Не только ипотека: на что потратить материнский капитал в 2026 году

Материнский капитал — одна из государственных мер поддержки семей с детьми. В 2026 году индексация маткапитала составила 5,6%, теперь размер выплат достигает 963,2 тыс. рублей. На что можно потратить материнский капитал — разберемся в этой статье.

Материнский капитал

Размер материнского капитала в 2026 году

Улучшение жилищных условий

Материнский капитал и ипотека

Почему могут отказать в использовании маткапитала на ипотеку

Как еще можно распорядиться материнским капиталом

Резюме

Материнский капитал

Программа материнского капитала действует с 2007 года, за почти 20 лет многое в ней изменилось. Так, если раньше выплата полагалась только родителям, у которых родился или был усыновлен второй или последующий ребенок, то с 2020 года право на маткапитал появилось и у семей с первенцем.

Материнский капитал могут получить не только полные семьи, но и родители-одиночки. Это же касается усыновителей. Кроме того, право на маткапитал есть у несовершеннолетних детей или студентов, обучающихся очно, в возрасте до 23 лет — если у родителей или усыновителей право на маткапитал прекратилось или же у матери это право прекратилось, а у отца не появилось.

С 2020 года сертификат на материнский капитал оформляется автоматически — после регистрации ребенка в органе ЗАГС электронный документ приходит в личный кабинет на портале Гоуслуг или на сайт Социального фонда. Бумажную копию (если она нужна) можно получить в МФЦ или Социальном фонде.

Направить средства материнского капитала можно на строго определенные цели: образование детей, накопительную пенсию матери или отца, товары и услуги для детей-инвалидов, ежемесячные выплаты на ребенка до 3 лет семьям с низким доходом, улучшение жилищных условий. Подать заявление о распоряжении маткапиталом можно через Госуслуги, Социальный фонд или МФЦ. Срок действия сертификата не ограничен.

Размер материнского капитала в 2026 году

В 2007 году, на старте программы, размер материнского капитала составлял 250 тыс. рублей. До 2015 года он ежегодно индексировался, с 2015-го по 2019-й сумма выплат по сертификату не менялась. С 2020 года индексацию возобновили.

В некоторых регионах есть дополнительный региональный материнский капитал как доплата к федеральному. В Москве и Подмосковье таких программ в 2026 году нет.

Улучшение жилищных условий

По данным Счетной палаты, россияне стали реже тратить материнский капитал на улучшение жилищных условий — в 2025 году на эту цель были направлены 496,3 тыс. сертификатов из 687,57 тыс., что стало минимумом за последние 15 лет.

Однако даже несмотря на то, что индексация маткапитала отстает от роста цен на жилье, граждане продолжают вкладывать деньги, полученные за рождение ребенка, в новые квартиры и дома — точнее, в их части.

К сожалению, купить на маткапитал квартиру не получится — за почти 1 млн рублей за двоих детей можно приобрести в среднем только около 5 кв. м жилплощади.

Зато материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса по ипотеке или для погашения такого кредита.

Материнский капитал и ипотека

Маткапитал — все еще неплохое подспорье для тех, кто собирается взять или выплачивает ипотеку. Чтобы с его помощью погасить жилищный кредит, должны быть соблюдены следующие условия:

• кредитный договор заключен для покупки жилья на вторичном или первичном рынках, для строительства жилья;
• объект находится на территории России;
• объект не является аварийным и не подлежит сносу;
• в течение полугода после выплаты ипотеки в квартире (доме) должны быть выделены доли всем членам семьи, включая детей.

Нюанс: направить маткапитал на выплату ипотеки на строительство частного дома по договорам подряда можно только при использовании эскроу-счета.

Для погашения ипотеки материнским капиталом необходимо:

• получить справку о размере (остатке) маткапитала (проще всего сделать это через Госуслуги в разделе «Справки, выписки»). В выписке будут указаны дата выдачи документа, ФИО владельца, СНИЛС и сумма маткапитала;
• заказать в банке справку о наличии действующего ипотечного кредита или о том, что клиент оформляет ипотеку. Содержание справки: номер кредитного договора, данные заемщика и (если есть) созаемщика, размер задолженности, реквизиты для перечисления денег в банк;
• подать заявление в Социальный фонд на перевод средств маткапитала на погашение ипотечного кредита. Это можно сделать в Социальном фонде, МФЦ или через Госуслуги.

После рассмотрения заявления и принятия положительного решения Социальный фонд переведет средства материнского капитала в банк, предоставляющий ипотеку. Если после перечисления материнского капитала ипотека будет полностью закрыта, нужно получить соответствующую справку и обратиться в Росреестр за снятием обременения. Если ипотека будет погашена частично, банк сформирует новый график ежемесячных платежей.

Клиенты многих крупных банков могут обойтись без сбора документов — достаточно подать заявку на распоряжение маткапиталом через интернет-банк или в мобильном приложении. В этом случае банк сам соберет нужные документы и вместе с заявлением передаст их в Социальный фонд. Правда, для этого тоже нужно соблюсти некоторые условия:

• ипотека оформлена не ранее чем с апреля 2020 года;
• ипотека оформлена на квартиру, а не на дом или рефинансирование;
• владелец сертификата является заемщиком или созаемщиком.

Маткапитал нельзя направить на погашение штрафов и неустоек по кредиту, но с его помощью можно закрыть просроченные ежемесячные платежи.

Нюанс: если маткапитал направляется на покупку или строительство жилья в ипотеку, то потратить его можно сразу. Если на эти средства планируется купить жилье по 100% оплате, то воспользоваться маткапиталом можно спустя три года после рождения или усыновления ребенка.

Почему могут отказать в использовании маткапитала на ипотеку

Самой частой причиной отказа в использовании материнского капитала на ипотеку является ошибка в документах — или предоставление неполного пакета бумаг.

Как еще можно распорядиться материнским капиталом

Согласно закону, на некоторые цели материнский капитал можно потратить сразу после получения сертификата, а на другие — только через три года после рождения или усыновления ребенка.

На что можно потратить сразу:

• улучшение жилищных условий с привлечением заемных средств, например, ипотеки;
• компенсация стоимости товаров и услуг для детей-инвалидов. Товары и услуги должны быть включены в программу реабилитации ребенка, разработанную врачом;
• дошкольное образование и присмотр за детьми;
• ежемесячные выплаты на ребенка до 3 лет семьям с низким доходом. Семейный доход за 12 календарных месяцев не должен превышать два региональных прожиточных минимума. Выплата назначается на один год, для ее продления нужно подать новое заявление.

На что можно потратить через 3 года:

• на улучшение жилищных условий без привлечения заемных средств, в том числе покупку, строительство и реконструкцию жилья;
• на образование детей (детский сад, школа, вуз, а также расходы на общежитие в учебном заведении). Образовательное учреждение должно находиться на территории России и иметь государственную лицензию, а возраст ребенка на момент начала обучения не должен превышать 25 лет;
• на накопительную часть пенсии матери или отца.

Обналичить материнский капитал в 2026 году по-прежнему нельзя, такие операции являются незаконными. За нарушение правил предусмотрена уголовная ответственность.

Но есть исключение: с 2024 года можно забрать остаток маткапитала, если он не превышает 10 тыс. рублей. Сделать это можно через Госуслуги, Социальный фонд или МФЦ.

Резюме

Материнский капитал остается важной мерой поддержки семей с детьми. Многие семьи с его помощью улучшают жилищные условия — особенно это актуально для регионов, где стоимость квартир ниже, чем в городах-миллионниках. Важно помнить, что в ипотечном жилье, купленном с маткапиталом, необходимо выделить доли всем членам семьи — не позднее чем через шесть месяцев после погашения ипотеки.

Читайте также:

Квартира для ребенка: как оформить недвижимость на несовершеннолетнего

Чтобы всем было комфортно: как семье грамотно выбрать квартиру

Автор: Александра Фролова