МФК River Residences (Ривер Резиденс)

River Residences (Ривер Резиденс) – премиальный комплекс клубных резиденций, расположенный в самом центре заповедника «Серебряный бор», на правом берегу Москвы-реки. В районе отличная экология и хорошее транспортное оснащение. Рядом находится Хорошевский мост, в 5 минутной доступности – станция метро «Народное Ополчение». Выезд на ТТК занимает 10-15 минут, столько же времени требуется на поездку до делового кластера «Москва-Сити».

В составе многофункционального комплекса возведены малоэтажные здания от 2 до 4 этажей, архитектура разработана по проекту международного бюро «Спич». Внешний вид домов отражает историческое величие Серебряного бора: четкие линии фасадов вызывают образы старых сосен заповедного леса, панорамные окна ассоциируются с гладью реки, а подобранные оттенки домов напоминают о золотом пляжном песке. Облик зданий выдержан в едином неоклассическом стиле, главным украшением служат декоративные панно и уникальная доминанта – португальский известняк с текстурой, близкой к мрамору.

На выбор представлено 3 разных формата домов: таунхаусы с личным участком, отдельные виллы и классические лоты площадью от 88 до 440 квадратных метров, некоторые из них имеют отдельные выходы к реке или саду. Есть элитные планировки с 4-6 спальнями, трехэтажные варианты с террасами, видовыми балконами, большими спальнями, личными и гостевыми санузлами.

Лоты в проекте River Residences (Ривер Резиденс) сдаются в черновой отделке. Такой вариант оформления является популярным среди недвижимости премиум-класса, покупатели смогут воплотить любую дизайнерскую идею для своего интерьера или сделать перепланировку.

Недвижимость можно приобрести в ипотеку.

Москва, СЗАО, Хорошево-Мневники

от 90 до 226 млн₽

Цены за апартаменты от 12 августа
по данным официального сайта

Фотографии

Расположение

Регион

Москва

Округ

СЗАО

Район

Хорошево-Мневники

Метро

Народное ополчение

7 мин.

Октябрьское Поле

8 мин.

Щукинская

15 мин.

Станция МЦД

Кунцевская

20 мин.

Щукинская

35 мин.

Станция МЦК

Хорошево

8 мин.

Зорге

14 мин.

Ж/Д-станция

Кутузовская-ЖД

30 мин.

Адрес

ул. Таманская, вл. 1

на карте

Характеристики

Застройщик

ООО «Спецспортпроект»

Срок сдачи

сдан корпус 12

сдан корпус 13

сдан корпус 14

Тип здания

монолитно-кирпичный

Апартаменты

есть

Малоэтажка

да

Этажность

2 — 4

Высота потолка

3.00

Охрана

есть

Двор без машин

да

Парковка

подземная

Класс новостройки

элит

Рейтинг

4.0

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус 12

выдача ключей + заселение корпус 13

выдача ключей + заселение корпус 14

Правовые документы

Разрешение на ввод №77-08-011452-2023 от 08.06.2023 PDF 169 KB

Проектная декларация от 20.12.2022 PDF 275 KB

Проектная декларация от 04.05.2022 PDF 246 KB

Проектная декларация от 08.11.2021 PDF 254 KB

Проектная декларация с изм. от 10.01.2021 г. PDF 252 KB

Планировки апартаментов

2-комн. апарт 5

Планировки 2-к. апартаменты в МФК River Residences (Ривер Резиденс)

3-комн. апарт 14

Планировки 3-к. апартаменты в МФК River Residences (Ривер Резиденс)

4-комн. апарт 4

Планировки 4-к. апартаменты в МФК River Residences (Ривер Резиденс)

Посмотреть планировки 23 апартаментов в МФК River Residences (Ривер Резиденс)

Подробная информация

Недвижимость можно приобрести в ипотеку.

Подробнее на сайте проекта

Отдел продаж

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте апартаменты в МФК River Residences (Ривер Резиденс) по ценам от застройщика ООО «Спецспортпроект».

Апартаменты в МФК River Residences (Ривер Резиденс)

2-комн. апартаменты
3-комн. апартаменты
4-комн. апартаменты

2-комн. апартамент 87,10 м² 126 980 000 ₽

Этаж 1/3

Москва, МФК River Residences (Ривер Резиденс)

Народное ополчение

7 мин.

Сдан

2-комн. апартамент 94,20 м² 109 640 000 ₽

Этаж 3/3

Москва, МФК River Residences (Ривер Резиденс)

Народное ополчение

7 мин.

Сдан

2-комн. апартамент 107,20 м² 121 460 000 ₽

Этаж 3/3

Москва, МФК River Residences (Ривер Резиденс)

Народное ополчение

7 мин.

Сдан

Посмотреть 5 апартаментов в МФК River Residences (Ривер Резиденс)

3-комн. апартамент 107,30 м² 118 260 000 ₽

Этаж 2/3

Москва, МФК River Residences (Ривер Резиденс)

Народное ополчение

7 мин.

Сдан

3-комн. апартамент 119,60 м² 119 600 000 ₽

Этаж 1/3

Москва, МФК River Residences (Ривер Резиденс)

Народное ополчение

7 мин.

Сдан

3-комн. апартамент 120,20 м² 161 080 000 ₽

Этаж 1/3

Москва, МФК River Residences (Ривер Резиденс)

Народное ополчение

7 мин.

Сдан

3-комн. апартамент 120,80 м² 159 530 000 ₽

Этаж 1/3

Москва, МФК River Residences (Ривер Резиденс)

Народное ополчение

7 мин.

Сдан

Посмотреть 14 апартаментов в МФК River Residences (Ривер Резиденс)

4-комн. апартамент 235,60 м² 226 600 000 ₽

Этаж 1/3

Москва, МФК River Residences (Ривер Резиденс)

Народное ополчение

7 мин.

Сдан

4-комн. апартамент 236,20 м² 226 600 000 ₽

Этаж 1/3

Москва, МФК River Residences (Ривер Резиденс)

Народное ополчение

7 мин.

Сдан

4-комн. апартамент 236,50 м² 210 000 000 ₽

Этаж 1/3

Москва, МФК River Residences (Ривер Резиденс)

Народное ополчение

7 мин.

Сдан

4-комн. апартамент 236,70 м² 226 600 000 ₽

Этаж 1/3

Москва, МФК River Residences (Ривер Резиденс)

Народное ополчение

7 мин.

Сдан

Фотографии 18
Ход строительства

Выбрать апартаменты

Новый элитный семейный комплекс в Серебряном Бору, на берегу реки Москвы.

Архитектура комплекса выполнена в едином стиле, за основу взят натуральный камень.

В составе комплекса возведены малоэтажные здания от 2 до 4 этажей.

Проектом предусмотрены дома площадью от 88 до 440 квадратных метров.

Покупателям предлагаются на выбор дома трех типов.

С участком на берегу, с четырьмя - шестью спальнями.

С выходом к реке, с четырьмя - пятью спальнями.

С выходом в сад, с одной - четырьмя спальнями.

Жителям комплекса будет доступен комфортный сервис и обеспечена система безопасности.

В инфраструктуру комплекса входит собственный клуб водных видов спорта.

Выдающимся элементом комплекса является набережная Москва-реки.

МФК River Residences (Ривер Резиденс) находится в самом центре заповедного острова.

Жители комплекса будут всегда обеспечены чистым воздухом.

Территория комплекса будет полностью благоустроена

По соседству с комплексом есть школы и детский сад

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Визуализация

Комментарий эксперта о МФК River Residences (Ривер Резиденс)

МФК «Ривер Резиденс» находится в центре Серебряного бора на правом берегу Москвы-реки. В его составе построены таунхаусы, виллы и апартаменты.

Надежность застройщика

Застройщик проекта — ООО «Спецспортпроект», входящее в состав ГК «Д-Инвест». О группе компаний известно, что она присутствует на рынке с 2013 года. По данным ЕИСЖС, в ее портфеле — два сданных проекта в Москве («Легендарный квартал на Березовой аллее» и «Ривер Резиденс»).

Расположение и транспортная доступность проекта

«Ривер Резиденс» расположен на Таманской улице в Серебряном бору в районе Хорошево-Мневники, на берегу Москвы-реки. В 8 минутах от проекта есть автобусная остановка, откуда можно доехать до станций метро «Полежаевская», «Народное Ополчение», «Улица 1905 года», «Краснопресненская», «Баррикадная», «Лубянка», «Бауманская», «Электрозаводская», «Октябрьское поле», «Сокол», «Аэропорт», «Беговая», «Динамо», станции «Хорошево» МЦК.

Для автомобилистов есть выезд по Хорошевскому мосту на проспект Маршала Жукова. Дорога до Москва-Сити займет 12 минут, выезд на ТТК — 10-15 минут.

Экология и особенности района

Экологи компании «ЭкоСтандарт» оценивают обстановку в Хорошево-Мневниках как приемлемую — 6 баллов из 10 по интенсивности влияния негативных факторов. По территории района проходят Звенигородское шоссе и СЗХ, расположена промзона «Силикатные улицы». Крупные зеленые зоны — Серебряный бор и лес Октябрьское радиополе.

Архитектура и благоустройство

Архитектурная концепция проекта разработана бюро «Спич». Доминанта архитектуры — португальский натуральный мраморизированный известняк. Строгие контуры зданий ассоциируются с вековыми мачтовыми соснами заповедного леса Серебряного бора, панорамные окна — с речной гладью.

Главное преимущество проекта — расположение на территории природного заповедника Серебряный бор. В пешей доступности — причал для яхт, пляж, набережная вдоль Москвы-реки. Территория самого комплекса благоустроена, есть детская площадка, по периметру установлены беседки и скамьи.

Планировки и типы помещений

«Ривер Резиденс» — это резиденции трех типов: апартаменты, таунхаусы с выходом к воде и виллы. В июне 2026 года в продаже представлены 6 лотов площадью от 87,1 до 262 кв. м с количеством спален от двух до шести. Цены — от 126,98 млн рублей за лот площадью 87,1 кв. м с открытой террасой.

Инфраструктура и удобства для жителей

На территории комплекса нет привычных объектов инфраструктуры — только подземные и наземные парковки. Рядом имеются рестораны, места для пикников и занятий водными видами спорта, а вот детские сады, школы, поликлиники и другие объекты находятся достаточно далеко, за Москвой-рекой.

Преимущества проекта

1. Природное окружение, приватность.
2. Готовый проект.

Технические параметры

Класс энергоэффективности — А
Тип остекления — панорамное
Наличие подземного паркинга — есть

Комментарий эксперта

Локация, в которой построен «Ривер Резиденс», вызывает зависть — в окружении Серебряного бора, на берегу Москвы-реки. То есть с точки зрения экологии здесь всё хорошо. Однако стоит помнить, что необходимой для комфортной жизни инфраструктуры здесь нет, в этом плане проект напоминает некоторые загородные поселки. Однако статус проекта предполагает, что у владельцев недвижимости есть автомобиль — и даже не один. Так что поездки «в город» вряд ли станут для них проблемой.

В целом «Ривер Резиденс» — настоящий оазис в Москве, альтернатива загородным дачам. Подойдет тем, кому не хочется выезжать из города, чтобы отдохнуть на природе.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

МФК River Residences (Ривер Резиденс) на карте

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Станция МЦК «Хорошево» → Пройти пешком 200 метров (2 минуты в пути) → Остановка «Станция Хорошево», троллейбус № 65 → Проехать 9 остановок (15 минут в пути) → Остановка «Водная станция Труд» → Пройти 800 метров ( 8 минут в пути) → МФК River Residences (Ривер Резиденс)

Добраться от комплекса до центра столицы можно всего за 20 минут на машине.

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Отдел продаж по телефону +7 (499) 719-45-41.

Инфраструктура

Закрытая территория комплекса оснащена всеми удобствами. В распоряжении жильцов будет комфортный сервис, безопасность обеспечит круглосуточная охрана. Рядом с домами уложен газон и высажены цветы, для отдыха по всему периметру стоят скамьи и беседки. Жители комплекса имеют собственный выход к набережной протяженностью в 240 метров, на которой находится пляж с белым песком, причал для катеров и яхт, прогулочная зона, выходящая к лужайкам для пикника и детским и спортивным площадкам.

Одно из главных преимуществ River Residences (Ривер Резиденс) – уникальное расположение в одном из самых зеленых районов столицы. Комплекс окружает обширный парк «Москворецкий», внутри которого работают спортивные стадионы, рестораны, поликлиники, развлекательные и торговые центры. Здесь же находится около 40 водоемов, усадебные комплексы «Кунцево» и «Фили-Покровское», парк аттракционов, различные музеи и выставочные павильоны.