ЖК «Квартал Сабурово»

Жилой комплекс «Квартал Сабурово» возводится в 14 км от МКАД. Его адрес: Московская область, Красногорский городской округ, деревня Сабурово.

Описание ЖК

«Квартал Сабурово» – проект комплексной застройки, который реализуется в деревне Сабурово Московской области, в 14 км от МКАД. До ближайшей станции метро («Пятницкое шоссе») 10 км, можно доехать на автомобиле за 22 минуты.

Согласно генплану на территории комплекса будут построены около трех десятков корпусов высотой не более девяти этажей. Фасады домов будут облицованы полнотелым кирпичом, а для кондиционеров предусмотрены маскирующие корзины.

Сейчас девелопер ведет строительство первых двух домов. Оба они будут девятиэтажными, их планируется сдать в IV квартале 2024 года. В этих корпусах нет подземного паркинга, но на их придомовой территории предусмотрены суммарно 242 парковочных места. В доме №10 будет 566 квартир, а в доме №11 – 575.

В ЖК запроектированы квартиры разных размеров и планировок от студий до четырехкомнатных вариантов евро-формата. Часть из них будут с балконами, есть варианты с отдельной гардеробной, гостевым санузлом или постирочной.

Сейчас в ЖК «Квартал Сабурово» купить квартиру можно только в корпусе №11, предложение ограничено 97 вариантами (все данные на 5 октября 2023 года). Цены на квартиры начинаются от 4,4 млн рублей. За эти деньги можно купить студию на втором этаже с отделкой и общей площадью 22,3 кв. м. Самая большая цена из имеющегося предложения – у четырехкомнатной квартиры на последнем (девятом) этаже дома. Ее площадь 80,56 кв. м, а стоимость – 11 млн рублей. Обе квартиры сдаются с готовой отделкой, а в подарок к ним идет современная система кондиционирования. Квартиру в новостройке можно купить в ипотеку.

Стоит отметить, что здесь указаны минимальные цены. Есть дополнительные платные опции – установить кухонный гарнитур и технику, заказать меблировку квартиры или набор аксессуаров для ванной, спальни или кухни, а также приобрести шторы.

Инфраструктура

Деревня Сабурово расположена в окружении хвойного леса, который подходит прямо к ЖК «Квартал Сабурово». На границе с ним, согласно планам застройщика, должен появиться большой экопарк с гамаками, беседками и природным амфитеатром.

Во дворах ЖК будут организованы детские и спортивные площадки с экологичным покрытием, плейхабы и места для тихого отдыха. Для коммерции в домах отведены площади на первых этажах.

Поскольку речь идет о комплексной застройке, в проекте предусмотрено строительство и социальных объектов. Здесь планируется построить две школы на 1120 и 1000 учащихся, четыре детских сада суммарно на 1100 детей и поликлинику.

Кстати, для автовладельцев на территории жилого комплекса будут построены восемь многоуровневых паркингов.

Надежность застройщика

ЖК «Квартал Сабурово» – проект застройщика ГК «Самолет». Холдинг является одним из лидеров по объему текущего строительства в России. Им введено в эксплуатацию более 3 млн кв. м недвижимости. География проектов компании: Москва, Санкт-Петербург, Московская и Ленинградская области, Владивосток, Екатеринбург.

Офис продаж проекта находится по адресу: Московская область, Солнечногорский г.о., Кутузовское сельское поселение, д. Юрлово. Записаться можно по телефону: +7 (495) 126-16-38.

Плюсы и минусы

Комплекс находится рядом с лесополосой в зеленом районе, что является несомненным плюсом. После того как будут реализованы планы по обустройству экопарка, он может стать местом притяжения для местных жителей.

Из минусов можно отметить пробки на Пятницком шоссе. Сейчас кроме ЖК «Квартал Сабурово» в Сабурово и соседних деревнях идет строительство еще нескольких масштабных проектов. Можно предположить, что нагрузка на местную инфраструктуру вырастет, а проблема с пробками станет острее.

Плюсом проекта является то, что кроме жилья здесь будут построены и социальные объекты, что облегчит вопрос с нагрузкой на инфраструктуру.