Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Специальные предложения Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Машино-места Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 35% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Новой Москве Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки в лесу Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Скидки и акции Макс #новые законы
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    Процветающий запад: за квартирами бизнес- и комфорт-класса нужно ехать в ЗАО

    Сегодня ЗАО можно смело назвать вице-чемпионом по объему предложения новостроек в старой Москве: второе место он делит с северо-восточным округом. По подсчетам экспертов АН «Бон Тон», в ЗАО находится 37 жилых комплексов, а это 15% всех московских новостроек. Но вот переехать в них сможет не каждый: более половины представленного жилья – бизнес-класс, более 30% принадлежат комфорт-классу, а эконом – отсутствует.

    Емкость первичного рынка на территории ЗАО составляет 424,4 тыс. квадратных метров  или 6,2 тыс. лотов, без учета элитного сегмента. В 2018 году здесь активно выходили новые проекты, среди которых, например, можно отметить ЖК «Огни» и «ФоРест». По объему предложения ЗАО находится среди лидеров после САО, на долю которого приходится 18,3%. Запад Москвы концентрирует 15% от общего объема новостроек (по количеству квадратных метров) и занимает второе место вместе с Северо-Восточным округом. Меньше всего предложения представлено в ЮЗАО (6,6%), ВАО (2,9%), ЗелАО (1,2%).

    На территории Западного округа больше всего новостроек представлено в районе Раменки (26,9%  от общей суммы площадей предложения). Второе и третье место занимают районы Филевский парк и Можайский (20,5% и 13,8% соответственно).

    По данным агентства недвижимости «Бон Тон»

    Как отмечают в «Бон Тон», по сравнению с августом 2018 года положительную динамику выхода нового предложения демонстрировали районы Ново-Переделкино (на 61,6% по количеству квадратных метров, что объясняется стартом продаж в ЖК «ФоРест»), Раменки (42,1%), Можайский (34,4%), Солнцево (+23,8%).

    Основной объем нового предложения в ЗАО  – 55,8% – сконцентрирован на территории промзон. При этом половина приходится на Раменки и Филевский парк. Доля районов по этому показателю составляет 27,8% и 21,7% соответственно.

    Западный округ характеризуется преобладанием предложения класса «бизнес». На долю данного сегмента приходится 51,9% рынка новостроек. На втором месте – комфорт-класс с долей, составляющей 32,5%. На премиальный сегмент приходится 15,6%. Объекты эконом-класса на первичном рынке отсутствуют.

    Что касается типа жилья, то доля квартир составляет 85,7% предложения. Апартаменты занимают оставшиеся 14,3% рынка.

    Читайте также

    Раменки становятся комфортнее

    На западе Москвы появятся два жилых комплекса от «Интеко»

     

    Дата публикации 14 мая 2019
    Теги:
    #апартаменты #Бон Тон #ЗАО #Можайский район #Ново-Переделкино #новостройки #новостройки бизнес-класса #новостройки комфорт-класса #Раменки #статистика и цены #Филевский парк

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Новостройки
    ЖК «Огни»
    4.2
    ЖК «Небо»
    4.2
    Молодогвардейская 36
    4.1
    Еще 1
    Компании и застройщики
    Бон Тон
    4.2
    1 сдано
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    Офисы «переезжают» на запад Москвы: ЗАО лидирует по объему строящихся бизнес-центров
    Офисы «переезжают» на запад Москвы: ЗАО лидирует по объему строящихся бизнес-центров
    Запад и центр Москвы практически сравнялись по объему перспективных офисных площадей, планируемых к вводу до конца 2030 года. В ЗАО и ЦАО строится и проектируется свыше 1 млн кв. метров офисных пространств. Западный административный округ занимает первое место в Москве...
    28 октября 992
    Новостройки внутри МКАД за год подорожали на 19%: средняя цена «квадрата» превысила 895 тыс. рублей
    Новостройки внутри МКАД за год подорожали на 19%: средняя цена «квадрата» превысила 895 тыс. рублей
    На первичном рынке жилья Москвы внутри МКАД в продаже осталось всего 3,5 тысячи квартир комфорт-класса: предложение данного типа за год упало на 44%, а средняя цена 1 кв. метра выросла на 25%.  По данным аналитического департамента жилой недвижимости CORE.XP, на...
    23 октября 3809
    Запрет в действии: предложение студий в московских ЖК комфорт-класса за два года упало на 72%
    Запрет в действии: предложение студий в московских ЖК комфорт-класса за два года упало на 72%
    Два года назад в Москве в силу вступил запрет на проектирование квартир площадью менее 28 квадратных метров. Аналитики выяснили, как изменилась структура предложения в новостройках за прошедшее время. За два года действия ограничений на строительство микроквартир (до 28...
    22 октября 2945
    Самые подорожавшие новостройки III квартала: топ-10 московских ЖК с ростом цены до 22%
    Самые подорожавшие новостройки III квартала: топ-10 московских ЖК с ростом цены до 22%
    Московские новостройки дорожают неспешно, прибавляя в среднем 1% в месяц. Однако отдельно взятые ЖК показали рост цен от 12% до 22% за III квартал. Какие проекты вошли в новый топ-10, читателям Новострой-М рассказал автор рейтинга Денис Бобков, генеральный...
    19 октября 7706
    Покупатели выбирают бизнес-класс: в III квартале спрос вырос на 5,6%, выручка застройщиков – на 5,8%
    Покупатели выбирают бизнес-класс: в III квартале спрос вырос на 5,6%, выручка застройщиков – на 5,8%
    Почти треть выручки в III квартале 2026 года застройщикам проектов бизнес-класса обеспечили 15 наиболее востребованных ЖК. Продажи квартир и апартаментов в них принесли 55,6 млрд рублей. По подсчетам аналитиков компании «Метриум», в III квартале 2026 года...
    14 октября 5096
    Дефицит отменяется: в «старой» Москве впервые за последние два года выросло предложение новостроек в продаже
    Дефицит отменяется: в «старой» Москве впервые за последние два года выросло предложение новостроек в продаже
    Новая Москва остается в лидерах по объему экспозиции строящегося жилья в Москве, однако за последний год предложение «первички» здесь заметно сократилось. Отрицательная динамика наблюдается также в ЮАО и СВАО. Но в большинстве округов новостроек в открытой...
    07 октября 7580
    За широким ассортиментом новостроек нужно ехать в Ленинский округ, а за доступными квартирами — в Коломну
    За широким ассортиментом новостроек нужно ехать в Ленинский округ, а за доступными квартирами — в Коломну
    Красногорск одновременно вошел в тройку самых активно застраиваемых округов и в топ самых дорогих локаций Подмосковья. Наименьший объем предложения «первички» и самые низкие цены наблюдаются в Коломне.  По данным аналитиков премии Urban, самая...
    06 октября 6032
    Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в сентябре
    Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в сентябре
    В сентябре 2026 года на рынок новостроек «старой» Москвы вышли шесть новых проектов и дополнительные объемы квартир в восьми жилых комплексах. В ТиНАО поступили в продажу новые лоты в двух проектах, в Подмосковье стартовала реализация квартир в пяти жилых...
    30 сентября 17597
    Популярно на Новострой-М
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков