ЖК «Айвазовский»

Жилой комплекс «Айвазовский», построенный в Южно-Восточном округе Москвы, представляет собой современный проект бизнес-класса, который состоит из двух монолитных новостроек переменной этажности. К его отличительным особенностям можно отнести эффектную архитектуру, выполненную по авторскому проекту одного из столичных бюро, безупречные эксплуатационные характеристики и стильную наружную отделку, выдержанную в светлой цветовой гамме. Для облицовки навесных фасадов каждого дома использовались высокопрочные фиброцементные панели и керамогранитные плиты пастельных оттенков. Высота секций в жилом комплексе составляет 6-30 этажей.

В новостройке запроектированы просторные одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры свободной планировки с высокими трехметровыми потолками. В большинстве из них предусмотрены отдельные гардеробные помещения, раздельные санузлы, закрытые лоджии, большие кухни и окна, выходящие минимум на две стороны света. В трех- и четырехкомнатных квартирах есть возможность обустройства зимнего сада и гостевого туалета. Свободные планировки позволяют жильцам самостоятельно определять размеры комнат и зонировать пространство в соответствии с потребностями всей семьи. Площадь квартир в корпусах — 44.7-195 квадратных метров.

Застройщик реализует жилье без финишной отделки. В стоимость недвижимости входят работы по выравниванию полов и потолков со стенами, установленные входные двери повышенной прочности, двойные стеклопакеты с функцией микропроветривания и шумозащитными клапанами, бытовые счетчики и отопительные радиаторы. Во всех квартирах выполнена разводка труб, подключены все коммуникации и остеклены лоджии.

Входные группы и места общего пользования во всех секциях оформлены в едином стиле с использованием отделочных материалов премиум-класса. В подъездах обустроены места для консьержей и площадки для хранения колясок, работают малошумные пассажирские и грузовые лифты, функционируют системы контроля доступа и противопожарной безопасности.

Проект реализован.

Москва, ЮЗАО, Зюзино

Нет в продаже
квартир от застройщика

Звоните, мы ещё работаем!

Узнать об акциях

Фотографии

Расположение

Регион	Москва
Округ	ЮЗАО
Район	Зюзино
Метро	Каховская 5 мин. Севастопольская 9 мин.
Станция МЦК	Верхние Котлы 15 мин.
Адрес	ул. Малая Юшуньская, д. 3 ул. Малая Юшуньская, д. 3 на карте

Как купить

Договор купли-продажи

Характеристики

Застройщик

АО «ЧАЙКА»

Срок сдачи

сдан корпус 3

Тип здания

монолит

Количество подъездов

Количество этажей

6-30

Количество квартир на этаже

Высота потолка

3.00

Лифт

есть

Грузовой лифт

есть

Отделка

нет

Детская площадка

есть

Спортивная площадка

есть

Класс новостройки

бизнес

Стадия строительства

выдача ключей + заселение

Правовые документы

Свидетельство о государственной регистрации права PDF 180 KB

Подробная информация

Проект реализован.

Подробнее на сайте проекта

сдан

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Айвазовский» по ценам от застройщика АО «ЧАЙКА».

Фотографии 24
Ход строительства

ЖК «Айвазовский». Облагороженная территория. Фото от 01.06.2016 г.

ЖК «Айвазовский». Входная группа. Фото от 01.06.2016 г.

ЖК «Айвазовский». Вид со стороны дороги. Фото от 01.06.2016 г.

Въезд на территорию комплекса ограничен. Фото от 07.05.2015 г.

Придомовая территория комплекса. Фото от 07.05.2015 г.

Все

Общий вид

Вид корпуса

Благоустройство

Подъезд

Комментарий эксперта

Жилой комплекс расположен административно в Юго-Западном административном округе, который называют «округом академиков»: здесь расположено более 1400 научных организаций, Российская Академия наук, крупнейшие высшие учебные заведения — МГУ, МГИМО, Университет дружбы народов, Российский государственный медицинский университет, Юридический институт МВД, а также Академия нефти и газа им. Губкина. Все это создает отличную среду для личностного развития и учебы.

С точки зрения благоприятности объектов локального окружения у ЖК ситуация отличная – можно рассматривать 2 основных момента. Во-первых, «Айвазовский» расположен в 300 м от крупного благоустроенного парка «Зюзино», а также на расстоянии около 1,5 км (20 мин прогулочным шагом) находится второй по величине природно-исторический парк «Битцевский лес» площадью 2208 га.

Транспортная ситуация в ближайшее время рядом с комплексом меняться не будет, он расположен в старомосковском районе со сложившейся улично-дорожной сетью с низким уровнем загруженности транспортом.

В среднесрочной перспективе есть программа реконструкции участка Южной рокады в районе Балаклавского проспекта, которая улучшит транспортную ситуацию на юго-западе столицы. Однако принципиального влияния на успешность реализации квартир в ЖК «Айвазовский» это не окажет – существующие трассы отлично справляются с текущим трафиком. А вот перспективы подземного строительства могут в определенном смысле положительно повлиять на спрос – в пешей доступности от комплекса в ближайшее время будет построена еще одна станция метро (помимо существующей в 7 мин. пешком станции «Каховская») под названием «Зюзино». Она также войдет в состав третьего пересадочного контура и несмотря на то, что расположена дальше, чем «Каховская», в целом положительно влияет на развитость всего района.

Эксперты аналитического центра Новострой-М

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Айвазовский» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Каховская» → Пройти по улице Каховке 110 метров в направлении Большой Юшуньской улицы (2 минуты) → Повернуть направо и пройти пешком по Большой Юшуньской улице 140 метров до пересечения с Малой Юшуньской улицей (2 минуты) → Повернуть налево и пройти по Малой Юшуаньской улице 290 метров (3 минуты)

Инфраструктура

Для автотранспорта жильцов новостройки оборудован двухуровневый подземный паркинг, обеспеченный круглосуточной охраной и видеонаблюдением. На первых этажах корпусов работают магазины, аптека, детский сад для 75 воспитанников, кафе и сервисные службы.

На благоустроенной территории комплекса выполнено дизайнерское оформление ландшафтного дизайна, проложены пешеходные аллеи, установлены малые архитектурные формы, фонари, лавочки и урны. Для активного отдыха взрослых и детей в ЖК есть уличный спортивный городок с мини-футбольным полем и многофункциональная игровая площадка.

«Айвазовский» расположен в окружении зеленых зон, в числе которых Нахимовский и Тропаревский парки. В пешей доступности от новостройки работают общеобразовательные школы, гимназии, медицинские учреждения, детские сады и развивающие клубы, филиалы институтов и другие объекты инфраструктуры.

Застройщик АО «ЧАЙКА»

Сданных
объектов

Рейтинг
Новострой-М

3.9

Подробнее о застройщике

Отзывы

Посмотреть все 12 отзывов

Самый полезный отзыв

Амир

08 февраля 2019

Оценка:

Имейте ввиду, здесь возможна только 100% оплата. Просмотр квартир есть, в светлое время суток (т.к. света нет).

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Павел

18 февраля 2020

Оценка:

Планировки

Социальная инфраструктура

В целом комплекс неплохой,но все таки не бизнес. Пока не понял где гулять с ребёнком, двор для этого не подходит, а площадка для детей маловата. Думаю.

Ответить

Полезный отзыв?