ЖК Eniteo (Энитео)

Высотный жилой квартал ENITEO («ЭНИТЕО») от девелопера Tekta Group ― это эффектная новостройка класса «бизнес», которая построена в престижном Академическом районе столицы. Проект состоит из двух 42-этажных башен с единым стилобатом и общей архитектурной концепцией, разработанной специалистами архбюро KAMEN. Эффектный дизайн небоскребов, в котором преобладает сочетание стекла и металла, сделает квартал неповторимой и яркой доминантой локации. Ультрасовременная отделка фасадов дополнена яркими акцентными вставками из искусственного камня и декоративных панелей.

Входные группы с широкими автоматическими дверьми расположены на уровне тротуара. В лобби с высокими потолками и авторской дизайнерской отделкой от бюро HAAST предусмотрены стойки консьержей, зоны отдыха с мягкой мебелью, вместительные колясочные и функциональные лифтовые холлы.

Жилой квартал включает 662 квартиры, большая часть которых отличается неповторимыми видовыми характеристиками. Компактные форматы жилья в небоскребах не предусмотрены, а выбор недвижимости здесь начинается с функциональных «евродвушек» площадью от 40.5 кв. м. Широкий выбор планировочных решений включает варианты с несколькими гардеробными помещениями и ванными комнатами, с панорамным обзором на 3 стороны света или с увеличенной до 3.3 м высотой потолков.

Резидентам, которые предпочитают максимальный комфорт, предлагаются эксклюзивные форматы жилья, среди которых видовые пентхаусы с 7-ю спальнями и 2-уровневые квартиры с открытыми просторными террасами. Максимальная площадь недвижимости в ЖК ENITEO составляет 233 кв. м.

Помимо закрытого благоустроенного двора девелопер устроил дополнительные зоны отдыха на кровле стилобата. Также резиденты смогут насладиться живописными видами вечерней или утренней столицы с открытой видовой террасы, расположенной на 39-м этаже.

Приобретение квартир возможно в ипотеку.

Москва, ЮЗАО, Котловка

от 24.7 до 38.9 млн₽

Цены за квартиры от 20 апреля
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Акции в новостройке рядом

Фотографии

Цены на машиноместа

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Подземная

15.30 — 21.00 м²

3.4 — 4.5 млн руб.

14 машиномест

Расположение

Регион	Москва
Округ	ЮЗАО
Район	Котловка
Метро	Профсоюзная 13 мин. Академическая 20 мин. Академическая (2025) 20 мин.
Адрес	ул. Большая Черемушкинская, 25 ул. Большая Черемушкинская, 25 на карте

Как купить

Договор купли-продажи

Характеристики ЖК Eniteo (Энитео) (корпус 1)

Застройщик	TEKTA GROUP (Текта Групп)
Срок сдачи	сдан корпус 1
Тип здания	монолитно-кирпичный
Количество подъездов	2
Количество этажей	42-43
Высота потолка	2.95 — 3.33
Лифт	есть
Тип кондиционирования	индивидуальное
Закрытая территория	есть
Охрана	есть
Двор без машин	да
Рядом парк	да
Рядом водоем	да
Наличие ком помещений на первых этажах	есть
Класс новостройки	бизнес
Стадия строительства	выдача ключей + заселение
Парковка	подземная вместительность 420, есть выход к парковке из здания

Правовые документы

ПД ЖК Eniteo №77-002102 от 04.12.2023 PDF 499 KB

Проектная декларация (в ред. 25.10.2023 г.) PDF 497 KB

РАЗРЕШЕНИЕ НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ от 25.12.2023 PDF 98 KB

Проектная декларация (в ред. 27.09.2023 г.) PDF 495 KB

Проектная декларация (в ред. 05.04. 2023 г.) PDF 489 KB

Планировки квартир

2-комн. кв 4

Планировки двухкомнатные в ЖК Eniteo (Энитео)

3-комн. кв 5

Планировки трехкомнатные в ЖК Eniteo (Энитео)

Посмотреть планировки 9 квартир в ЖК Eniteo (Энитео)

Подробная информация

Приобретение квартир возможно в ипотеку.

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК Eniteo (Энитео) по ценам от застройщика TEKTA GROUP (Текта Групп).

Квартиры в ЖК Eniteo (Энитео)

2-комнатные
3-комнатные

2-комн. квартира 46,80 м² 32 072 040 ₽

Этаж 28 /43

Москва, ЖК Eniteo (Энитео)

Профсоюзная

13 мин.

Сдан

2-комн. квартира 47,10 м² 24 743 323 ₽

Этаж 35 /43

Москва, ЖК Eniteo (Энитео)

Профсоюзная

13 мин.

Сдан

2-комн. квартира 47,40 м² 26 631 863 ₽

Этаж 17 /43

Москва, ЖК Eniteo (Энитео)

Профсоюзная

13 мин.

Сдан

2-комн. квартира 47,50 м² 31 293 000 ₽

Этаж 12 /43

Москва, ЖК Eniteo (Энитео)

Профсоюзная

13 мин.

Сдан

3-комн. квартира 63,20 м² 33 176 356 ₽

Этаж 18 /43

Москва, ЖК Eniteo (Энитео)

Профсоюзная

13 мин.

Сдан

3-комн. квартира 63,30 м² 32 028 975 ₽

Этаж 9 /43

Москва, ЖК Eniteo (Энитео)

Профсоюзная

13 мин.

Сдан

3-комн. квартира 63,50 м² 37 185 600 ₽

Этаж 17 /43

Москва, ЖК Eniteo (Энитео)

Профсоюзная

13 мин.

Сдан

3-комн. квартира 72,00 м² 38 923 200 ₽

Этаж 14 /43

Москва, ЖК Eniteo (Энитео)

Профсоюзная

13 мин.

