Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Специальные предложения Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Машино-места Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 35% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Новой Москве Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки в лесу Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Скидки и акции Макс #новые законы

Жилищная покупательная способность маткапитала за 10 лет снизилась почти на 40%

С 2016 года жилищная покупательная способность материнского капитала снизилась на 38%. Если 10 лет назад размер выплаты составлял 453 тыс. рублей за второго ребенка и был эквивалентен 8,4 кв. м, то в 2026 году он вырос до 963,2 тыс. рублей за двух детей, на эти деньги можно купить 5,2 кв. м жилья. Сумма маткапитала увеличилась в 2,1 раза, а цены на жилье — в 3,4 раза. Об этом пишут «Ведомости» со ссылкой на данные Росстата и Социального фонда России.

В 2025 году было выдано 687 570 сертификатов на материнский капитал. 496 311 получателей направили его на улучшение жилищных условий. Это на 11% меньше, чем годом ранее, и минимальное значение за последние 15 лет.

В стоимостном выражении на жилье приходится почти 90% выделенных средств — 4,5 трлн рублей из 5,1 трлн рублей. 3,2 трлн рублей из них были вложены в ипотеку, на покупку жилья без кредитования потрачен 1 трлн рублей, на строительство — 189 млрд рублей.

Резкий рост на жилье начался в 2020 году с широким распространением льготной ипотеки. Кроме того, росли ключевая ставка и себестоимость строительства. Доцент Финансового университета при правительстве РФ Петр Щербаченко отмечает, что это привело к опережающему росту стоимости квадратного метра жилья. В итоге материнский капитал трансформировался в инструмент поддержки при оформлении ипотеки. По словам завлабораторией исследований демографии Президентской академии Аллы Макаренцевой, рост цен на жилье снизил эффективность программы.

Между прочим

Ежемесячные выплаты из маткапитала могут запретить

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 14 июля

Оставить отзыв

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Оценка*
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Читайте также:
Новая семейная ипотека расширила долю доступных для покупки квартир
С 1 октября 2026 года вступили в силу изменения программы семейной ипотеки. Они, в частности, коснулись максимальной суммы кредита — она повышена с 12 до 18 млн рублей в столичных регионах и с 6 до 10 млн рублей в других субъектах РФ. Нововведение касается семей с...
10 октября 12800
В Госдуме предложили ввести прогрессивную шкалу материнского капитала
В Госдуму внесен законопроект о прогрессивной шкале материнского капитала. Суть предложения — увеличение размера выплаты с рождением каждого следующего ребенка. Кроме того, депутаты порекомендовали разрешить направлять средства маткапитала на покупку автомобиля...
04 октября 3620
В Министерстве труда рассказали о размере материнского капитала в 2027 году
С 1 февраля 2027 года материнский капитал на первого ребенка составит 778,5 тыс. рублей, на второго, если семья не получала маткапитал на первенца, — более 1 млн рублей. Доплата при рождении второго ребенка, если первый малыш родился после 1 января 2020 года, увеличится...
02 октября 3638
Ипотечное страхование не распространяется на ущерб от БПЛА — эксперты
98% ипотечных заемщиков не знают, что полисы ипотечного страхования недвижимости не покрывают напрямую риски повреждения жилья беспилотными летательными аппаратами. Страховка предусматривает возмещение ущерба от падения летательных аппаратов, однако БПЛА юридически таковыми...
01 октября 3359
Большинство россиян готовы откладывать на первый взнос по ипотеке по 30 тыс. рублей в месяц
Треть россиян (33%) готовы откладывать на первоначальный взнос по ипотеке по 30 тыс. рублей в месяц, примерно половина (48%) планирует или уже делает это из зарплаты, еще столько же (47%) используют инвестиционно-накопительные инструменты. Такие данные приводятся на...
09 сентября 5168
Крупнейшие застройщики сократили вывод новых проектов
По итогам II квартала топ-10 российских девелоперов вывели на рынок около 1 млн кв. м жилья, что на 50% меньше, чем за аналогичный период 2025 года. Такие данные приводят аналитики госкомпании Дом.рф. Снижение новых запусков позволило крупнейшим застройщикам сохранить...
29 августа 4565
Покупатели стали отказываться от микростудий в новостройках Москвы
Продажи микроквартир в высокобюджетных новостройках Москвы упали в 7,5 раз. Эксперты считают, что дело не только в запрете на проектирование таких квартир. По данным исследования аналитиков Экосистемы Kalinka, за 3 года количество проданных студий в проектах...
27 августа 5780
Подмосковье стало одним из регионов с самыми высокими расходами на ЖКУ
Московская область вошла в десятку российских регионов, у жители которых на оплату жилищно-коммунальных услуг уходит больше всего денег из общего расхода семьи. Это следует из исследования «РИА Рейтинг». Подмосковье заняло 76 строчку из 85 — по...
26 августа 5726
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков