ЖК «Центральный» (Ступино)

Специализированный застройщик «Тройка Плюс» реализует новый проект комфорт-класса «МКР. Центральный». Жилой комплекс расположится в городе Ступино Московской области, рядом с трассой М-4 Дон. На расстоянии 10 минут находится Ступинский железнодорожный вокзал, до Павелецкого вокзала в Москве можно добраться за полтора часа. В городе уже имеется сложившаяся социальная и транспортная инфраструктура, в 5 минутах от проекта – лесополоса и водоем с естественной экосистемой.

Высота дома не превысит 13 этажей, строительство ведется по монолитной технологии. Фасад полностью облицуют кирпичом, подобранные белые, светло-серые и коричневые оттенки хорошо гармонируют друг с другом и вписываются в городскую застройку. Комплекс состоит из трех секций, умное расположение которых позволяет сохранить хорошие видовые характеристики из каждой квартиры.

Квартирография проекта представлена лотами от одно- до четырехкомнатных, есть традиционные планировки с уютной кухней-нишей и отельными спальнями, и квартиры евроформата с объединенными кухнями-гостиными. В некоторых лотах предусмотрены окна с двусторонним обзором, отдельные кладовые и гардеробные помещения. Все квартиры передаются владельцам в черновой отделке, в стоимость включена установка окон с двухкамерными стеклопакетами, радиаторов отопления, перегородок, счетчиков на воду, проведение электричества.

Дом рассчитан на несколько подъездов, входные группы – остекленные светопрозрачные. Интерьер холлов оформят в минималистичном дизайне и спокойных графитовых тонах, с декоративными элементами, имитирующими натуральное дерево. В подъездах разместят мягкую мебель, выделят залы под хранение колясок и спортивного инвентаря. С внешней стороны дома оборудуют велопарковки и паркинг для автомобилей.

Для полноценного комфортного проживания в «МКР. Центральный» создадут приватные пространства для отдыха на свежем воздухе. Во дворе посадят деревья и цветы, проложат прогулочные дорожки, рядом построят детскую площадку и спортивный кластер с тренажерами. По всему периметру расставят скамьи и фонарные столбы, на территории будет светло и безопасно в любое время суток.

На первых этажах секций разместятся нежилые помещения, здесь откроются магазины, пекарни, аптеки и пункты выдачи заказов. В шаговой доступности – инфраструктура центрального района Ступино: школы, детские и взрослые поликлиники, историко-краеведческий музей, парк аттракционов «Маугли» в ПКиО имени Н. Островского.

Московская область, Ступино Г/П

Цена по запросу

Цены за квартиры от 21 мая
по данным официального сайта недоступны

Фотографии

Расположение

Регион	Московская область
Район	Ступинский район
Локация	Ступино
Адрес	Ступино, Больничный переулок Ступино, Больничный переулок на карте

Характеристики ЖК «Центральный» (Ступино) (корпус 1)

Застройщик

ООО СЗ «ТРОЙКА ПЛЮС»

Срок сдачи

2 квартал 2026 года корпус 1

Тип здания

монолитно-кирпичный

Количество этажей

Высота потолка

2.80

Плита

электрическая

Тип кондиционирования

индивидуальное

Двор без машин

да

Рядом парк

да

Наличие ком помещений на первых этажах

есть

Класс новостройки

стандарт

Стадия строительства

отделка фасада и внутренние работы

Правовые документы

Проектная декларация №50-003959 от 01.04.2026 PDF 251 KB

Проектная декларация №50-003959 от 04.08.2025 PDF 247 KB

Проектная декларация №50-003959 от 07.10.2024 PDF 236 KB

Разрешение на строительство PDF 153 KB

Подробная информация

сдаётся в ближайшие 6 мес.

Фотографии 9

Это современный 13 этажный дом комфорт класса в центре города Ступино.

Двор будет приватным пространством для жителей дома

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Визуализация

Комментарий эксперта о ЖК «Центральный» (Ступино)

ЖК «Центральный» находится в городе Ступино недалеко от парка им. Островского.

Надежность застройщика

Застройщик проекта — ООО «СЗ “Тройка Плюс”». Компания зарегистрирована в городе Долгопрудный, сейчас она возводит два жилых комплекса — в городах Ступино и Одинцово. Еще одна новостройка уже введена в эксплуатацию — дом на улице Краснофлотская в городе Красноармейск.

Описание ЖК

ЖК комфорт-класса «МКР Центральный» расположен в Больничном переулке Центрального микрорайона города Ступино. Недалеко от новостройки есть автобусные остановки, можно доехать до станции Ступино.

Город Ступино — это дальнее Подмосковье, до столицы — около 100 км. Он не входит в число самых экологически благоприятных, так как на его территории работают промышленные предприятия, а по его окраине проходит федеральная трасса М-4 «Дон». В то же время в городе и по соседству много зеленых зон, по южной границе протекает река Ока.

Жилой комплекс «МКР Центральный» состоит из 13-этажного трехсекционного монолитного дома на 204 квартиры. Во дворе разместятся детские и спортивные площадки, пешеходные дорожки. Для автомобилей предусмотрены парковочные места на придомовой территории (42) и вне ее (104). Ввод проекта в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2025 года.

В конце марта 2025 года квартирография представлена вариантами площадью от 28,4 кв. м, цены предлагается узнавать по запросу. Купить квартиру в ЖК «Центральный» можно в ипотеку.

Инфраструктура

На первом этаже дома запроектированы нежилые помещения, собственная социальная инфраструктура не предусмотрена. Необходимые объекты есть рядом с новостройкой: совсем рядом расположены школы (в том числе музыкальная) и поликлиники, детские сады, спорткомплексы, парк культуры и отдыха им. Н. Островского.

Плюсы и минусы

ЖК «МКР Центральный» строится практически в центре города Ступино, вся необходимая инфраструктура есть в пешей доступности, включая крупный парк. Несмотря на компактность проекта, предусмотрено достаточное число машино-мест.

Основной минус новостройки — соседство с больничным комплексом. Рядом находятся не только поликлиники и роддом, но и инфекционные отделения Ступинской областной клинической больницы.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения