«Мята»

«Мята» (Москва) - это 22-этажный проект бизнес-класса, расположенный на северо-западе между Хорошевским и Звенигородским шоссе. В корпусе применены современные инженерные системы, в том числе широкая зона Wi-fi покрытия с усилением мобильного сигнала, места для зарядки электромобилей.

В доме представлено 520 лота различных площадей и планировок, в том числе двухуровневые на нижних этажах и видовые варианты с террасами на верхних. Есть возможность объединения лотов. Улучшенные видовые характеристики у всех помещений за счет панорамных окон, а также застекленных эркеров с консолями до двух метров.

Все квартиры от застройщика реализованы.

Москва, САО, Хорошевский

Нет в продаже
предложений от застройщика

Фотографии

Расположение

Регион	Москва
Округ	САО
Район	Хорошевский
Метро	Хорошёвская 10 мин. пешком Полежаевская 11 мин. пешком
Шоссе	Хорошёвское
Адрес	ул. 1-я Магистральная, д. 25 ул. 1-я Магистральная, д. 25 на карте

Характеристики «Мята» (корпус 1)

Застройщик	Группа «Самолет» ООО СЗ «Магистральная-25»
Срок сдачи	сдан корпус 1
Тип здания	монолитно-кирпичный
Количество этажей	22
Высота потолка	3.00
Лифт	есть
Грузовой лифт	есть
Плита	электрическая
Отделка	нет
Тип кондиционирования	индивидуальное
Наличие ком помещений на первых этажах	есть
Класс новостройки	бизнес
Стадия строительства	выдача ключей + заселение
Парковка	подземная вместительность 72 наземная вместительность 11

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию от 27.03.2023г. PDF 100 KB

Проектная декларация от 13.01.2023г. PDF 685 KB

Проектная декларация от 13.05.2022г. PDF 633 KB

Проектная декларация от 09.03.2022г. PDF 626 KB

Проектная декларация от 8.02.21 PDF 618 KB

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

Все квартиры от застройщика реализованы.

Подробнее на сайте проекта

сдан

В комплексе представлены лоты с террасами.

22-этажная высота здания среди среднеэтажной застройки обеспечит панорамные виды из окон.

В комплексе есть паркинг и собственная инфраструктура на нижних этажах.

В корпусе применены современные инженерные системы, в том числе широкая зона Wi-fi покрытия с усилением мобильного сигнала, места для зарядки электромобилей.

В доме представлено 520 лотов различных площадей и планировок.

Ход строительства. Аэрофотосъемка от 26.07.2022г. Общий вид.

Аэрофотосъемка от 09.03.2022г. Ведутся работы по отделке фасада.

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Вид из окон

Благоустройство

Подъезд

Квартиры с отделкой

Съемки с воздуха

Визуализация

Панорама сити-комплекса «Мята» в Хорошевском районе

сентябрь 2023

Комментарий эксперта о «Мята»

Трудно удивить названиями комплексов, но вот в честь растения – это оригинально. В честь аллей из клёна, вереска и цветов у этого же девелопера есть названия. Так что «Мята» вполне логично продолжает этот ряд. Сама локация здесь как бы не подразумевает строительство классического дома – вокруг сплошная промзона. ГБУ «Автомобильные дороги», «Мосгорсвет» (да, всем выйти из сумрака), автобазы, управления механизации, ДСК-1 и так далее. Хотя есть и очевидные плюсы...
читать далее

Сама локация здесь как бы не подразумевает строительство классического дома – вокруг сплошная промзона. ГБУ «Автомобильные дороги», «Мосгорсвет» (да, всем выйти из сумрака), автобазы, управления механизации, ДСК-1 и так далее. Хотя есть и очевидные плюсы – рядом одна из быстрейших вылетных магистралей Москвы Звенигородское шоссе (до центра можно добраться за считанные минуты), станции метро «Полежаевская» и «Хорошёвская» – в 10 минутах пешком, там же и ТЦ «Хорошо!».

С социальной инфраструктурой вопрос открыт – увы, но ближайшая там, за метро, и идти пешком минимум 20 минут. А если с ребёнком – умножайте на 2.

Чего в локации также явно не хватает – так это парков, до ближайшего парка «Берёзовая роща» идти минимум 20 минут. И вопрос с экологией – озеленения в округе мало, хотя проект не на первой линии оживлённых дорог, но соседство с промышленными предприятиями не обуславливает хорошей экологии.

Архитектура комплекса довольно спокойная, без каких-либо откровений.

Планировочные решения – прямо скажем, не инновационные. Например, в 2К лотах – один санузел, деление на гостевую и спальную зону – условные. Зато везде используются европланировки, что позволяет максимально эффективно использовать площадь помещения. Интересное решение – двухуровневые варианты с собственным входом с улицы – для тех, кто любит делать офис прямо у себя дома. Балконов нет, так что поинтересуйтесь, будут ли предлагаться кладовки. 72 машиноместа на 520 лотов – прямо скажем, крайне мало.

Конечно, рано или поздно «промка» преобразится, и будет здесь город-сад. Но процесс преображения промзон, когда даже одно предприятие разделено между разными собственниками, которым трудно договориться об реализации одного проекта, очень долог, сложен, и дорог. Именно поэтому сейчас активно застраиваются в основном те территории, где предприятия принадлежали одному собственнику (ещё лучше, если Москве – как в случае с «ЗИЛом»).

Пока же этот проект можно порекомендовать либо молодым людям, не планирующим семьи в ближайшее время, либо инвесторам для последующей сдачи в аренду.

Бобков Денис

Генеральный директор Аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи»

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

«Мята» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Хорошёвская» → Пройти 840 метров (10 минут в пути) → Клубный дом «Мята»

Инфраструктура

На нижних этажах комплекса предусмотрены коммерческие помещения, которые занимают объекты инфраструктуры - салоны, магазины, аптеки, фитнес-залы и т.д. Подземный паркинг рассчитан на 72 машиноместа и площадку для стоянки десяти мотоциклов, кроме того предусмотрена открытая автостоянка на 11 машиномест. Есть сервисная и охранная системы, работающие круглосуточно.

Комплекс располагается в районе с развитой инфраструктурой, которая также будет доступна собственникам. Удобное транспортное положение новостройки обеспечивает близость Звенигородского и Хорошевского шоссе, ТТК, МКЖД, МЦК и трех станций метро.

Отзывы о «Мята»

Посмотреть все 29 отзывов

Самый полезный отзыв

Сергей

19 октября 2022

Оценка:

Дом уже совсем-совсем готов, еще немного и ключи, это радует. очень ждём! Брал для сдачи, но кто знает, как оно сложится, может понравится локация и перееду сам. всё таки Сити очень даже рядом. Метро близко, а это вообще решающий фактор для многих. а тут и сам комплекс крутой, и планировки радуют.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

КТ

Константин Тихонский

24 ноября

Оценка:

До Москва Сити отсюда 5 минут пешком, а я в нем работаю. В общем-то поэтому я и взял себе здесь небольшой метраж, чтобы ночевать))) Нравится, что здесь вполне обжитой район, есть магазины, кафе, фитнес центр, да и куча всего другого. Плачу ипотеку, но адекватную, в любом случае, это лучше, чем за съемную платить.

Ответить

Полезный отзыв?