В подмосковных новостройках преобладает предложение квартир и апартаментов в бетоне: свыше половины лотов сдаются с черновой отделкой. Однако в отдельных ЖК застройщики предусмотрели сразу три варианта отделки — черновая, чистовая и white box.
По данным аналитического центра группы компаний «Кортрос», на сегодняшний день в Московской области строится 236 комплексов комфорт- и бизнес-класса, в которых продаются 49 046 квартир и апартаментов.
Из них 53,5% лотов предлагаются в черновой отделке — всего 26,2 тысячи квартир и апартаментов.
На втором месте в проектах Подмосковья — квартиры и апартаменты с чистовой отделкой. Общее количество таких лотов в продаже достигает почти 15,8 тыс., или 32,2% экспозиции.
Доля предложений white box на рынке Московской области сегодня составляет 14,3% (7 тыс. квартир и апартаментов).
«Мы видим, что предложение с черновой отделкой в жилых комплексах Московской области классов “комфорт” и “бизнес” пока преобладает, если смотреть процент в лотах. При этом часто в рамках одного комплекса представлены квартиры и апартаменты как с отделкой, так и без, что позволяет застройщикам обеспечивать вариативность предложения, в т. ч. нередко отделка доступна в качестве дополнительной услуги по желанию клиента. “Кортрос” в проекте “Равновесие” предлагает все три варианта отделки, что позволяет нам отвечать на запросы большего количества покупателей»
Светлана Сигарева, коммерческий директор ГК «Кортрос» в Московском регионе
|
Виды отделок
в продаже
|
Количество
проектов
|
Деление комплексов
по классам
(«комфорт/бизнес»)
|
|
Только черновая
|
118
|
113 — «комфорт;
5 — «бизнес»
|
|
Черновая и чистовая
|
38
|
34 — «комфорт»;
4 — «бизнес»
|
|
Черновая, white box, чистовая
|
38
|
37 — «комфорт»;
1 — «бизнес»
|
|
Только чистовая
|
18
|
17 — «комфорт»;
1 — «бизнес»
|
|
White box и чистовая
|
11
|
«комфорт»
|
|
White box и черновая
|
10
|
«комфорт»
|
|
Только white box
|
3
|
«комфорт»
|
Источник: ГК «Кортрос»
Читайте также:
Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в мае
Ремонта не будет: предложение новостроек с отделкой сократилось до показателей 2018 года
Автор: эксперты ГК «Кортрос»
Дата публикации 19 июня 2025
Оставить отзыв