Сдан

Посмотреть все 5 трехкомнатных квартир в ЖК Eniteo (Энитео)

Фотографии 11
Ход строительства

Новостройка возводится неподалеку от усадьбы Черемушки-Знаменское

Квартиры в комплексе обладают замечательными видовыми характеристиками

Квартирография комплекса включает многообразные форматы, включая квартиры с видовыми террасами

Многокомнатные и двухуровневые пентхаусы

У комплекса закрытый двор без машин с доступом по биометрическим данным

Лобби с дизайнерской отделкой и зоной отдыха

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Квартиры с отделкой

Нежилые помещения

Визуализация

Комментарий эксперта о ЖК Eniteo (Энитео)

ЖК Eniteo («Энитео») — готовый проект бизнес-класса от компании Tekta Group в районе Котловка, рядом с парком усадьбы Черемушки Знаменское.

Надежность застройщика

Компания Tekta Group уже более 20 лет строит жилые комплексы и коммерческие объекты на территории Московского региона. Суммарная площадь недвижимости в портфеле застройщика — более 2 млн кв. метров. Все проекты Tekta Group отличаются оригинальной архитектурой и разнообразной квартирографией.

Описание ЖК

ЖК «Энитео» расположен на юго-западе Москвы, в 8 км от центра. Ближайшие станции метро — «Нагорная» и «Крымская» (МЦК) находятся в 20 минутах ходьбы. Около 24 минут идти до станции «Академическая», а за полчаса можно дойти до станций «Профсоюзная» и «Нахимовский проспект». На автомобиле путь до ТТК займет 7 минут, до Садового кольца — около 20 минут.

Экологическая обстановка в этой локации оценивается экспертами EcoStandard как «Приемлемая» — 7 баллов. Главным негативным фактором является высокая загруженность автомобильных дорог.

ЖК Eniteo представляет собой две башни, с которых открываются захватывающие виды на Москву. Высота зданий — 42 этажа, на уровне 39 этажа располагается эксплуатируемая кровля, которой смогут пользоваться все резиденты. Вестибюли в ЖК Eniteo сквозные, с выходом на улицу и во двор, который закрыт от доступа машин. Для автомобилистов продуман подземный 3-уровневый паркинг на 423 машино-места, где также разместятся кладовые помещения. Пространство двора поделено на места для отдыха и для детских активностей. Первые этажи домов будут отданы для размещения коммерческой инфраструктуры.

В ЖК «Энитео» уделено много внимания различным инновациям: здесь внедрят систему контроля доступа по биометрии, въезд в паркинг по считывателю номеров, видеодомофоны, систему видеонаблюдения с доступом к архиву записей. На всей территории ЖК будет работать сеть wi-fi.

Интересен и подход к квартирографии: в ЖК Eniteo не получится купить студию и даже 1-комнатную квартиру. Минимальный лот — «евро-2» площадью от 41 кв. метра. Самые большие лоты в ЖК Eniteo достигают 174,3 кв. метров — это 7-комнатные квартиры формата «евро». Среди планировочных решений есть варианты с террасой, двухуровневые лоты, а также пентхаусы. Жилье будет передаваться покупателям с предчистовой или черновой отделкой.

Инфраструктура

На первом этаже ЖК «Энитео» расположатся магазины, где можно будет купить повседневные товары, а также кафе, аптека, салон красоты, химчистка. Своей социальной инфраструктуры в новостройке не предусмотрено, но ее можно найти по соседству — до ближайшей школы, поликлиники и детского сада около 900 метров (10 минут пешком).

Плюсы и минусы

Комплекс по всем параметрам подходит для семейного проживания. Рядом парки и обжитые городские кварталы с развитой инфраструктурой, в пешей доступности несколько станций метро, есть паркинг и просторный двор. Дома уже сданы и очень скоро квартиры будут переданы владельцам. Однако проект мало подходит для инвестиций из-за высокой стоимости квартир — от 25,8 млн рублей (лето 2024 года).

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК Eniteo (Энитео) на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Профсоюзная» → Пройти пешком 330 м до остановки «Профсоюзная» (3 минуты) → Трамваи №26, №39 (5 минут в пути) → Пройти пешком 390 метров (5 минут)

Инфраструктура

Внутренняя инфраструктура ЖК включает подземный паркинг на 423 м/м площадью 13.6-21.2 кв. м и несколько десятков индивидуальных кладовых. В стилобате откроются магазины, кафе, пекарни и салоны красоты с отдельными входными группами.

В пешей доступности от новостройки есть гимназии, детские сады, медицинские центры, благоустроенные набережные у реки и другие объекты инфраструктуры. Ближайшая станция метро «Академическая» находится в 20-ти минутах ходьбы от квартала, а дорога на авто до ТТК или Садового кольца займет 7-15 минут без учета пробок.

Застройщик TEKTA GROUP (Текта Групп)

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.4

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК Eniteo (Энитео)

Посмотреть все 75 отзывов

Самый полезный отзыв

Регина

15 ноября 2020

Оценка:

Понравилось, что предусмотрели охрану территории, двор без машин. Комплекс закроют от посторонних. Очень стильное оформление холлов и в целом классно продумали общую концепцию жк.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Надежда

10 апреля

Оценка:

Купили квартиру в этом ЖК, потому что подошло расположение и сам комплекс привлек фасадами и раздельной планировкой помещений, что дало возможность сделать ремонт по всем нашим требованиям и пожеланиям. В лобби есть игровые и приватные зоны, очень современно. Нравится уютная, хотя и небольшая, внутренняя территория, можно отдыхать на открытой террасе крыши. Рядом есть все: ТЦ, аптеки, кафе, салоны красоты, ателье и другие нужные места.

Ответить

Полезный отзыв?