Жилой квартал D1 (Д1)

Жилой квартал D1, расположенный в Тимирязевском районе на севере Москвы, представляет собой современный проект класса «бизнес» от MR Group. Это объединенные общей стилобатной частью 3 корпуса высотой 23-59 этажей, которые отличаются эффектной архитектурой, реализованной по авторскому проекту от бюро KAMEN Architects и ГК «Олимпроект». Отделка вентилируемых навесных фасадов выполнена из эстетически привлекательных и долговечных алюминиевых панелей и натурального камня. Все корпуса в ЖК построены и сданы в эксплуатацию.

В квартале представлен широкий выбор лотов: от функциональных студий до просторных четырехкомнатных квартир и эксклюзивных видовых пентхаусов с возможностью установки традиционного камина. Все представленные варианты отличаются продуманными пространственными решениями с минимумом неиспользуемого пространства.

В квартирах предусмотрены широкие и высокие окна, в том числе, угловые, потолки высотой не менее 3 метров, и спальни геометрически правильной формы. В большинстве трех- и четырехкомнатных лотов есть дополнительные туалеты, в некоторых планировках запроектированы отдельные гардеробные. В пентхаусах предусмотрена возможность обустройства настоящего зимнего сада. Из окон многих квартир в корпусах открываются живописные панорамные виды на Тимирязевский район столицы и его парковые зоны.

Покупатели могут приобрести квартиру в ЖК D1 с готовым дизайном интерьера, с улучшенной предчистовой подготовкой к ремонту или без отделки. Вся готовая недвижимость в квартале оснащена энергоэффективными панорамными стеклопакетами с прослойкой из газа аргона, отопительным оборудованием с возможностью самостоятельного регулирования температуры и бытовыми приборами учета. На входе в квартиры установлены металлические прочные двери с современными замками. Помимо готовой отделки от застройщика можно заказать дизайн интерьера «под ключ» в соответствии с личными предпочтениями.

Холлы и зоны общего пользования во всех корпусах отличаются эффектной отделкой, выполненной в контрастной черно-белой гамме. Интерьер дополняют различные декоративные элементы с отсылкой к шахматной тематике: клетчатые узоры, изображения игровых фигур и т.д. В просторных вестибюлях, входные группы которых расположены на уровне тротуаров, оборудованы стойки консьержей. Для удобства жителей в домах функционируют современные инженерные системы: видеонаблюдение, системы пожарной безопасности и контроля доступа, бесшумные скоростные лифты с индивидуальным дизайном кабин.

Все квартиры от застройщика реализованы.

Москва, САО, Тимирязевский

Нет в продаже
квартир от застройщика

Фотографии

Расположение

8.6

Транспортная доступность

Городской транспорт 8.3

Автобус, трамвай или электробус

3 мин

Метро, МЦК, МЦД или электрички

2 мин

До центра утром

18 мин

До центра вечером

18 мин

Личный транспорт 9.3

До центра утром

9 мин

До центра вечером

20 мин

Рейтинг от Дептранса Москвы
Критерии на uznai.mos.ru

7.1

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

10 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

10 из 10

Станции для зарядки электромобилей

10 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

10 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

2.5 из 10

Регион	Москва
Округ	САО
Район	Тимирязевский
Метро	Дмитровская 2 мин. Тимирязевская 15 мин.
Станция МЦД	Дмитровская 2 мин.
Адрес	Дмитровское ш., вл. 1, корп. 1-3 Дмитровское ш., вл. 1, корп. 1-3 на карте

Характеристики

Застройщик

«ТПУ «ДМИТРОВСКАЯ»

MR Group (МР Групп)

Срок сдачи

сдан корпус 1 (Эксельсиор)

сдан корпус 2 (Кингчесс)

сдан корпус 3 (Блиц)

Тип здания

монолит

Этажность

Высота потолка

3.00

Отделка

есть

Двор без машин

да

Парковка

подземная

Класс новостройки

бизнес

Рейтинг

4.3

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус 1 (Эксельсиор)

выдача ключей + заселение корпус 2 (Кингчесс)

выдача ключей + заселение корпус 3 (Блиц)

Правовые документы

Проектная декларация (в ред. 16.06.2021 г.) PDF 738 KB

Проект ДДУ на квартиру с отделкой PDF 314 KB

Проектная декларация (в ред. 29.07.21 г.) PDF 742 KB

Проектная декларация PDF 779 KB

Разрешение на строительство PDF 2 MB

Подробная информация

Все квартиры от застройщика реализованы.

Подробнее на сайте проекта

сдан

Фасады облицованы алюминиевыми панелями с технологией трехкомпонентной окраски

Жилой комплекс состоит из трех монолитных башен и стилобата

На нижних этажах размещена собственная инфраструктура комплекса

Дома построены и сданы в эксплуатацию. Идет заселение. Аэрофотосъемка 23.06.2022 г.

Вид зданий. Аэрофотосъемка 23.06.2022 г.

Вид зданий на стилобате. Аэрофотосъемка 23.06.2022 г.

Окружение новостройки. Вид из окон. Аэрофотосъемка 23.06.2022 г.

Отделка фасада. Аэрофотосъемка 23.06.2022 г.

Дома построены и сданы в эксплуатацию. Аэрофотосъемка 18.04.2022 г.

Фасады зданий. Аэрофотосъемка 18.04.2022 г.

Внутренний двор. Вид сверху. Аэрофотосъемка 18.04.2022 г.

Дома построены и сданы в эксплуатацию. Аэрофотосъемка 15.11.2021 г.

Высота корпусов достигает 59 этажей. Аэрофотосъемка 15.11.2021 г.

Корпус «Блиц» справа, «Кингчесс» слева. Аэрофотосъемка 15.11.2021 г.

Корпуса «Кингчесс» и «Эксельсиор». Аэрофотосъемка 15.11.2021 г.

Отделка фасада. Аэрофотосъемка 15.11.2021 г.

Окружение жилого комплекса. Аэрофотосъемка 15.11.2021 г.

Ход строительства. Аэрофотосъемка 19.09.2019 г.

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Съемки с воздуха

Нежилые помещения

Визуализация

Панорама жилого квартала D1 в Тимирязевском районе

июнь 2022

Комментарий эксперта

«D1» - ЖК от компании MR-Group. Комплекс представляет собой высотные здания, расположенные всего в 1 минуте от ст.м. Дмитровская. Из квартир средних и верхних этажей открываются отличные виды на окружающую сложившуюся жилую застройку района и далее на большую территорию Тимирязевского парка. Буквально в 800 м от ЖК расположен Гончаровский парк с прудом, а еще ближе, буквально в 200 м парк без конкретного названия.

Определенный дискомфорт для жителей может доставить проходящая в относительной близости от будущих высотных корпусов ЛЭП, однако если строительство велось с соблюдением всех норм (подтверждается документацией), то значит особенно переживать будущим клиентам не стоит.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Жилой квартал D1 (Д1) на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Дмитровская» → Пройти пешком 210 метров (3 минуты)

Инфраструктура

На территории квартала открыты магазины, рестораны, службы сервиса, аптеки и другие организации, которые расположены в стилобатной части. В новостройке реализована концепция «двор без машин»: рядом с домами обустроены безопасные рекреационные зоны, а для автотранспорта предусмотрен паркинг на 500 мест с въездом со стороны улицы.

Отзывы

Посмотреть все 193 отзыва

Самый полезный отзыв

Екатерина

04 июля 2018

Оценка:

Расположение у высоток очень классное, шаговая доступность от метро, жд, инфраструктуры. Выглядят на картинках шикарно, особенно 59-этажные корпуса. Достойно.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Леня

27 июля 2022

Оценка:

качество стоит своих денег. в студенческие годы успел поработать руками, на стройке в частности. Я прекрасно знаю, как проходит стройка различных объектов, как влияет на качество строительство материалы и квалифицированная рабочая сила. Могу сказать одно: MR, среди аналогичных организаций, одна из наиболее ответственных. Прекрасно видел, как застройщики экономят на стройматериалах, а рабочие норовят филонить при первой же возможности. Тут прекрасно видно, что на каждом этапе работы прораб следил за тем, чтобы здание было построено как надо. Я боялся, что будет дуть, будет шум, как снаружи, так и от соседей, но нет, опасения не оправдались. Правда мне не понравились выходы под кондиционеры: я бы разместил их иначе

Ответить

Полезный отзыв?

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Как вас зовут?*

Email*

Оценка*

Плюсы

Минусы

Отзыв*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-М

4.3

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

4,8

150

Вопросы и ответы

Борис

02 декабря 2021

Какие этажи еще есть в продаже и как быстро после сделки получают ключи?

Ответить

ЭН

Эксперт Новострой-М

05 декабря 2021

Борис, добрый день, корпуса сданы, поэтому ключи Вы получите сразу после сделки, для подбора квартиры лучше обратиться в офис продаж, в настоящее время есть предложения на разных этажах, в том числе на самых верхних этажах

Самый ценный ответ

Полезный ответ?