Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Специальные предложения Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Машино-места Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 35% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Новой Москве Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки в лесу Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Скидки и акции Макс #новые законы
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    К переезду готовы: москвичи меняют просторные квартиры на более тесные, выбирая лучшие районы

    Большинство жителей Москвы готовы купить более тесную квартиру, если жилой комплекс будет расположен в комфортном районе с отличной инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью и в приятном природном окружении. 

    Почти каждый третий житель Москвы готов рассмотреть вопрос уменьшения своей жилплощади ради квартиры в более привлекательном районе. Наиболее распространенными желаниями являются возможность жить в шаговой доступности от работы, иметь улучшенную транспортную доступность и досуговую инфраструктуру, а также жить в непосредственной близости от воды или парка. Об этом стало известно по результатам опроса, проведенного компанией «Мангазея».

    Согласно данным исследования, рассмотреть уменьшение жилплощади ради локации мечты готовы чуть больше 35% опрошенных, мотивируя это тем, что им необходимо еще раз все взвесить и посоветоваться с близкими. При этом, если бы такую сделку возможно было провести, например, завтра, положительно ответил каждый шестой.

    Более половины из согласившихся на подобную сделку отметили, что готовы «ужаться» не более чем на 10 квадратных метров, еще треть опрошенных готова пожертвовать площадью от 10 до 20 «квадратов», а ужаться на большую площадь готовы не более 10% опрошенных.

    По словам Федора Ушакова, директора по продажам девелоперской компании «Мангазея», многие идут на уменьшение площади ради района мечты из-за эмоциональной, психологической и социальной составляющей:

    «Для них улучшить окружение — своеобразная цель: те, кто жил даже в хорошей квартире, но вдали от центра, часто мечтают перебраться в престижный район в границах ТТК или даже Садового. Другим важно оставаться в Москве, но при этом быть в шаговой доступности от природы, парков, воды».

    Основными факторами в пользу переезда являются близость к образовательной, развлекательной и спортивной инфраструктуре — более 30% опрошенных проголосовали за этот вариант. Расположение рядом с работой и удобную транспортную доступность выбрали почти 25%. Природное окружение — набережные, парки и водоемы — оказалось на третьем месте с результатом 21%.

    «Мы наблюдаем появление тенденции, при которой люди заходят в программы рассрочки, комбинируя их с механизмами обмена своего единственного жилья на квартиру в локации мечты. Если во втором полугодии прошлого года таких клиентов практически не было, то сегодня количество подобных запросов увеличилось на 20-25%»

    Юлия Архангельская, руководитель отдела ипотечного кредитования девелопера «Мангазея» 

    Эксперт добавила, что часть покупателей готова продать имеющиеся дополнительные активы — загородную недвижимость, автомобиль или иное имущество — ради воплощения своей мечты.

    Исследование проведено на платформе «Яндекс Взгляд» среди 2 182 москвичей старше 18 лет.

    Читайте также:

    Редкий зверь: в Москве продается все меньше пентхаусов, они стали теснее и подорожали

    Кто последний в очереди? Спрос на многокомнатные квартиры в новостройках Подмосковья превышает предложение

    Автор: эксперты компании «Мангазея»

    Дата публикации 25 апреля 2025
    Теги:
    #инфраструктура #исследования #Мангазея #площадь жилья #покупательские предпочтения #районы #Федор Ушаков #Юлия Архангельская

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Эксперт
    Федор Ушаков
    Федор Ушаков
    Директор по продажам компании «Мангазея»
    Компании и застройщики
    «Мангазея»
    4.8
    5 сдано
    •
    4 строится
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    Новостройки внутри МКАД за год подорожали на 19%: средняя цена «квадрата» превысила 895 тыс. рублей
    Новостройки внутри МКАД за год подорожали на 19%: средняя цена «квадрата» превысила 895 тыс. рублей
    На первичном рынке жилья Москвы внутри МКАД в продаже осталось всего 3,5 тысячи квартир комфорт-класса: предложение данного типа за год упало на 44%, а средняя цена 1 кв. метра выросла на 25%.  По данным аналитического департамента жилой недвижимости CORE.XP, на...
    23 октября 3602
    Запрет в действии: предложение студий в московских ЖК комфорт-класса за два года упало на 72%
    Запрет в действии: предложение студий в московских ЖК комфорт-класса за два года упало на 72%
    Два года назад в Москве в силу вступил запрет на проектирование квартир площадью менее 28 квадратных метров. Аналитики выяснили, как изменилась структура предложения в новостройках за прошедшее время. За два года действия ограничений на строительство микроквартир (до 28...
    22 октября 2855
    Комфорт сотрудников и максимум функциональности: как меняется подход к проектированию офисов
    Комфорт сотрудников и максимум функциональности: как меняется подход к проектированию офисов
    Жужжащий офисный «улей» с рабочими ячейками — устаревший формат: 80% владельцев бизнеса теперь отказываются от деловых пространств открытого типа. Эксперты рассказали, какие офисы сегодня наиболее востребованы среди инвесторов и...
    21 октября 2558
    Покупатели выбирают бизнес-класс: в III квартале спрос вырос на 5,6%, выручка застройщиков – на 5,8%
    Покупатели выбирают бизнес-класс: в III квартале спрос вырос на 5,6%, выручка застройщиков – на 5,8%
    Почти треть выручки в III квартале 2026 года застройщикам проектов бизнес-класса обеспечили 15 наиболее востребованных ЖК. Продажи квартир и апартаментов в них принесли 55,6 млрд рублей. По подсчетам аналитиков компании «Метриум», в III квартале 2026 года...
    14 октября 4997
    Неформат: студии теряют популярность среди покупателей новостроек премиум-класса
    Неформат: студии теряют популярность среди покупателей новостроек премиум-класса
    Сегмент премиальных новостроек начинает избавляться от квартир студийного формата. Инвесторы постепенно сокращают свое присутствие на рынке, а покупатели жилья «для себя» выбирают более просторные варианты.  Первичный рынок премиальной недвижимости...
    09 октября 4178
    За широким ассортиментом новостроек нужно ехать в Ленинский округ, а за доступными квартирами — в Коломну
    За широким ассортиментом новостроек нужно ехать в Ленинский округ, а за доступными квартирами — в Коломну
    Красногорск одновременно вошел в тройку самых активно застраиваемых округов и в топ самых дорогих локаций Подмосковья. Наименьший объем предложения «первички» и самые низкие цены наблюдаются в Коломне.  По данным аналитиков премии Urban, самая...
    06 октября 6014
    Место преткновения: транспортная доступность ЖК важна 33% миллениалов и только 5% зумеров
    Место преткновения: транспортная доступность ЖК важна 33% миллениалов и только 5% зумеров
    Транспортная доступность ЖК оказалась не в приоритете у молодых покупателей новостроек. Удобное расположение дома гораздо выше ценят представители в возрасте старше 39 лет. Россияне 39–45 лет в шесть раз чаще молодёжи учитывают транспортную доступность при...
    01 октября 2450
    Подешевле и с отделкой: арендаторы офисов чаще всего выбирают готовые помещения в бизнес-центрах класса В
    Подешевле и с отделкой: арендаторы офисов чаще всего выбирают готовые помещения в бизнес-центрах класса В
    Небольшие офисные помещения в бизнес-центрах класса В стали наиболее популярными среди компаний по итогам первых 8 месяцев текущего года. При этом 22% арендаторов удалось найти такие лоты в популярных деловых локациях внутри ТТК. По данным консалтинговой компании CORE.XP,...
    01 октября 5402
    Популярно на Новострой-М
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков