ЖК «Квартал Марьино»

Квартал "Марьино" будет расположен в Филимонковском поселении рядом с деревней Марьино. Застройщик планирует возвести 23 жилых дома. В основу концепции благоустройства дворов легла идея бескрайнего поля. В первой очереди предполагается строительство двух урбан-блоков на 1398 квартир. Каждый урбан-блок – это несколько секций высотой от 12 до 17 этажей, объединенных приватным двором.

Будущие жильцы смогут подобрать для себя более подходящую планировку квартир: от студий до трехкомнатных как с балконами, так и без них. В жилом комплексе постепенно будет развиваться собственная социальная инфраструктура: образовательные учреждения, детский сад, поликлиника.

Приобрести квартиры можно в ипотеку. Подробности уточняйте по телефону отдела продаж.

Новая Москва, Филимонковское С/П

от 5.6 до 14.6 млн₽

Цены за квартиры от 2 мая
по данным официального сайта

Фотографии

ЖК «Квартал Марьино» - цены на квартиры застройщика от 2 мая

Квартиры	Площадь	Цена за квартиру	В продаже
студии	22.07 — 27.29 м²	5.6 — 7.7 млн руб.	80 квартир
1-комнатные	32.26 — 48.04 м²	7 — 9.6 млн руб.	258 квартир
2-комнатные	50.92 — 60.52 м²	9.5 — 13.3 млн руб.	105 квартир
3-комнатные	76.43 — 87.61 м²	12.1 — 14.6 млн руб.	41 квартира

Расположение

Регион	Новая Москва
Округ	Новомосковский АО
Локация	Филимонковское С/П
Метро	Филатов луг 16 мин. на транспорте
Шоссе	Филимонковское 19 км от МКАД
Адрес	ЖК «Квартал Марьино», корп. 1-4 ЖК «Квартал Марьино», корп. 1-4 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик	Группа «Самолет» ООО СЗ «Самолет-Марьино 1»
Срок сдачи	1 квартал 2025 года корпус 1 1 квартал 2025 года корпус 2 4 квартал 2025 года корпус 4
Тип здания	монолитно-кирпичный
Этажность	12 — 17
Высота потолка	3.00 — 3.20
Отделка	есть
Класс новостройки	комфорт
Рейтинг	3.9
Стадия строительства	монтаж нижних этажей корпус 1 монтаж нижних этажей корпус 2 котлован/фундамент корпус 4

Правовые документы

Разрешение на строительство от 22.02.2023 PDF 174 KB

Проектная декларация от 06.04.2023 PDF 906 KB

Проектная декларация от 26.04.2023 PDF 906 KB

Проектная декларация от 06.09.2023 (1-я очередь,корп.1,2) PDF 905 KB

ПД Квартал Марьино д. 1 №77-002832 от 08.12.2023 PDF 915 KB

Планировки квартир

студии 80

Планировки студии в ЖК «Квартал Марьино»

однокомнатные 258

Планировки однокомнатные в ЖК «Квартал Марьино»

двухкомнатные 105

Планировки двухкомнатные в ЖК «Квартал Марьино»

трехкомнатные 41

Планировки трехкомнатные в ЖК «Квартал Марьино»

Посмотреть планировки 484 квартир в ЖК «Квартал Марьино»

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

Приобрести квартиры можно в ипотеку. Подробности уточняйте по телефону отдела продаж.

Подробнее на сайте проекта

строится

Квартиры в ЖК «Квартал Марьино»

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
студии

1-комн. квартира 32,26 м² 7 926 449 ₽

Этаж 17 /17

НМ, ЖК «Квартал Марьино»

Филатов луг в 16 мин. на транспорте

Строится

1-комн. квартира 32,28 м² 7 749 508 ₽

Этаж 16 /17

НМ, ЖК «Квартал Марьино»

Филатов луг в 16 мин. на транспорте

Строится

1-комн. квартира 32,31 м² 7 286 722 ₽

Этаж 12 /17

НМ, ЖК «Квартал Марьино»

Филатов луг в 16 мин. на транспорте

Строится

1-комн. квартира 32,33 м² 7 967 543 ₽

Этаж 17 /17

НМ, ЖК «Квартал Марьино»

Филатов луг в 16 мин. на транспорте

Строится

Посмотреть все 258 однокомнатные квартиры в ЖК «Квартал Марьино»

2-комн. квартира 50,92 м² 10 962 076 ₽

Этаж 17 /17

НМ, ЖК «Квартал Марьино»

Филатов луг в 16 мин. на транспорте

Строится

2-комн. квартира 51,21 м² 9 539 346 ₽

Этаж 17 /17

НМ, ЖК «Квартал Марьино»

Филатов луг в 16 мин. на транспорте

Строится

2-комн. квартира 51,61 м² 11 158 589 ₽

Этаж 10 /17 балкон

НМ, ЖК «Квартал Марьино»

Филатов луг в 16 мин. на транспорте

Строится

2-комн. квартира 51,71 м² 10 939 365 ₽

Этаж 17 /17

НМ, ЖК «Квартал Марьино»

Филатов луг в 16 мин. на транспорте

Строится

Посмотреть все 105 двухкомнатные квартиры в ЖК «Квартал Марьино»

3-комн. квартира 76,43 м² 13 738 268 ₽

Этаж 15 /17

НМ, ЖК «Квартал Марьино»

Филатов луг в 16 мин. на транспорте

Строится

3-комн. квартира 76,46 м² 13 594 865 ₽

Этаж 13 /17

НМ, ЖК «Квартал Марьино»

Филатов луг в 16 мин. на транспорте

Строится

3-комн. квартира 77,68 м² 13 349 018 ₽

Этаж 9 /17

НМ, ЖК «Квартал Марьино»

Филатов луг в 16 мин. на транспорте

Строится

3-комн. квартира 77,69 м² 13 581 271 ₽

Этаж 9 /17

НМ, ЖК «Квартал Марьино»

Филатов луг в 16 мин. на транспорте

Строится

Посмотреть все 41 трехкомнатные квартиры в ЖК «Квартал Марьино»

Студия-квартира 22,07 м² 5 934 888 ₽

Этаж 12 /17

НМ, ЖК «Квартал Марьино»

Филатов луг в 16 мин. на транспорте

Строится

Студия-квартира 22,24 м² 6 243 887 ₽

Этаж 15 /17

НМ, ЖК «Квартал Марьино»

Филатов луг в 16 мин. на транспорте

Строится

Студия-квартира 22,25 м² 6 174 979 ₽

Этаж 15 /17

НМ, ЖК «Квартал Марьино»

Филатов луг в 16 мин. на транспорте

Строится

Студия-квартира 22,28 м² 6 047 764 ₽

Этаж 17 /17

НМ, ЖК «Квартал Марьино»

Филатов луг в 16 мин. на транспорте

Строится

Посмотреть все 80 квартиры-студии в ЖК «Квартал Марьино»

Фотографии 11

Выбрать квартиру

Жилой комплекс в Новой Москве с собственными технопарками, бизнес-центром и научно-образовательным комплексом.

Все

Генеральный план

Общий вид

Фасад

Благоустройство

Квартиры с отделкой

Визуализация

Комментарий эксперта о ЖК «Квартал Марьино»

«Квартал Марьино» – жилой комплекс со своей инфраструктурой, который возводится в Новой Москве. Описание ЖК ЖК «Квартал Марьино» – масштабный проект комплексной застройки в Филимонковском поселении на юго-западе Москвы. Поселение располагается ровно посередине между двумя магистралями, ведущими в столицу: Калужским и Киевским шоссе. До МКАД можно добраться на машине за полчаса, за 15 минут – до ближайшей станции метро («Прокшино»). Планируется, что...
читать далее

«Квартал Марьино» – жилой комплекс со своей инфраструктурой, который возводится в Новой Москве.

Описание ЖК

ЖК «Квартал Марьино» – масштабный проект комплексной застройки в Филимонковском поселении на юго-западе Москвы. Поселение располагается ровно посередине между двумя магистралями, ведущими в столицу: Калужским и Киевским шоссе. До МКАД можно добраться на машине за полчаса, за 15 минут – до ближайшей станции метро («Прокшино»).

Планируется, что комплекс будет состоять из 23 монолитно-кирпичных домов высотой от 8 до 25 этажей на 19 тыс. квартир. Сейчас застройщик возводит первую очередь проекта, в которую входят два дома. Каждый будет состоять из шести секций переменной этажности (от 12 до 17 этажей), объединенных приватным двором. Оба корпуса планируется сдать в I квартале 2025 года. Ход строительства можно отслеживать на сайте застройщика в разделе, посвященном проекту «Квартал Марьино».

Во дворах, закрытых от машин, разместятся детские и спортивные площадки, столы для пинг-понга и места для семейных пикников. Автомобили можно будет оставить на охраняемых плоскостных паркингах.

В домах первой очереди запроектированы 1398 квартир: от студий до четырехкомнатных вариантов евроформата. Треть квартир в проекте идет с балконами, есть квартиры угловым остеклением, есть – с гардеробными или постирочными.

Сейчас на официальном сайте застройщика (ГК «Самолет») доступны 350 квартир по ценам от 5,3 млн рублей (все данные приведены на 19 октября 2023 года). Самый бюджетный вариант – студия с отделкой площадью 22,2 кв. м. Самый дорогой лот – трехкомнатная квартира с просторной кухней (12,5 кв. м), балконом, тремя санузлами, гардеробной. В двух комнатах угловое остекление. Квартира общей площадью 78,4 кв. м сдается с отделкой. Базовая стоимость этого варианта – 13,6 млн рублей. В обоих случаях подарком от застройщика при покупке будет установка системы кондиционирования.

В ЖК «Квартал Марьино» купить квартиру можно в ипотеку. А за дополнительную плату, которую можно включить в общую сумму ипотеки, застройщик предлагает такие дополнительные опции как: меблировка, шумоизоляция квартиры, установка кухни и бытовой техники, добавление элементов декора.

Инфраструктура

К жилым домам комплекса будут пристроены одноэтажные здания, где разместятся магазины, кафе, пекарни и предприятия бытовых услуг. Также на территории ЖК будут построены два торгово-развлекательных центра.

Что касается социальных объектов, то застройщик планирует сдать в ЖК четыре школы более чем на 3 тыс. учащихся, два детских сада на более чем 1,6 тыс. мест и поликлинику.

Надежность застройщика

Жилой комплекс «Квартал Марьино» возводит Группа «Самолет». Холдинг занимает лидирующие позиции в России по объему строительства. За время работы компания ввела в эксплуатацию более 3 млн кв. м недвижимости в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленобласти.

Офис продаж проекта находится по адресу: Москва, поселение Филимонковское, улица Харлампиева. Для записи на встречу необходимо позвонить по номеру: +7 (495) 126-16-38.

Плюсы и минусы

Несмотря на отдаленное расположение комплекса от центра Москвы, комплекс находится на ее территории, а значит его жители получат столичную прописку и соответствующие льготы.

Комплекс окружает небольшой участок леса, частный сектор и производственные корпуса. При этом вся необходимая инфраструктура предполагается на территории самого ЖК, здесь будут и учебные заведения, и магазины, и поликлиника. Без необходимости ежедневных поездок в центр Москвы на работу, покидать ЖК можно будет только для того, чтобы, например, прогуляться по лесу.

Застройщик не только сдает квартиры с готовой отделкой, но и предлагает возможность заказать их меблировку или купить бытовую технику на кухню. Это не только дает возможность заехать в уже готовую и обставленную квартиру, но и сэкономить – застройщик предлагает включить все эти расходы в сумму ипотеки.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Новой Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Квартал Марьино» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Филатов луг» → Автобус № 420 (22 минуты в пути) → Остановка «Поселок Марьино» → Пройти пешком 117 метров (1 минуту)

Инфраструктура

На первых этажах жилых домов будет возможность открыть магазины, кафе. В подвале предполагается расположить более 600 складских помещений. Жилой квартал будет находиться рядом с парком Марьино и усадьбой Кончеево с большой парковой зоной и прудом.

Отзывы о ЖК «Квартал Марьино»

Посмотреть все 40 отзывов

Самый полезный отзыв

Антон

12 октября 2023

Оценка к ЖК:

Нравится очень этот комплекс. Особенно его локация в Новой Москве привлекает. Уже прикинул как что тут взять, чтобы и по ипотеке вытянуть, и чтобы планировка устроила.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

ВА

Владимир А.

13 марта

Оценка к ЖК:

Хочу двушку подобрать в этом жк, тут они в основном евро. Но хочется, чтобы этаж комфортный был, ну и вид, чтобы не во двор. Думаю, это спокойно можно сделать, вроде бы еще квартиры остались. Сейчас важно процент чтобы нормальный дали, а то за множество миллионов, да еще и с конским процентом не хочу покупать квартиру)

Ответить

Полезный отзыв?