Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 40% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Бизнес-центры Бизнес-центры в Москве Бизнес-центры рядом с метро Строящиеся бизнес-центры Бизнес-центры класса A Бизнес-центры класса B Ипотека со ставкой 0,1%
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Как купить
ДДУ с эскроу-счетом (что это?)
Характеристики
Застройщик
Срок сдачи
сдан
корпус 1
1 квартал 2027 года корпус 3Б
Тип здания
Этажность
31
Высота потолка
2.80
Охрана
есть
Парковка
гостевая
Класс новостройки
комфорт
Рейтинг
3.9
Стадия строительства
отделка фасада и внутренние работы корпус 1
котлован/фундамент корпус 3Б
Планировки квартир
Подробная информация
«Первый Рязанский» – это новый проект в юго-восточной части Москвы от ГК «СИС Девелопмент». Жилой комплекс строится рядом с двумя станциями метро – «Рязанский проспект» и «Окская». Выезд на МКАД займет 15 минут, в 10 минутах ходьбы расположена железнодорожная платформа «Вешняки», откуда за пол часа на электричке можно добраться до Казанского вокзала. Рядом с проектом расположено 3 лесопарка, что благоприятно влияет на экологию района.
Высота корпуса составит 31 этаж. Башня в современном стиле эффектно смотрится на общем фоне, отличительной особенностью архитектуры станут фасады, облицованные керамогранитом трех разных оттенков. Интересный образ дополнят декоративные элементы и большие окна.
Интерьер входных групп дополняет общую концепцию «Первого Рязанского». Лобби оформят в бежевых и серых оттенках, в отделке используют плитку под мрамор и натуральное дерево. Комфорт в вестибюле поддерживают хрустальные люстры с мягким светом, высокие папоротники, современные лифты, зеркала и витражные окна. В каждом подъезде спроектировано место для хранения коляски или велосипеда.
В квартирографии комплекса представлены студии с просторными балконами, однокомнатные лоты евроформата с практичными кухнями-гостиными, варианты с двумя спальнями и окнами на 2 стороны, а также трехкомнатные квартиры со спальней с личной ванной комнатой, постирочными зонами и раздельными санузлами. Всего в проекте на выбор предложено 290 квартир и 10 типов планировочных решений, высота потолков достигает 2,8 м, высота окон – 1,8 м. Лоты сдаются в черновой отделке.
Приобрести квартиру можно в ипотеку.
Задать вопрос
Квартиры в ЖК «Первый Рязанский»
Сдан
Комментарий эксперта о ЖК «Первый Рязанский»
Жилой комплекс строится на Рязанском проспекте в Рязанском районе ЮВАО около станции метро «Рязанский проспект».
Надежность застройщика
Застройщик проекта — ГК СИС Development. История создания группы компаний началась в 2009 году с основания консалтинговой компании ШопИнШоп. Группа компаний занимается проектированием и реализацией объектов коммерческой и жилой недвижимости.
Описание ЖК
Жилой комплекс комфорт-класса «Первый Рязанский» строится на Рязанском проспекте на юго-востоке Москвы, в шаговой доступности от станции метро «Рязанский проспект». Для автомобилей есть выезд на Рязанский проспект, а с него — на СВХ и МКАД.
Экологическая обстановка в Рязанском районе оценивается как удовлетворительная. На территории района практически нет зеленых зон, зато его часть занимает промзона «Грайвороново». Кроме того, район граничит с МСД, а его территорию пересекает Рязанский проспект. Впрочем, по соседству расположен большой Кусковский лесопарк.
Комплекс состоит из одного 31-этажного корпуса на 290 квартир, который планируется сдать в эксплуатацию в IV квартале 2025 года. Детских и спортивных площадок во дворе не предусмотрено, как и подземного паркинга — для машин есть только небольшая гостевая парковка.
В конце января 2025 года в продаже есть 32 квартиры площадью от 26,74 кв. м до 58,55 кв. м — от студий до лотов с двумя спальнями и кухней-гостиной. Жилье продается без отделки, цены — от 9,3 млн рублей (с учетом скидки). Купить квартиру можно в ипотеку, в рассрочку под 0% или по программе трейд-ин.
Инфраструктура
На первом и минус первом этаже дома запроектированы коммерческие помещения, в них откроются магазины и кафе. В радиусе 1 км от новостройки есть вся необходимая инфраструктура: от детских садов до торговых центров и парков.
Плюсы и минусы
ЖК «Первый Рязанский» строится в развитом районе Москвы, рядом со станцией метро и объектами инфраструктуры, включая Кусковский лесопарк.
В то же время у жителей не будет ни благоустроенного двора, ни подземного паркинга. Девелопер позиционирует свой проект как инвестиционный. Впрочем, квартиры рядом с метро всегда пользуются спросом у покупателей и арендаторов, к тому же инфраструктура района действительно хорошо развита.
Андрей Смирнов
Независимый эксперт рынка недвижимости
ЖК «Первый Рязанский» на карте
Как проехать
Станция метро «Рязанский проспект» → Пройти 63 метра (1 минута)
Станция метро «Окская» → Пройти 770 метров (10 минут)
Инфраструктура
Внешнюю территорию квартала благоустроят: проложат пешеходный бульвар, оборудуют велопарковки, посадят клумбы с цветами, расставят скамьи. Велодорожки, детские площадки и спорт-зоны с тренажерами расположены в 10 минутах ходьбы. Рядом есть баскетбольная площадка, скейт-парк, лаунж-зона у пруда и мангальные зоны для пикника.
На первом этаже откроется кофейня, сетевой супермаркет и салон красоты. В шаговой доступности находится фитнес-центр, ресторан, 3 школы, ВУЗ и детский сад. В рамках проекта застройщик возводит детский сад на 150 мест и школу на 400 учеников. Кроме того, планируется новый торгово-развлекательный центр, МФЦ, гостиница и переустройство съезда на основную проезжую часть Рязанского проспекта с формированием дополнительной полосы движения на ул. Академика Скрябина.
Окружение «Первого Рязанского» богато природными зонами: за 15 минут вы дойдете до народного парка Хлобыстова и Кусковского лесопарка, чуть дальше – сквер «Плющево», Большой Дворцовый пруд, парк Двенадцати лучей, заповедники «Жулебинский» и «Салтыковский».
На первом этаже откроется кофейня, сетевой супермаркет и салон красоты. В шаговой доступности находится фитнес-центр, ресторан, 3 школы, ВУЗ и детский сад. В рамках проекта застройщик возводит детский сад на 150 мест и школу на 400 учеников. Кроме того, планируется новый торгово-развлекательный центр, МФЦ, гостиница и переустройство съезда на основную проезжую часть Рязанского проспекта с формированием дополнительной полосы движения на ул. Академика Скрябина.
Окружение «Первого Рязанского» богато природными зонами: за 15 минут вы дойдете до народного парка Хлобыстова и Кусковского лесопарка, чуть дальше – сквер «Плющево», Большой Дворцовый пруд, парк Двенадцати лучей, заповедники «Жулебинский» и «Салтыковский».
Застройщик SIS Development
Строящихся
объектов
объектов
1
Рейтинг
Новострой-М
Новострой-М
3.9
Сданных
вовремя
вовремя
100%
Отзывы о ЖК «Первый Рязанский»
Посмотреть
все 3 отзыва
Самый полезный отзыв
И
Ирина
16 февраля 2024
Оценка
Очень хорошая расположенность к метро
4
0
Ответить
Самый новый отзыв
СП
Сергей П.
19 ноября 2024
Оценка
Прекрасный комплекс, паркинг там подземный, рядом парк с ручными белками, которые кедры с рук едят. Разнообразные планировки квартир, уютный двор и все, что нужно для комфортной спокойной жизни.
0
0
Показать все комментарии
Ответить
Оставить отзыв
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала
войдите на сайт,
тогда информация
будет автоматически взята из личного профиля.
Вопросы и ответы о ЖК «Первый Рязанский»
НН
Когда старт продаж Первый Рязанский?
Эксперт Новострой-М
13 июня 2024
Самый ценный ответ
Наталья Наталья, здравствуйте, на сегодняшний день информации по проекту нет. Подпишитесь, пожалуйста, на новости ЖК, таким образом Вы будете в курсе обновленных данных
0
0
Задать вопрос
Напишите свой вопрос ниже — заполнив личные данные или
войдите на сайт,
тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Похожие новостройки
Москва, ЮВАО
от 9 577 557 ₽
2 622 443 ₽
Москва, ЮВАО
от 18 428 136 ₽
6 228 136 ₽
Москва, ЮВАО
Новохохловская
от 13 509 150 ₽
1 309 150 ₽
Москва, ЮВАО
от 14 312 125 ₽
2 112 125 ₽
Москва, ЮВАО
от 17 229 585 ₽
5 029 585 ₽
Москва, ЮВАО
от 18 322 982 ₽
6 122 982 ₽
Москва, ЮВАО
от 22 620 000 ₽
10 420 000 ₽
Москва, ЮВАО
от 18 625 880 ₽
6 425 880 ₽
Москва, ЮВАО
от 31 214 969 ₽
19 014 969 ₽
Москва, ЮВАО
от 18 282 240 ₽
6 082 240 ₽
0