Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Специальные предложения Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Машино-места Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 35% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Новой Москве Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки в лесу Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Скидки и акции Макс #новые законы

Меньше трети подмосковных новостроек сдаются с чистовой отделкой от застройщика

В подмосковных новостройках преобладает предложение квартир и апартаментов в бетоне: свыше половины лотов сдаются с черновой отделкой. Однако в отдельных ЖК застройщики предусмотрели сразу три варианта отделки — черновая, чистовая и white box. 

По данным аналитического центра группы компаний «Кортрос», на сегодняшний день в Московской области строится 236 комплексов комфорт- и бизнес-класса, в которых продаются 49 046 квартир и апартаментов.

Из них 53,5% лотов предлагаются в черновой отделке — всего 26,2 тысячи квартир и апартаментов.

На втором месте в проектах Подмосковья — квартиры и апартаменты с чистовой отделкой. Общее количество таких лотов в продаже достигает почти 15,8 тыс., или 32,2% экспозиции.

Доля предложений white box на рынке Московской области сегодня составляет 14,3% (7 тыс. квартир и апартаментов).

«Мы видим, что предложение с черновой отделкой в жилых комплексах Московской области классов “комфорт” и “бизнес” пока преобладает, если смотреть процент в лотах. При этом часто в рамках одного комплекса представлены квартиры и апартаменты как с отделкой, так и без, что позволяет застройщикам обеспечивать вариативность предложения, в т. ч. нередко отделка доступна в качестве дополнительной услуги по желанию клиента. “Кортрос” в проекте “Равновесие” предлагает все три варианта отделки, что позволяет нам отвечать на запросы большего количества покупателей»

Светлана Сигарева, коммерческий директор ГК «Кортрос» в Московском регионе

Виды отделок

в продаже

Количество

проектов

Деление комплексов

по классам

(«комфорт/бизнес»)

Только черновая

118

113 — «комфорт;

5 — «бизнес»

Черновая и чистовая

38

34 — «комфорт»;
 4 — «бизнес»

Черновая, white box, чистовая

38

37 — «комфорт»;

1 — «бизнес»

Только чистовая

18

17 — «комфорт»;

1 — «бизнес»

White box и чистовая

11

«комфорт»

White box и черновая

10

«комфорт»

Только white box

3

«комфорт»

Источник: ГК «Кортрос»

Читайте также:

Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в мае

Ремонта не будет: предложение новостроек с отделкой сократилось до показателей 2018 года

Автор: эксперты ГК «Кортрос»

Дата публикации 19 июня 2025

Оставить отзыв

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Оценка*
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Читайте также:
Новостройки внутри МКАД за год подорожали на 19%: средняя цена «квадрата» превысила 895 тыс. рублей
На первичном рынке жилья Москвы внутри МКАД в продаже осталось всего 3,5 тысячи квартир комфорт-класса: предложение данного типа за год упало на 44%, а средняя цена 1 кв. метра выросла на 25%.  По данным аналитического департамента жилой недвижимости CORE.XP, на...
23 октября 3629
Запрет в действии: предложение студий в московских ЖК комфорт-класса за два года упало на 72%
Два года назад в Москве в силу вступил запрет на проектирование квартир площадью менее 28 квадратных метров. Аналитики выяснили, как изменилась структура предложения в новостройках за прошедшее время. За два года действия ограничений на строительство микроквартир (до 28...
22 октября 2864
Самые подорожавшие новостройки III квартала: топ-10 московских ЖК с ростом цены до 22%
Московские новостройки дорожают неспешно, прибавляя в среднем 1% в месяц. Однако отдельно взятые ЖК показали рост цен от 12% до 22% за III квартал. Какие проекты вошли в новый топ-10, читателям Новострой-М рассказал автор рейтинга Денис Бобков, генеральный...
19 октября 7580
Покупатели выбирают бизнес-класс: в III квартале спрос вырос на 5,6%, выручка застройщиков – на 5,8%
Почти треть выручки в III квартале 2026 года застройщикам проектов бизнес-класса обеспечили 15 наиболее востребованных ЖК. Продажи квартир и апартаментов в них принесли 55,6 млрд рублей. По подсчетам аналитиков компании «Метриум», в III квартале 2026 года...
14 октября 4997
За широким ассортиментом новостроек нужно ехать в Ленинский округ, а за доступными квартирами — в Коломну
Красногорск одновременно вошел в тройку самых активно застраиваемых округов и в топ самых дорогих локаций Подмосковья. Наименьший объем предложения «первички» и самые низкие цены наблюдаются в Коломне.  По данным аналитиков премии Urban, самая...
06 октября 6023
Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в сентябре
В сентябре 2026 года на рынок новостроек «старой» Москвы вышли шесть новых проектов и дополнительные объемы квартир в восьми жилых комплексах. В ТиНАО поступили в продажу новые лоты в двух проектах, в Подмосковье стартовала реализация квартир в пяти жилых...
30 сентября 17444
Инвесторам на заметку: в Москве появились новостройки по стартовым ценам с высокой ожидаемой доходностью
Лето 2026 года оказалось богатым на старты продаж новостроек, однако не все новинки могут похвастаться взвешенным ценообразованием или удачным местоположением. Аналитики составили рейтинг наиболее привлекательных ЖК по совокупности семи разных критериев.  В...
28 сентября 10478
Дистанция огромного размера: за 5 лет некоторые типы квартир в Москве подорожали втрое и требуют миллиардных бюджетов
Просторные семейные квартиры в новостройках становятся товаром для избранных: к такому выводу пришли аналитики, изучившие ценовую динамику в разных сегментах первичного жилья Москвы за последние пять лет.  За последние 5 лет ценовой разрыв между самыми доступными...
23 сентября 8444
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков