлиника.
В шаговой доступности появятся торгово-развлекательный центр и физкультурно-
оздоровительный комплекс. Офисы, магазины, кафе и салоны красоты откроются
на первых этажах жилых домов.

Детские и спортивные площадки с экологичным покрытием, плейхабы,
места для тихого отдыха.

Фасады облицованы полнотелым кирпичом. Он отличается прочностью
и долговечностью.

Приватные дворы без машин обеспечат спокойствие и безопасность.

На границе квартала и леса появится обширный экопарк.

Отличительной особенностью жилого комплекса является наличие домов не выше девяти этажей.

Отличительной особенностью жилого комплекса будет наличие домов не выше девяти этажей.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Визуализация

Комментарий эксперта о ЖК «Квартал Сабурово»

Жилой комплекс «Квартал Сабурово» возводится в 14 км от МКАД. Его адрес: Московская область, Красногорский городской округ, деревня Сабурово.

Описание ЖК

«Квартал Сабурово» – проект комплексной застройки, который реализуется в деревне Сабурово Московской области, в 14 км от МКАД. До ближайшей станции метро («Пятницкое шоссе») 10 км, можно доехать на автомобиле за 22 минуты.

Согласно генплану на территории комплекса будут построены около трех десятков корпусов высотой не более девяти этажей. Фасады домов будут облицованы полнотелым кирпичом, а для кондиционеров предусмотрены маскирующие корзины.

Сейчас девелопер ведет строительство первых двух домов. Оба они будут девятиэтажными, их планируется сдать в IV квартале 2024 года. В этих корпусах нет подземного паркинга, но на их придомовой территории предусмотрены суммарно 242 парковочных места. В доме №10 будет 566 квартир, а в доме №11 – 575.

В ЖК запроектированы квартиры разных размеров и планировок от студий до четырехкомнатных вариантов евро-формата. Часть из них будут с балконами, есть варианты с отдельной гардеробной, гостевым санузлом или постирочной.

Сейчас в ЖК «Квартал Сабурово» купить квартиру можно только в корпусе №11, предложение ограничено 97 вариантами (все данные на 5 октября 2023 года). Цены на квартиры начинаются от 4,4 млн рублей. За эти деньги можно купить студию на втором этаже с отделкой и общей площадью 22,3 кв. м. Самая большая цена из имеющегося предложения – у четырехкомнатной квартиры на последнем (девятом) этаже дома. Ее площадь 80,56 кв. м, а стоимость – 11 млн рублей. Обе квартиры сдаются с готовой отделкой, а в подарок к ним идет современная система кондиционирования. Квартиру в новостройке можно купить в ипотеку.

Стоит отметить, что здесь указаны минимальные цены. Есть дополнительные платные опции – установить кухонный гарнитур и технику, заказать меблировку квартиры или набор аксессуаров для ванной, спальни или кухни, а также приобрести шторы.

Инфраструктура

Деревня Сабурово расположена в окружении хвойного леса, который подходит прямо к ЖК «Квартал Сабурово». На границе с ним, согласно планам застройщика, должен появиться большой экопарк с гамаками, беседками и природным амфитеатром.

Во дворах ЖК будут организованы детские и спортивные площадки с экологичным покрытием, плейхабы и места для тихого отдыха. Для коммерции в домах отведены площади на первых этажах.

Поскольку речь идет о комплексной застройке, в проекте предусмотрено строительство и социальных объектов. Здесь планируется построить две школы на 1120 и 1000 учащихся, четыре детских сада суммарно на 1100 детей и поликлинику.

Кстати, для автовладельцев на территории жилого комплекса будут построены восемь многоуровневых паркингов.

Надежность застройщика

ЖК «Квартал Сабурово» – проект застройщика ГК «Самолет». Холдинг является одним из лидеров по объему текущего строительства в России. Им введено в эксплуатацию более 3 млн кв. м недвижимости. География проектов компании: Москва, Санкт-Петербург, Московская и Ленинградская области, Владивосток, Екатеринбург.

Офис продаж проекта находится по адресу: Московская область, Солнечногорский г.о., Кутузовское сельское поселение, д. Юрлово. Записаться можно по телефону: +7 (495) 126-16-38.

Плюсы и минусы

Комплекс находится рядом с лесополосой в зеленом районе, что является несомненным плюсом. После того как будут реализованы планы по обустройству экопарка, он может стать местом притяжения для местных жителей.

Из минусов можно отметить пробки на Пятницком шоссе. Сейчас кроме ЖК «Квартал Сабурово» в Сабурово и соседних деревнях идет строительство еще нескольких масштабных проектов. Можно предположить, что нагрузка на местную инфраструктуру вырастет, а проблема с пробками станет острее.

Плюсом проекта является то, что кроме жилья здесь будут построены и социальные объекты, что облегчит вопрос с нагрузкой на инфраструктуру.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Квартал Сабурово» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Пятницкое шоссе» → Автобус 32 → Проехать 15 остановок (25 минут) → Остановка «Сабурово» → Пройти пешком 14 минут.

Инфраструктура

Внутреннюю территорию комплекса хорошо благоустроят: вдоль прогулочных дорожек высадят высокие деревья и кустарники многолетних растений, в лаунж-зонах расставят уютные беседки и скамейки, у центрального входа будет широкая площадь для проведения личных мероприятий и встреч с соседями. На детских площадках – игровые комплексы с домиками и песочницами, спортивные кластеры оборудуют тренажерами и турниками, для автовладельцев построят многоуровневые паркинги и отдаленные от жилых домов наземные парковки.

В рамках проекта запланирована постройка собственного детского сада, школы и поликлиники, в шаговой доступности от комплекса – крупный торговый центр, несколько высших учебных заведений, спортивных клубов, магазинов, ресторанов и кафе.

«Квартал Сабурово» окружает широкий сосновый лес, рядом – берег реки Баньки. В городе Красногорске есть множество культурных мест, в их числе историческая усадьба «Знаменское-Губайлово», живописный парк «Ивановские пруды» и детский городок «Сказочный».

Отзывы о ЖК «Квартал Сабурово»

Посмотреть все 43 отзыва

Самый полезный отзыв

АИ

Артамонова Ирина

08 декабря 2022

Оценка:

Планировки

Внешний вид фасада

Я не любитель высотных домов,поэтому данный квартал мне приглянулся. Все-таки 9 этажные дома более уютны на мой взгляд. К тому же на первых этажах домов обещают открыть все необходимое,далеко ехать не придется,да и сам поселок пришелся мне по душе.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Дмитрий

18 июня

Оценка:

Когда я рассматривал квартиры в этом жилом комплексе, понравилось местное окружение, и особенно то, что экология в районе нормальная. В итоге в конце прошлого лета квартиру все-таки взял. Здесь инфраструктура не особо еще готова, поэтому если в магазин, то первое время в Окей по ходу ездить буду. В принципе, не далеко, не больше 15 минут на машине.

Ответить

Полезный отзыв?