Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Специальные предложения Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Машино-места Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 35% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Новой Москве Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки в лесу Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Скидки и акции Макс #новые законы

Комфортная Новая Москва: присоединенные территории нашли свою нишу

Аналитики компании «Бон Тон» изучили рынок новостроек Новой Москвы и отметили, что произошел прирост домов комфорт-класса — на 38% за год. Всего здесь представлено 27 проектов (около 8 800 квартир). В прошлом году присоединенные территории приросли шестью жилыми комплексами.

Согласно статистике агентства недвижимости «Бон Тон», активный выход в реализацию проектов комфорт-класса повлиял на классовую структуру предложения. По сравнению с 4 кварталом 2017 года на рынке Новой Москвы произошли существенные изменения. Доля комфорт-класса увеличилась на 15,5%, составив 94,2%, в то время как другие сегменты продемонстрировали сокращение. Доля бизнес-класса снизилась на 7,5% (до 2%) в связи с отсутствием нового предложения, экономкласса — на 7,9% (до 3,9%).

По итогам 2018 года в Новой Москве экспонировалось 27 проектов общей площадью 506 тыс. кв. м (8,8 тыс. лотов). Застройщики проявили активность в ТиНАО и расширили сферу своего присутствия за счет данного направления. За 2018 год выведено 6 новых проектов, из них пять относится к Новомосковскому округу. Таким образом, аналитики «Бон Тон» отмечают тенденцию приоритетного развития Новомосковского округа. Помимо новых проектов, на рынок Новой Москвы вышли 64 корпуса в уже реализуемых новостройках.

По итогам 2018 года большая часть предложения на первичном рынке Новой Москвы приходится на НАО — 93,6% (суммарно 23 проекта площадью 473,5 тыс. кв. м). Доля ТАО составляет 6,4%. Данный округ концентрирует 4 проекта площадью 32,5 тыс. кв. м.

На территории НАО большая доля предложения сосредоточена в поселениях Сосенское (57,8%) и Московский (25,6%). Минимальные доли (от 0,2% до 0,6%) зафиксированы на территории Щербинки и пос. Воскресенское.

На первичном рынке ТАО большая часть предложения представлена в поселении Новофедоровское (64,6%). Здесь представлен масштабный проект, который реализуется в 2 очереди.

Читайте также

ТОП-10 самых покупаемых новостроек Новой Москвы в ноябре 2018 года

Обзор Новострой-М: что изменилось на рынке новостроек Москвы и Подмосковья

Что будет с рынком новостроек в 2019 году: прогноз Новострой-М

Дата публикации 11 января 2019

Оставить отзыв

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Оценка*
Компании и застройщики
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Читайте также:
Дефицит отменяется: в «старой» Москве впервые за последние два года выросло предложение новостроек в продаже
Новая Москва остается в лидерах по объему экспозиции строящегося жилья в Москве, однако за последний год предложение «первички» здесь заметно сократилось. Отрицательная динамика наблюдается также в ЮАО и СВАО. Но в большинстве округов новостроек в открытой...
07 октября 5798
Дистанция огромного размера: за 5 лет некоторые типы квартир в Москве подорожали втрое и требуют миллиардных бюджетов
Просторные семейные квартиры в новостройках становятся товаром для избранных: к такому выводу пришли аналитики, изучившие ценовую динамику в разных сегментах первичного жилья Москвы за последние пять лет.  За последние 5 лет ценовой разрыв между самыми доступными...
23 сентября 7742
Итоги августа: средняя цена «квадрата» массовых новостроек приблизилась к 430 тыс. руб., спрос падает
На рынке массовых новостроек Москвы нарастает дефицит ликвидного предложения: число лотов в продаже за год упало почти на треть, цены выросли, а покупательский спрос только за последний месяц снизился на 27%. При этом спрос на ипотеку в сегменте...
15 сентября 8939
Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в августе
В августе 2026 года первичный рынок «старой» Москвы пополнили три новых проекта, также начались бронирование и продажи дополнительных объемов квартир в пяти строящихся жилых комплексах. В ТиНАО открыты продажи новых объемов жилья в двух проектах, в Подмосковье...
01 сентября 13259
Недостижимые идеалы: россияне мечтают о стометровых квартирах, которые сложно найти и купить
Минимум 76 квадратных метров – такова площадь квартиры, которая могла бы считаться идеальной для большинства россиян. При этом в предлагаемых к покупке новостройках метражи лотов значительно меньше. Площадь среднестатистической квартиры в новостройках России...
18 августа 4097
На грани исчезновения: старты продаж массовых новостроек поставлены на паузу, средняя цена превысила 420 тыс. рублей за «квадрат»
Предложение новостроек массового спроса в Москве резко сократилось. В сегменте квартир объем экспозиции за год упал на 30%, в формате апартаментов – на 50%. Застройщики предпочитают выводить на рынок преимущественно высокобюджетные ЖК. Аналитики...
14 августа 10406
Новая Москва теряет и новостройки, и покупателей: экспозиция «первички» сократилась почти вдвое, спрос упал на 53,8%
Почти 72% сделок II квартала в новостройках ТиНАО обеспечили продажи в 15 проектах-лидерах. Однако в среднем по рынку спрос заметно снизился, что привело и к сокращению выручки застройщиков – более чем на 15% за истекший квартал. По подсчетам аналитиков...
03 августа 11531
Новая Москва в I полугодии: предложение новостроек выросло на 12%, сокращается доля квартир с чистовой отделкой
В I полугодии 2026 года спрос на новостройки ТиНАО продолжил сокращаться, при этом рынок активно пополнялся новыми объемами жилья. Тем не менее, на ценах это практически не отразилось: за полугодие они снизились лишь на 1%.  Аналитики компании...
29 июля 11495
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков