Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Специальные предложения Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Машино-места Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 40% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Новой Москве Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки в лесу Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Скидки и акции Макс #новые законы
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    Ипотечники спасают рынок жилья: их активность в Москве уже превысила прошлогодние показатели

    События на столичном рынке новостроек развиваются по позитивному сценарию: в июле этого года было заключено 5,2 тыс. ДДУ, это на 6% больше, чем в июне. Активность покупателей можно назвать высокой – особенно стоить отметить спрос на ипотеку. В этом июле было зарегистрировано 9,2 тыс. ипотечных займов, что на 10% больше, чем в июне и на 14% – чем в июле 2019 года, такие данные приводят аналитики компании «Метриум». 

    В июле 2020 года в Москве было заключено 5,2 тыс. договоров участия в долевом строительстве жилья (ДДУ). По сравнению с июнем 2020 года, когда Росреестр зарегистрировал 4,9 тыс. ДДУ, активность дольщиков увеличилась на 6%, подсчитали аналитики «Метриум». При этом относительно июля 2019 года количество ДДУ всё ещё меньше на 9%. Таким образом, полностью рынок новостроек пока не восстановился, но показатели сделок вплотную приблизились к значениям аналогичного периода прошлого года.

    Источник: «Метриум»

    Продолжился мощный рост спроса на ипотеку. Росреестр зарегистрировал в июле 9,2 тыс. ипотечных займов, что на 10% больше, чем в июне и на 14% больше, чем в июле 2019 года. Таким образом, активность заемщиков превысила уровень аналогичного периода прошлого года уже второй месяц подряд после пандемии.

    «Главным драйвером повышения спроса на ипотеку остается программа субсидирования, – комментирует Владимир Щекин, совладелец Группы Родина (девелопер культурно-образовательного кластера Russian Design District).

    Впрочем, пока рано говорить о том, что рынок полностью восстановился. Сейчас фиксируется реализация отложенного спроса, ведь в июльских сделках отражается спрос покупателей, появившихся на рынке непосредственно после пандемии в июне. Более показательным с этой точки зрения станет август и сентябрь. Однако уже можно сказать, что наиболее негативные сценарии динамики спроса после «коронакризиса» пока не оправдались».


    Источник: «Метриум» 

    На вторичном рынке жилья в июле 2020 года спрос восстанавливался еще интенсивнее. В этот период в Москве заключили 11,3 тыс. договоров купли-продажи жилья, что на 30% больше, чем в июне 2020 года. В годовом выражении число сделок в июле 2020 года сократилось, но уже не на 21%, как в июне, а только на 10%. Таким образом, активность покупателей вторичного жилья также приближается к уровню прошлого года.

    «Пока что динамика развития рынка выглядит вполне позитивно, – резюмирует Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). 

    Если бы негативные последствия режима самоизоляции, сокращения производства, падения занятости и закрытия бизнеса были сильнее, то даже восстановительный спрос не привел бы к тем результатам, которые мы сейчас видим. Напротив, рынок быстро достиг прошлогодних значений активности покупателей. Впрочем, пока нельзя исключать, что осенью динамика восстановления замедлится».  

    Читайте также

    В июле средняя ипотечная ставка опустилась до 7,28%

    Рост спроса на новостройки Москвы может привести к повышению цен на 10%

    Автор: аналитики «Метриум» специально для Новострой-М

    Дата публикации 01 сентября 2020
    Теги:
    #Владимир Щекин #Группа «Родина» #ДДУ #ипотека #коронавирус #Льготная ипотека #Мария Литинецкая #Метриум #новостройки

