Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Рядом с метро Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам Донстрой #экология #реновация МИЦ IT-ипотека

От песочницы до роллердрома: как двор в новостройке становится местом притяжения детей всех возрастов

В современных новостройках День защиты детей празднуют круглый год: ведь здесь продуман буквально каждый сантиметр игровых пространств, чтобы дети могли проводить больше времени во дворах, чувствуя себя в безопасности и комфорте. О том, как в жилых комплексах Москвы придумывают и строят детские игровые и спортивные площадки мирового класса, Новострой-М узнал у застройщиков. 

Лариса ШвецоваЛариса Швецова, генеральный директор компании ООО «Ривер Парк»:

– В нашем проекте «Ривер Парк Коломенское» обустроена одна из самых больших дворовых территорий в городе, ее площадь составляет порядка 1,5 га. В ее границах сформировано полноценное пространство для детей разных возрастов: от самых маленьких до подростков. Оно включает в себя не только разнообразные игровые комплексы, но и велосипедную трассу, скалодром и роллеродром, зону для паркура, игровые площадки для командных видов спорта и зоны для воркаута.

Для семейных клиентов наличие такой инфраструктуры не менее важно, чем, к примеру, планировочные решения или близость школы. Она позволяет не только проводить досуг, но и развивать такие важные качества, как реакцию, смекалку, сноровку, воображение. Тем более, качественные детские и игровые площадки способствуют социализации ребенка.

При этом важно обеспечить разделение детской инфраструктуры по возрастам. Очевидно, что у каждой категории (дошкольники, младшие школьники, подростки) должно быть свое отдельное пространство с учетом специфики развлечений. Опытные застройщики не нагромождают все оборудование в границах одной зоны, а создают несколько площадок, чтобы каждый нашел себе занятие по душе.

Что касается экологичности, существует ряд нормативных документов (СНиП, СП, ГОСТ), которыми определены требования к материалам и конструкции детских площадок. Если рассматривать в целом, то материалы не должны наносить вред здоровью детей и окружающей среде, не быть хрупкими и легковоспламеняющимися, отличаться стойкостью к воздействию ультрафиолета и перепадам температур. В свою очередь, ключевыми параметрами игрового оборудования выступают прочность и травмобезопасность. В нашем проекте «Ривер Парк Коломенское» мы использовали детские площадки производства компании Kompan – одного из мировых лидеров в этом направлении.

Расходы на обслуживание детских площадок и игровых пространств закладываются в плату за обслуживание внутридомовой территории. На мой взгляд, это тот случай, когда вложения оправданны, прежде всего благодаря уникальным преимуществам, выделяющим проект среди других объектов.

Один из наиболее доступных и выгодных инструментов покупки квартиры в новостройке – это семейная ипотека. Ставки по семейным программам сегодня находятся на минимуме. Чтобы узнать больше, переходите на эту страницу!

Владимир ЩекинВладимир Щекин, совладелец «Группы Родина» (девелопер жилого культурно-образовательного кластера Russian Design District):

– Детская инфраструктура в проектах необходима по многим соображениям. Во-первых, девелопмент становится социально ответственным. Застройщик создает не квадратные метры, а жилую среду, в которой для жизни должно быть все, в том числе ресурсы для развития будущего поколения. Во-вторых, есть коммерческие основания – дополнительная инфраструктура для детей привлекает основную потенциальную аудиторию рынка новостроек – молодые семьи. 

В нашем жилом культурно-образовательном кластере Russian Design District есть дополнительная образовательная и спортивная инфраструктура для детей. В частности, мы предусмотрели две спортивные школы. Первая – Центр художественной гимнастики Ирины Винер-Усмановой. Здесь будут преподавать действующие спортсмены и профессиональные педагоги, а дети жителей кластера будут иметь приоритет при поступлении в нее. Вторая – Академия единоборств Fight Nights под руководством Камила Гаджиева. В этой школе детей и взрослых будут обучать таким направлениям как бокс, ММА, джиу-джитсу и др. Также у резидентов кластера будет приоритет при поступлении в эти учебные заведения. Помимо этого, в нашем квартале откроется школа дизайна и технологий Design and Technology Art School (DATA). Здесь дети смогут обучиться востребованной и перспективной профессии в области дизайна: от художественного дизайна до дизайна виртуальной и дополненной реальности, game-дизайна, веб-интерфейсов, цифрового дизайна. Преподавать в школе будут топовые специалисты, управленцы, бизнесмены.

Безусловно, потенциальные покупатели интересуются наличием на территории жилого комплекса детских площадок, их качеством. Многие родители хотят, чтобы детские площадки были нестандартными, многофункциональными. В частности, некоторые интересуются наличием, например, роллердромов или скейтпарков. Все интерактивные элементы детских площадок очень прочные и оснащены антивандальными технологиями. К тому же территория современных комплексов хорошо охраняется. Других рисков для стоимости эксплуатации детских площадок нет, поэтому их обслуживание недорогое.

Современные детские площадки застройщики закупают за рубежом (во всяком случае, так было до недавнего времени) у топовых производителей из Нидерландов, Испании и других стран. Они соответствуют всем стандартам безопасности, в том числе экологическим. Причем сейчас в целом прилегающая территория жилого комплекса превращается в интерактивное пространство для детей. То есть дети могут играть не только на детской площадке.

Светлана ПермяковаСветлана Пермякова, руководитель управления отделки и благоустройства проектов компании «Донстрой»:

– Наполнение дворов и общественных пространств в проектах «Донстрой», в том числе и детская инфраструктура, формируется на основе глубоких маркетинговых исследований. Мы тщательно изучаем увлечения и хобби всех возрастных категорий наших потенциальных жителей, ориентируясь на портрет потенциального клиента. Объекты для детей мы также продумываем с учетом возрастных категорий (малыши, школьники, подростки), разнообразия интересов и функционала. В наших дворах всегда есть детские площадки, предназначенные для разных возрастов, которые продолжают общественные детские зоны в лобби домов.

Например, для самых маленьких жителей и их мам «Донстрой» предусматривает в зонах отдыха специальные качели «мать и дитя». Этот комфортный вариант позволяет посадить малыша на отдельное сидение напротив себя и кататься вместе. Для дополнительного комфорта детские зоны оснащаем скамейками с подогревом и перголами-навесами.

Дети постарше нуждаются в разнообразии игровых активностей. Поэтому во дворах вдоль прогулочных дорожек мы устанавливаем игровые панели: большие счеты, доски с магнитами, вращающиеся кубики, ловушки для птиц и т.д. Покрытие площадок дополняем напольными играми: «классики», «пятнашки», что очень нравится детям. Используем разнообразные игровое оборудование: игровые комплексы, канатные лазалки, батуты, пружины и многое другое.

 

Тематические решения в оформлении детских площадок создают дополнительное настроение, делают сценарии детских игр более интересными, способствуют развитию фантазии и образного мышления. Например, в комплексе «Суббота» мы создали пространство для активного отдыха «Бухта радости» с детской игровой площадкой и воркаут-зоной в морской тематике: здесь установлен корабль с мачтой и канатами, маяк, теневые навесы-паруса, плоты на пружинах, пирс, забавные акулы и дельфины, а также целых семь горок для разных возрастных категорий, 3D-кочки и множество разнообразных качелей. Аналогичное решение мы применили в парке «Зеленая река» в жилом комплексе «Символ». Здесь предусмотрены две тематические площадки — «Холмистые берега» и «Вековой дуб».

Особое внимание мы уделяем подросткам. Например, в проекте Freedom уже реализована подростковая зона, оборудованная граффити, паркуром, амфитеатром. А в парке «Событие» для подростков будет создана целая «Фабрика молодежи» со скейтпарками, площадками для паркура, скалодромами и навесами. Во дворах мы также размещаем локальные амфитеатры, которые пользуются популярностью у молодого поколения. Не отстает и парк «Зеленая река». Здесь расположилась молодежная площадь, площадка для танцев и памп-трек.

Что касается смены поставщиков оборудования, часть иностранных брендов действительно покинула российский рынок. Но проблемы нет. Мы и ранее активно использовали российских производителей, что позволяет нам сейчас расширять рамки сотрудничества с ними. Помимо этого, в поиске новых идей дополнительно прорабатываем возможности работы с производителями из других стран, готовых предложить интересные для нас решения.

Сергей НюхаловСергей Нюхалов, заместитель директора по продажам ГК «Гранель»

– Детская инфраструктура – один из важнейших критериев, на который ориентируются семейные покупатели при выборе жилья. Они обращают внимание на экологичность и безопасность игрового пространства на территории жилого комплекса. Так, во многих наших жилых комплексах покрытия созданы из каучуковой крошки, которая амортизирует падения, в оборудовании используется натуральное дерево.

Важна и креативная составляющая – все большей популярностью пользуются детские площадки в формате Playhub, где можно  реализовывать разные сценарии игр, связанных при этом единой историей. Мы планируем реализовать подобный формат в наших жилых комплексах бизнес-класса, в частности в  MYPRIORITY Basmanny и  MYPRIORITY Dubrovka. Оборудование и тематическое наполнение таких площадок способствуют детскому развитию в комплексе: тренируются физические и коммуникационные  навыки, моторика, вестибулярный аппарат, воображение, креативность. 

Чтобы дети и взрослые не мешали друг другу, очень важно зонировать территорию. Как по возрастам: для малышей, дошкольников и младших школьников, подростков, так и по назначению – для тихих и активных игр, игр с песком, с водой, занятий спортом и т. д. Кроме того, в наших жилых комплексах обустроены зоны отдыха с перголами, чтобы родители могли с комфортом наблюдать за детьми.

Читайте также:

Класс робототехники, студия звукозаписи, лаборатория и не только: продвинутые школы и новостройки рядом с ними

Вселенная PlayHub: как современные игровые комплексы становятся местом притяжения для детей и взрослых

Автор: Ангелина Христофорова

Дата публикации 01 июня
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
«Чтобы “перезагрузить” рынок, ставки по ипотеке должны быть ниже 6%»
Ставки по льготной ипотеке возвращаются к 7% годовых. Будет ли интересны покупателям квартир новые условия кредитования и не станет ли снижение ставки еще одним поводом к росту цен? Об этом Новострой-М узнал у застройщиков. Владимир Щекин, совладелец...
22 июня 4385
«Ключевая ставка 9,5% – довольно смело в текущих обстоятельствах»
Плановое (но уже четвертое с начала года) снижение ключевой ставки Центральным банком России специально для Новострой-М комментирует Денис Бобков, генеральный директор аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи». – После событий 24...
10 июня 4934
Почему покупатель жилья затаился? Десять аргументов против застройщика
На фоне гиперактивного марта апрель по числу сделок стал худшим месяцем с начала 2022 года, не сумев опередить даже наименее активный январь. Однако эксперты рынка полагают, что май не принесет ожидаемого роста спроса. Читайте об этом в расширенной версии...
02 июня 15419
«В сегодняшних условиях даже 4-4,5% ставки по ипотеке будут выглядеть проблемными»
Недавний обвал спроса на жилье показал, что покупатели уже «не тянут» существующие цены на квартиры даже с помощью льготной ипотеки. Эксперт рынка недвижимости и основатель Телеграм-канала Proeconomics Павел Пряников объяснил, почему строительная отрасль нуждается...
27 мая 114302
Ключевая ставка 11%: девелоперам станет легче запускать новые проекты
26 мая 2022 года на внеплановом заседании ЦБ ключевая ставка в России была снижена до 11%. Как это скажется на рынке новостроек, специально для Новострой-М прокомментировал Денис Бобков, генеральный директор аналитической и консалтинговой...
26 мая 5240
«Через два месяца все понесут деньги с депозитов на рынок новостроек»
Два месяца существования в новой экономической реальности – небольшой срок, однако уже можно сделать первые выводы из наблюдений за поведением покупателей и состоянием рынка первичного жилья. О том, ждать ли снижения цен, запуска новых проектов и возвращения...
17 мая 10658
Снижение ключевой ставки пока не создает условий для повышения доступности новостроек
29 апреля Центробанк снизил ключевую ставку после предыдущих 17% до 14% годовых. О том, как это может повлиять на рынок первичного и вторичного жилья, Новострой-М рассказал Денис Бобков, генеральный директор аналитической и консалтинговой...
29 апреля 6068
«Складывается уникальная ситуация: рубль невосприимчив к санкциям»
8 апреля Центробанк внепланово снизил ключевую ставку с 20% до 17% – на 300 базовых пунктов. О том, как это отразится на рынке недвижимости, Новострой-М рассказал Денис Бобков, генеральный директор аналитической и консалтинговой...
08 апреля 9173
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков