ЖК «На Дмитрия Ульянова»

Жилой комплекс комфорт-класса ЖК «На Дмитрия Ульянова» - это два панельных корпуса высотой 19 этажей. Расположен в Академическом районе города Москвы.

Квартирография проекта представлена квартирами площадью от 36.0 до 73.0 кв.м. Сдаются с улучшенной отделкой «под ключ». Высота потолков 2.60 метров.

Проект реализован, квартиры от застройщика распроданы.

Москва, ЮЗАО, Академический

Нет в продаже
квартир от застройщика

Фотографии

Расположение

Регион	Москва
Округ	ЮЗАО
Район	Академический
Метро	Академическая 5 мин. Академическая 5 мин. Профсоюзная 24 мин. показать ещё Ленинский проспект 12 мин. Нагорная 16 мин. Университет 18 мин.
Станция МЦК	Крымская 24 мин.
Адрес	ул. Дмитрия Ульянова, д. 27, 27к1 ул. Дмитрия Ульянова, д. 27, 27к1 на карте

Характеристики

Застройщик

КП «Управление гражданского строительства» (КП «УГС»)

Срок сдачи

сдан корпус д. 27

сдан корпус д. 27. корп. 1

Тип здания

панельный

Этажность

Высота потолка

2.60

Отделка

есть

Парковка

наземная

гостевая

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

3.9

Стадия строительства

сдан ГК корпус д. 27

сдан ГК корпус д. 27. корп. 1

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию д.27 PDF 5 MB

Разрешение на ввод в эксплуатацию д.27 корп.1 PDF 2 MB

Подробная информация

Проект реализован, квартиры от застройщика распроданы.

Подробнее на сайте проекта

сдан

Фотографии 3

Все

Общий вид

Вид корпуса

Благоустройство

Визуализация

Комментарий эксперта о ЖК «На Дмитрия Ульянова»

Один из первых ЖК, построенных в столице по программе реновации. Адрес новостройки: Москва, район Академический (м. Академическая), ул. Дмитрия Ульянова, д. 27 и д. 27 корп. 1.

Описание ЖК

Комплекс «Мой адрес на Дмитрия Ульянова» расположен на улице Дмитрия Ульянова в Москве (в честь чего и получил свое название). Ближайшая станция метро «Академическая» находится в 700 метрах от новостройки, дойти до нее можно примерно за 7 минут. Рядом расположены и две остановки общественного транспорта: «Техникум (ул. Дмитрия Ульянова)» и «Дмитрия Ульянова (ул. Новочеремушкинская)». До ТТК от комплекса можно доехать на машине за 8 минут (если не будет пробок), до Садового кольца – за 15.

Жилой комплекс «Мой адрес На Дмитрия Ульянова» включает в себя два панельных дома высотой 19 этажей каждый. Комплекс был построен по программе реновации и введен в эксплуатацию в 2018 году. В домах запроектировано 826 квартир – одно-, двух- и трехкомнатные варианты. В доме 27 корп. 1, согласно разрешению на ввод в эксплуатацию, также есть одна квартира площадью 128,1 кв. м с более чем четырьмя комнатами. Все квартиры сдавались с готовой отделкой «под ключ».

Для коммерческой реализации в проекте были выделены 125 квартир. Сейчас на официальном сайте проекта перечислены 63 квартиры в корпусе №1, продажи которых еще не стартовали (все данные приведены на 7 декабря 2023 года). Цены начинаются от 10,8 млн рублей за однокомнатную квартиру. Самый дорогой лот – «двушка» площадью 55 кв. м. Ее цена на старте составит 15,9 млн рублей.

Купить квартиру в этих домах на улице Дмитрия Ульянова возможно с использованием ипотеки. Однако просто приобрести ее по минимальной заявленной цене не получится – квартиры в комплексе реализуются с помощью проведения электронного аукциона, в ходе которого цена может возрасти.

Инфраструктура

На первых этажах домов работают сетевые магазины и другие коммерческие объекты: салоны красоты, стоматологическая клиника, кофейня, пункты выдачи интернет-заказов, химчистка и ателье.

В соседних зданиях расположены поликлиника, детский сад и школа. В шаговой доступности есть еще несколько детских садов, школ и колледжей. Немного дальше – институты и университеты.

Через дорогу от комплекса, в ЖК «Пирамида» на ул. Дмитрия Ульянова, находится фитнес-клуб с бассейном, а в трех километрах – горнолыжный комплекс «Кант». В радиусе 1,5 км от новостройки расположены несколько парков: «Академический», «Новые Черемушки», «Коршуниха», «Усадьба Черемушки-Знаменское». Чуть дальше, к северо-востоку от комплекса – «Детский парк» и пруд Бекет с парком.

Надежность застройщика

Застройщик и продавец проекта – казенное предприятие города Москвы «Управление гражданского строительства» (КП УГС). Компания входит в комплекс градостроительной политики Москвы и отвечает за реализацию инвестиционной программы по строительству жилья и объектов социального, культурного, бытового назначения. За время работы предприятие построило в Москве более 60 жилых комплексов.

Плюсы и минусы

Комплекс давно сдан, поэтому ждать свою квартиру не придется. Кроме того, в доме уже обосновались различные магазины и сервисы. Вообще район отличается богатой развитой инфраструктурой, что добавляет плюсов проекту. Отдельно можно отметить близость станции метро.

А вот процесс покупки квартиры в домах от «Управления гражданского строительства» имеет свои сложности. Для участия в аукционе придется приобрести электронную подпись, заплатить обеспечительный взнос за участие в торгах и только после этого (если предложенная вами цена окажется последней) вы получите право подписать договор купли-продажи. Если же в торгах победит другой участник, то придется ждать возврата своих денег.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «На Дмитрия Ульянова» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Станция метро Академическая → Пройти пешком 650 метров (8 минут) → ЖК «На Дмитрия Ульянова»

Инфраструктура

ЖК построен в развивающемся районе с богатой инфраструктурой. В пешей доступности - поликлиника, школы, детские сады, сквер, магазины, остановки общественного транспорта. В пяти минутах ходьбы находится станция метро «Академическая». Расстояние от ТТК - 2,3 км. На территории есть наземный паркинг.