Если хотите узнать, где в ближайшее время в Москве и ближайшем Подмосковье стартуют новые стройки – вам сюда. Петр Монич, автор телеграм-канала «Недвижимость Инсайды», составил список объектов, которые с большой долей вероятности пойдут под снос, а на их месте будут возведены новые дома с квартирами или апартаментами.
В список вошли 27 перспективных площадок. Из того, что снесли недавно (а значит, где тоже скоро может начаться строительство):
- НИИДАР (Научно-исследовательский институт дальней радиосвязи). Адрес: ул. 1-я Бухвостова, вл. 12/11. ВАО.
- фабрика-кухня №8. Адрес: ул. Сосинская, 43.
- корпуса ДК «Кросна». Адрес: Пресненский вал, 27. ЦАО.
А вот локации, которых в перспективе может коснуться снос имеющихся зданий с последующим возведением на освободившихся участках нового жилья.
1. Крытый горнолыжный комплекс «Снеж. Ком». Адрес: Красногорск, Красногорский бульвар, 4.
2. Земли Тимирязевской академии. Участок площадью 24 га между Красностуденческой и Тимирязевской улицами.
3. Усадьба Мамонтова (ул. Садовая-Спасская, 4с1) и другие здания Политеха по адресам: ул. Большая Семеновская, 38; ул. Прянишникова, 2а; ул. Михалковская, 7; ул. Автозаводская, 16; ул. Павла Корчагина, 22.
4. Усадьба Морозова, ул. Солженицына, 27. Будет редевелопмент.
5. Московский городской гольф-клуб – участок между Кутузовским проспектом и «Мосфильмом». Рядом находится ООПТ – природный заказник «Долина реки Сетунь».
6. Авангардный энергетический институт им. Г.М. Кржижановского. Ленинский проспект, 19.
7. Бывший жилой дом кооператива «Московский почтовик». Крестовоздвиженский пер., 4.
8. Кусок «Электрозавода». Ул. Электрозаводская, 21.
9. НИИ «Дельта». Щелковское шоссе, 2а.
10. Институт стекла. Ул. Душинская, 7с1. Здесь могут построить 40 тыс. кв. метров жилья.
11. Музей «Московский транспорт». Рогожский Вал, 9/2с2.
12. Комплекс общежитий красной профессуры. Ул. Большая Пироговская, 51, Хамовники. Идеальное состояние, чтобы провести редевелопмент.
13. ЦНИИТМаш, ул. Шарикоподшипниковская, 4: большая территория, раскачанная локация, вопрос времени и возможных ограничений, которые там могут быть.
14. Гостиница «Юность». Хамовнический Вал, 34. Возможно строительство жилья премиум-класса.
15. Кинотеатр Kodak-Kinomir возле Пушкинской площади.
16. ТЦ «Тишинка» – странный рынок на Пресне, с пешей доступностью к Патрикам. Адрес: Тишинская площадь, 1с1.
17. Корпус НИФХИ им. Л.Я. Карпова. Пер. Обуха, 3.
18. Здание институтов «Гинцветмет» и «Гипроцветмет». Ул. Академика Королева, 13.
19. Хлебозавод №7 по адресу: 2-й Павелецкий проезд, 7 и хлебозавод по адресу: Большая Черкизовская, 32Б. Рано или поздно все площадки, связанные с производством хлеба, будут застроены. Даже «самый мощный хлебозавод в мире» на Золоторожском Валу, 6.
20. Здание бюро Московского вертолётного завода им. Миля. Сокольнический Вал, 2а.
21. Гостиница «Космос» на проспекте Мира, 150. Здесь скорее будет какой-то редевелопмент с достройкой, чем полный снос.
22. Здание бывшей конторы комплекса автобазы Наркомтяжпрома СССР. Адрес: Шлюзовая набережная, 2/1с1.
23. Завод искусственных кож, ул. Витебская, 9. Здесь крутая кирпичная архитектура, и ее, скорее всего, будут сохранять, как «Красный богатырь» (Краснобогатырская, 2).
24. Станция технического обслуживания автомобилей «Жигули», Варшавское шоссе, 170.
25. Комбинат издательства «Правда». Ул. Правды, 24.
26. ДК «Сетунь» и стадион «Сетунь Парк» – локальная достопримечательность на западе Москвы между ул. Толбухина и ул. Кубинка.
27. ЦДТ (Центральный дом туриста), Ленинский проспект., 146 Пока снос маловероятен, но площадка интересна девелоперам.
Читайте также:
Без окна и в подвале: в Москве начали продавать апартаменты-студии на цокольных этажах
По пути в Бирюлево: новостройки рядом с перспективными станциями метро
Автор: Петр Монич
Дата публикации 10 октября 2022