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Эксперт
    Мария Литинецкая
    Мария Литинецкая
    Генеральный директор MR Group
    Компании и застройщики
    ГРУППА РОДИНА
    4.8
    1 сдано
    •
    6 строится
    Metrium (Метриум)
    4.3
    4 сдано
    •
    2 строится
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    III квартал на рынке новостроек Новой Москвы: рекордный рост спроса, сокращение предложения и ценовая стабильность
    III квартал на рынке новостроек Новой Москвы: рекордный рост спроса, сокращение предложения и ценовая стабильность
    В III квартале рынок новостроек ТиНАО обновлялся только за счет стартов продаж новых корпусов, тогда как новых проектов застройщики в продажу не выводили. В годовом выражении предложение упало на 25%, а цены выросли на 16%. Аналитики компании «Метриум»...
    30 октября 4448
    В Подмосковье рекордно подорожали самые доступные загородные лоты – участки без подряда
    В Подмосковье рекордно подорожали самые доступные загородные лоты – участки без подряда
    Подмосковные участки без подряда в загородных поселках достигли рекордной стоимости в 4,9 млн рублей, подорожав за год более чем на 30%.  Средняя цена в сегменте УБП сегодня составляет 4,9 млн руб. – это самый высокий показатель на загородном первичном...
    26 октября 4376
    Новостройки внутри МКАД за год подорожали на 19%: средняя цена «квадрата» превысила 895 тыс. рублей
    Новостройки внутри МКАД за год подорожали на 19%: средняя цена «квадрата» превысила 895 тыс. рублей
    На первичном рынке жилья Москвы внутри МКАД в продаже осталось всего 3,5 тысячи квартир комфорт-класса: предложение данного типа за год упало на 44%, а средняя цена 1 кв. метра выросла на 25%.  По данным аналитического департамента жилой недвижимости CORE.XP, на...
    23 октября 5375
    Запрет в действии: предложение студий в московских ЖК комфорт-класса за два года упало на 72%
    Запрет в действии: предложение студий в московских ЖК комфорт-класса за два года упало на 72%
    Два года назад в Москве в силу вступил запрет на проектирование квартир площадью менее 28 квадратных метров. Аналитики выяснили, как изменилась структура предложения в новостройках за прошедшее время. За два года действия ограничений на строительство микроквартир (до 28...
    22 октября 3422
    Без рисков и ожидания: спрос на готовые квартиры растет, новостройки теряют покупателей
    Без рисков и ожидания: спрос на готовые квартиры растет, новостройки теряют покупателей
    Данные о динамике спроса по итогам первых трех кварталов текущего года продемонстрировали рост покупательского интереса к готовому жилью. На первичном рынке число сделок остается намного ниже прошлогодних значений. В сентябре 2026 года рынок жилья Москвы...
    20 октября 4466
    Самые подорожавшие новостройки III квартала: топ-10 московских ЖК с ростом цены до 22%
    Самые подорожавшие новостройки III квартала: топ-10 московских ЖК с ростом цены до 22%
    Московские новостройки дорожают неспешно, прибавляя в среднем 1% в месяц. Однако отдельно взятые ЖК показали рост цен от 12% до 22% за III квартал. Какие проекты вошли в новый топ-10, читателям Новострой-М рассказал автор рейтинга Денис Бобков, генеральный...
    19 октября 10145
    Покупатели выбирают бизнес-класс: в III квартале спрос вырос на 5,6%, выручка застройщиков – на 5,8%
    Покупатели выбирают бизнес-класс: в III квартале спрос вырос на 5,6%, выручка застройщиков – на 5,8%
    Почти треть выручки в III квартале 2026 года застройщикам проектов бизнес-класса обеспечили 15 наиболее востребованных ЖК. Продажи квартир и апартаментов в них принесли 55,6 млрд рублей. По подсчетам аналитиков компании «Метриум», в III квартале 2026 года...
    14 октября 6122
    Дефицит отменяется: в «старой» Москве впервые за последние два года выросло предложение новостроек в продаже
    Дефицит отменяется: в «старой» Москве впервые за последние два года выросло предложение новостроек в продаже
    Новая Москва остается в лидерах по объему экспозиции строящегося жилья в Москве, однако за последний год предложение «первички» здесь заметно сократилось. Отрицательная динамика наблюдается также в ЮАО и СВАО. Но в большинстве округов новостроек в открытой...
    07 октября 8507
    Популярно на Новострой-М
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков