Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Специальные предложения Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Машино-места Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 40% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Новой Москве Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки в лесу Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Скидки и акции Макс #новые законы
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    Бестселлеры марта 2019 года: ТОП-10 самых популярных новостроек «старой» Москвы

    Аналитический центр Новострой-М представляет рейтинг самых востребованных новостроек столицы в марте. Анализ основан на данных Росреестра. В тройку лидеров вошли: ЖК «Летний сад» от Группы «Эталон», ЖК «Люблинский парк» от ГК ПИК и ЖК «Лучи» от Группы ЛСР.

    Номер

    Проект

    Число сделок ДДУ

    Локация

    Застройщик

    Цена мин. (рубли)

    1

    ЖК «Летний сад»

    206

    САО, Дмитровский

    Группа Эталон

    4,4 млн

    2

    ЖК «Люблинский парк»

    143

    ЮВАО, Люблино

    ГК ПИК

    3,8 млн

    3

    ЖК «Лучи»

    136

    ЗАО, Солнцево

    Группа ЛСР

    5,6 млн

    4

    ЖК «Мир Митино»

    113

    СЗАО, Митино

    ООО «Рождествено»

    5,2 млн

    5

    ЖК «Некрасовка»

    107

    ЮВАО, Некрасовка

    «Авеста-Строй»

    6 млн

    6

    ЖК «Level-Амурская»

    88

    ВАО, Гольяново

    Level Group

    3,7 млн

    7

    ЖК «Ясеневая, 14»

    84

    ЮАО, Орехово-Борисово Южное

    ГК ПИК

    4,3 млн

    8

    ЖК «Михайловский парк»

    81

    ЮВАО, Рязанский

    ГК ПИК

    4,3 млн

    9

    ЖК «Селигер Сити»

    80

    САО, Западное Дегунино

    MR Group

    5,9 млн

    10

    ЖК «Небо»

    76

    ЗАО, Раменки

    Capital Group

    7,5 млн

    Источник: Новострой-М

    Ротация проектов

    Жилой комплекс «Летний сад» не уступил лидерства, он по-прежнему (с прошлого месяца) занимает первую строчку. ЖК «Лучи» опустился на одну позицию: со второго не третье место, а ЖК «Люблинский парк», занимавший в феврале 10-ое место, сделал рывок и в марте занял вторую строчку.

    ЖК «Селигер Сити», напротив, показал сильно падение: с 4-го места в феврале он опустился на девятую сточку в марте. Немного улучшил свою позицию ЖК «Некрасовка»: он поднялся с 7-го на пятую строчку.

    В марте рейтинг покинули сразу несколько проектов: ЖК «Зиларт» (занимал в феврале 5-ое место), ЖК «Орехово-Борисово» (занимал 6 строчку), ЖК «LIFE-Варшавская» (занимал 8 строчку), ЖК «Город на реке Тушино 2018» (занимал 9 место). Вместо них в рейтинге появились ЖК «МИР Митино», ЖК «Level-Амурская», ЖК «Ясеневая, 14», ЖК «Михайловский парк», ЖК «Небо».

    Что почем

    Наиболее бюджетное предложение в ТОП-10 самых покупаемых новостроек Москвы предлагается в ЖК «Level-Амурская» – купить апартамент там можно по цене от 3,7 млн рублей. Чуть дороже, от 3,8 млн руб., можно приобрести квартиру в ЖК «Люблинский парк» (стоимость минимального лота в котором с прошлого месяца выросла на 100 тыс. руб.).  

    В целом по таблице видно, что ценовой диапазон наиболее востребованных строящихся жилых комплексов варьируется от 4 до 6 млн рублей, что характерно для жилья эконом- и комфорт-класса. В мартовскую десятку вошел лишь один проект бизнес-класса – ЖК «Небо», заменивший другой проект бизнес-класса – ЖК «Зиларт», выбывший из рейтинга.  

    Больше всего подорожали квартиры в ЖК «Некрасовка»: минимальная цена лота в феврале была 4,7 млн, в марте уже 6 млн. Это объясняется вымыванием бюджетного жилья в проекте, ведь в начале лета столичные власти пообещали открыть метро в локации. Грядущее улучшение транспортной доступности стимулирует покупательский спрос в проекте и в локации в целом.

     

    Читайте также:

    До Некрасовки под землей: какие новостройки получат новые станции метро

    Структура сделок

    По-прежнему 1-комнатные квартиры пользуются наибольшей востребованностью, на их долю пришлось 37,83%, 30,64% – на долю «двушек», 17,04% спроса пришлось на 3-комнатные квартиры, 8,18% на долю студий и 2,15% на долю 4-комнатных квартир. Больше всего квартир этого типа было приобретено в марте в ЖК «Фестиваль Парк» (32 лота), в ЖК «Зиларт» (14 шт), в ЖК «Академика Павлова» и Discovery по 11 лотов.

    92,79% спроса в марте пришлось на квартиры в новостройках и 7,12% на апартаменты. Больше всего апартаменты приобретали в проекте Citimix (79), в ЖК «Летний сад» (75), в ЖК «Level-Амурская» (64), ЖК «Савеловский Сити» (54), в ЖК «Город» (53).

    Ипотека и прямая продажа в марте были практически одинаково популярными у покупателей квартир в новостройках: на кредиты пришлось 49,91% сделок, на прямую продажу 49,78%. По программе «Военная ипотека» было зафиксирована 41 сделка (0,31%). Больше всего в рамках программы было приобретено квартир в ЖК «Лучи» (12 лотов), в ЖК «Лесопарковый» и ЖК «Мещерский лес» по 5 лотов, в мкр. «Жемчужина Зеленограда» и в ЖК «Петр I» по 4 лота.

    Читайте также:

    Высокий спрос на недорогие новостройки в Новой Москве спровоцировал рост цен - итоги I квартала

    4 новых проекта и рост цен на 2,2% - итоги I квартала на рынке бюджетных новостроек Москвы

    Дата публикации 16 апреля 2019
    Теги:
    #Capital Group #MR #Аналитический центр Новострой-М #апартаменты #военная ипотека #Группа «Эталон» #Группа ЛСР #ипотека #метро #ПИК #статистика и цены

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Новостройки
    Люблинский парк
    4.6
    318 квартир
    ЖК «Лучи»
    4.7
    451 квартира
    ЖК «Селигер Сити»
    4.3
    31 квартира
    Еще 7
    Компании и застройщики
    Level Group (Левел Групп)
    4.8
    11 сдано
    •
    16 строится
    Capital Group
    4.8
    31 сдано
    •
    7 строится
    Группа «Эталон»
    4.2
    36 сдано
    •
    7 строится
     Еще 2
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    В Москве ввели 900 тыс. кв. м офисов — это рекорд
    В Москве ввели 900 тыс. кв. м офисов — это рекорд
    За девять месяцев 2026 года в Москве ввели в эксплуатацию рекордные с 2014 года 900 тыс. кв. м офисов, что на 82% выше показателя прошлого года. На фоне роста предложения объем сделок снизился на 14%, а доля вакантных площадей достигла 7,2%, при этом годовой ввод объектов...
    06 ноября 1766
    Дальше будет больше: ожидается старт продаж 1,6 млн кв. метров офисных площадей в трех десятках проектов
    Дальше будет больше: ожидается старт продаж 1,6 млн кв. метров офисных площадей в трех десятках проектов
    Объем московских офисов, выставленных на продажу блоками и этажами, за год вырос почти вдвое и достиг рекордных значений с 2023 года.  Согласно данным консалтинговой компании IBC Real Estate, совокупный экспонируемый объем офисных площадей в строящихся и...
    05 ноября 3278
    Подземка имеет значение: коммерция в новостройках у метро почти в 1,5 раза дороже «отдаленных» вариантов
    Подземка имеет значение: коммерция в новостройках у метро почти в 1,5 раза дороже «отдаленных» вариантов
    Коммерческие помещения в ЖК премиум-класса оказались наиболее других «зависимы» от метро поблизости: наиболее удаленные от входа в подземку премиальные лоты стоят на 38% дешевле аналогичных, но расположенных в домах того же класса вблизи от...
    04 ноября 2495
    Кредит с препятствиями: число московских квартир, подходящих под семейную ипотеку, за год сократилось в 3,4 раза
    Кредит с препятствиями: число московских квартир, подходящих под семейную ипотеку, за год сократилось в 3,4 раза
    В силу вступили новые правила выдачи семейной ипотеки, которые скорректировали в том числе предельную сумму кредита. Теперь под условия программы в Москве подходят лишь около 2,4 тысячи квартир.  Сегодня на первичном рынке «старой» Москвы представлено...
    03 ноября 3134
    Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в октябре
    Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в октябре
    В октябре 2026 года на первичном рынке «старой» Москвы появились три новых проекта, а также стартовали бронирование и продажи недвижимости в семи новостройках. Рынок ТиНАО пополнил новый объем квартир в одном проекте, в Подмосковье начались продажи...
    02 ноября 9101
    III квартал на рынке новостроек Новой Москвы: рекордный рост спроса, сокращение предложения и ценовая стабильность
    III квартал на рынке новостроек Новой Москвы: рекордный рост спроса, сокращение предложения и ценовая стабильность
    В III квартале рынок новостроек ТиНАО обновлялся только за счет стартов продаж новых корпусов, тогда как новых проектов застройщики в продажу не выводили. В годовом выражении предложение упало на 25%, а цены выросли на 16%. Аналитики компании «Метриум»...
    30 октября 4448
    В условиях независимости: девелоперы премиальных ЖК потеряли всего 4% выручки при снижении спроса на 13%
    В условиях независимости: девелоперы премиальных ЖК потеряли всего 4% выручки при снижении спроса на 13%
    По итогам первых 9 месяцев года наиболее стабильным оказался спрос в сегменте новостроек премиум-класса. Тогда как в масс-маркете число сделок просело почти на 50%. Первичный рынок премиум-класса столицы продемонстрировал наибольшую устойчивость в период общей...
    29 октября 4430
    В Подмосковье рекордно подорожали самые доступные загородные лоты – участки без подряда
    В Подмосковье рекордно подорожали самые доступные загородные лоты – участки без подряда
    Подмосковные участки без подряда в загородных поселках достигли рекордной стоимости в 4,9 млн рублей, подорожав за год более чем на 30%.  Средняя цена в сегменте УБП сегодня составляет 4,9 млн руб. – это самый высокий показатель на загородном первичном...
    26 октября 4376
    Популярно на Новострой-М
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков