Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка IT-ипотека Квартиры со скидками до 40% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека ГАЛС Дома и коттеджи Бизнес-центры Бизнес-центры в Москве Бизнес-центры рядом с метро Строящиеся бизнес-центры Бизнес-центры класса A Бизнес-центры класса B ЛСР

Как потратить материнский капитал в 2021 году: основные условия покупки недвижимости

Такая мера поддержки семей с детьми, как материнский (семейный) капитал, действует в России с 2007 года. За 14 лет многое изменилось — сумма пособия пусть нерегулярно, но индексировалась, право на получение сертификата появилось у семей, в которых рождается первенец. Что представляет собой маткапитал в 2021 году и как использовать эти средства на улучшение жилищных условий, расскажет Новострой-М.

В 2021 году маткапитал проиндексировали на 3,7%. За первого ребенка теперь полагается сертификат на сумму 483,8 тыс. рублей, за второго — 155,5 тыс. рублей. Если семья не получала маткапитал за первого малыша, то при рождении второго размер выплаты составит 639,4 тыс. рублей.

Также выросла сумма, которая ежемесячно выплачивается нуждающимся семьям из материнского капитала. Ее размер теперь равен региональному прожиточному минимуму для детей, установленному за II квартал предшествующего года. Средняя сумма по стране — 11,4 тыс. рублей, что примерно на 1 тыс. рублей больше, чем в 2020 году. В Москве «детский» прожиточный минимум за II квартал 2020 года составляет 15 450 рублей, в Подмосковье — 13 317 рублей.

Такие выплаты положены семьям, чей доход не превышает два региональных прожиточных минимума на одного члена семьи.

Обязательные условия:

- рождение или усыновление второго ребенка с 1 января 2018 года;
- второй ребенок и мама имеют российское гражданство.

Обратиться за выплатой можно в любое время в течение трех лет со дня рождения ребенка. Важно: выплата назначается на один год, потом нужно подавать новое заявление.

Подать заявление можно в территориальный орган Пенсионного фонда, МФЦ или через Госуслуги.

С 2021 года Пенсионный фонд собирает сведения о доходах заявителя и членов его семьи самостоятельно. Подтверждение доходов понадобится только если один из родителей является военным, спасателем, полицейским или служащим другого силового ведомства, а также если кто-нибудь в семье получает стипендии, гранты и другие выплаты учебного или научного заведения.

Выплаты средств из маткапитала прекращаются:

- при достижении ребенком возраста трех лет;
- в случае смерти ребенка или родителя, получающего выплату;
- если родитель признан безвестно отсутствующим или лишен родительских прав;
- после использования средств маткапитала в полном объеме.

Также от получения таких выплат можно отказаться — например, если доходы в семье увеличились и есть желание потратить средства на другие цели.

С 2021 года сократились сроки оформления сертификата. Его выдача производится в течение 5 рабочих дней, заявки на распоряжение средствами рассматриваются в течение 10 рабочих дней. Раньше эти сроки составляли 15 и 30 дней соответственно.

С 15 апреля 2020 года оформление сертификата стало автоматическим, эти изменения действуют и в 2021 году. Вся необходимая информация поступает в ПФР из органов ЗАГС.

Большинство семей, имеющих право на материнский капитал, направляют эти средства на улучшение жилищных условий. С апреля прошлого года подать заявление на покупку или строительство жилья с привлечением маткапитала и кредитных средств можно в банке, в котором открывается кредит. В Пенсионный фонд обращаться необязательно, банк сам соберет нужные документы.

Улучшить жилищные условия с помощью маткапитала можно, когда ребенку исполнится три года. Однако если использовать сертификат в качестве первоначального взноса по ипотеке или для погашения жилищного кредита, то можно не ждать, а воспользоваться этими средствами сразу.

При оплате маткапиталом первого взноса по ипотеке желательно использовать еще и собственные средства, тогда выше шанс, что банк одобрит кредит. Многие банки заранее прописывают в условиях, что первоначальный взнос должен состоять не только из средств маткапитала.

Жилье, приобретенное с использованием маткапитала, необходимо оформить в общую собственность родителей и детей. Такую квартиру потом будет сложно продать, на сделку потребуется разрешение органов опеки и ПФР.

С 2020 года маткапитал можно пустить на строительство жилого дома на дачном участке. А вот купить сам участок — нельзя, как и использовать материнский капитал при покупке апартаментов. Апартаменты до сих пор не признаны жильем, они не предусматривают собственную социальную инфраструктуру — детских садов и школ в таких проектах нет.

На средства маткапитала нельзя купить долю в праве общей собственности на квартиру или дом. Исключение составляет вариант, если доля является физически изолированным помещением с коммуникациями и отдельным выходом.

Право на маткапитал есть не только у матерей, но и у отцов. Мужчина может получить семейный капитал в следующих случаях:

- он является единственным усыновителем первого ребенка, решение суда об усыновлении которого вступило в силу с 1 января 2020;
- или второго и последующего ребенка с 1 января 2007 года;
- если у матери прекращается право на получение маткапитала.

Недавно Конституционный суд РФ на открытом заседании рассмотрел дело в отношении мужчины, признанного отцом девочек-близнецов, которых родила ему суррогатная мать. В свидетельствах о рождении детей был указан только отец, а в графе «Мать» проставлен прочерк.

После регистрации детей мужчина вступил в брак, его супруга удочерила девочек. Затем она обратилась в Пенсионный фонд за получением маткапитала, но ей отказали. Отказ получил и отец: с позиции ПФР он не относится к категориям граждан, которым положены меры господдержки для семей с детьми.

Гражданин посчитал решение фонда незаконным и обратился в городской суд. Там не определились с позицией и направили дело в Конституционный суд.

В КС мнения разошлись. Первый заместитель председателя Комитета Совета Федерации по конституционному законодательству и госстроительству Ирина Рукавишникова считает, что маткапитал  в первую очередь связан с особой социальной ролью женщины в обществе и с рисками, относящимися к беременности, рождению и воспитанию детей.

С этим мнением не согласны адвокат Роман Мошовец и полпред президента РФ в Конституционном суде Александр Коновалов. Они говорят, что права ребенка должны быть обеспечены вне зависимости от того, как он появился на свет. Маткапитал можно использовать не только в интересах матери, но и в интересах ребенка, и если отцам детей, которые появились на свет в результате искусственного оплодотворения, будет отказано в такой поддержке — отказ получат и дети.

Замминистра юстиции РФ Денис Новак уверен: если государство допускает, что мужчина может быть единственным усыновителем ребенка, то логично допустить, что он может быть и единственным родителем. Это следует и из Конституции РФ: часть 2 статьи 19 гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от обстоятельств.

Конституционный суд еще раз рассмотрит доводы сторон и примет решение в закрытом режиме.

Читайте также

Дешевая ипотека для покупателей до 40 лет и семей с первенцем – Андрей Колочинский о появлении новых механизмов поддержки граждан

В России усилят контроль за использованием маткапитала

Автор: Елена Шарафиева 

Дата публикации 28 мая 2021
0 отзывов сортировать по:
дате добавления
Будьте первым, кто оставит отзыв
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Оценка*
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Zen icon Канал на Youtube Youtube icon Канал на Rutube Rutube icon
Читайте также:
Отказаться от шаблона и победить: итоги XVII Московской премии Urban
Ежегодная церемония вручения наград Московской премии Urban, состоявшаяся 26 ноября на площадке La Pino Hall, подвела итог нескольких месяцев работы 106 членов жюри. Наиболее известные и авторитетные эксперты отрасли определили победителей в 43 номинациях. Лейтмотив премии...
02 декабря 1496
Как купить дом в рассрочку в 2025 году: возможности, риски и нюансы
Рассрочку на покупку недвижимости, в том числе, частных домов и коттеджей, обычно рассматривают в качестве альтернативы ипотеки. Такой вариант позволяет приобрести жилье без переплаты или с небольшой переплатой процентов, с гибким графиком и минимальным пакетом...
27 ноября 8894
Частично досрочное погашение ипотеки: как помочь себе снизить долговую нагрузку
Ипотека — самый дорогой и нередко самый долгосрочный кредит. Закрыть его хочется как можно быстрее, но погасить ипотеку полностью досрочно достаточно сложно. Зато можно снизить нагрузку на личный бюджет — с помощью частично досрочного погашения ипотеки. Весь...
20 ноября 11972
Рефинансирование ипотеки: как сменить кредит на более выгодный
Рефинансирование ипотеки используют в качестве эффективного инструмента для снижения финансовой нагрузки. Новострой-М подробно рассказывает, что такое рефинансирование, когда имеет смысл задуматься о перекредитовании жилищного займа и о том, в каких случаях лучше этого...
13 ноября 10343
Досрочное погашение ипотеки: инструкция по финансовому освобождению
Досрочное погашение ипотеки помогает заемщику снизить переплату по кредиту и быстрее избавиться от долговой нагрузки. По закону частичное и полное досрочное погашение ипотеки возможно без штрафов, а оформить процедуру теперь стало проще, чем несколько лет назад....
06 ноября 11027
Донорская ипотека: как безопасно оформить льготный кредит на квартиру в новостройке
Программа массовой льготной ипотеки, которая действовала с 2020 года, завершилась летом 2024-го. Оставшимися льготными программами могут воспользоваться далеко не все — например, чтобы купить квартиру по семейной ипотеке, необходимо, чтобы в семье был ребенок...
30 октября 20972
Метро Москвы до 2030 года: планы развития, новые станции, новостройки в пешей доступности
По темпам строительства метро Москва входит в тройку мировых столиц. Прямо сейчас в нашем главном мегаполисе строятся не только новые станции, но и целые новые линии. Если вам интересно, где будут новые станции метро, какие новостройки расположены рядом с ними или появятся...
23 октября 236909
Усадка дома – что это такое и почему этот процесс не стоит игнорировать покупателям квартир в новостройке
Во время строительства и некоторое время после его окончания неизбежно происходит усадка дома. Новострой-М рассказывает, что значит усадка, сколько в среднем она длится, с чем связана и каковы могут быть последствия этого процесса для владельцев квартир в...
22 октября 8381
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков