ЖК «Белый город» (Сергиев Посад)

ЖК «Белый город» находится в подмосковном городе Сергиев Посад на Западном объезде. Малоэтажный жилой комплекс расположен в историческом месте, связанном с осадой Троице-Сергиева монастыря в 1610 году.

Надежность застройщика

Застройщик проекта — СЗ «Кошелев-Проект», входящий в Корпорацию «Кошелев». Корпорация присутствует на рынке жилищного строительства с 2010 года, в ее портфеле — более 2 млн кв. м жилья в Москве и Подмосковье, Самарской, Калужской и Ульяновской областях, Республике Мордовия.

Расположение и транспортная доступность проекта

ЖК «Белый город» строят в Сергиевом Посаде, в получасе ходьбы от ж/д станции Семхоз, откуда курсируют электрички на Ярославский вокзал. Недалеко от новостройки есть остановки автобусов и маршруток, откуда можно доехать до ж/д станций Хотьково и Сергиев Посад (а оттуда — в Вологду, Ярославль и Москву), автовокзала Сергиев Посад, автостанции ВДНХ, станции «Ростокино» МЦК.

У автомобилистов есть выезд на Западный объезд Сергиева Посада. До Москвы — 60 км или 55 минут езды на авто.

Экология и особенности района

Сергиев Посад — единственный город Подмосковья, входящий в состав «Золотого кольца». Его название связано с именем Сергия Радонежского — основателя Троице-Сергиевой лавры, вокруг которой был образован посад.

Сегодня город является промышленным центром Московской области, недалеко от него находится полигон захоронения отходов средней и низкой радиоактивности. Крупнейшие дороги: Московское шоссе, проспект Красной Армии, Западный обход Сергиева Посада. По территории города проходит железная дорога.

А вот зеленых зон в Сергиевом Посаде мало. Самой большой является парк Скитские пруды.

Архитектура и благоустройство

ЖК бизнес-класса «Белый город» возводится на участке площадью 44 га. В его составе уже построены восемь трехэтажных корпусов, которые гармонично вписываются в историческую архитектуру города благодаря сочетанию белых фасадов с элементами отделки цвета матового золота и общей стилистике палат храмового комплекса, отсылающих к постройкам Лавры.

На территории квартала предусмотрены детские и спортивные площадки, места для отдыха.

Планировки и типы помещений

В апреле 2026 года для покупки в ЖК «Белый город» доступны 33 квартиры площадью от 53,7 до 104 кв. м. Особенности планировок: кухни-гостиные, разнесенные спальни, мастер-спальни. Жилье передается с предчистовой отделкой, цены предлагается узнать по запросу. Купить квартиру можно по 100% оплате, в ипотеку (в том числе по программам семейной и ИТ-ипотеки)

Для сравнения: новостроек в Сергиевом Посаде мало. Помимо «Белого города» купить новую квартиру можно еще в двух жилых комплексах: «Троицкая слобода» и «Московский».

ЖК «Троицкая слобода» от компании «Берендей» — крупный малоэтажный проект комфорт-класса. Он реализуется в четыре очереди, часть проекта уже готова. На 50 га строят несколько десятков 3-этажных домов и различную инфраструктуру. Цены на квартиры — от 7,15 млн рублей за 1-комнатную квартиру без отделки площадью 43,08 кв. м.

ЖК «Московский» от компании «СП Сити» почти достроен. Он состоит из восьми 18-этажных корпусов, жилье реализуется без отделки и с предчистовой отделкой. Цены на квартиры предлагается узнать по запросу.

Инфраструктура и удобства для жителей

Сейчас на территории квартала и в ближайшем окружении нет никакой инфраструктуры, но застройщик обещает построить здесь детские сады и школы, магазины, рестораны, фитнес-центры, торговые центры с кинотеатрами, многоуровневые паркинги и другие объекты.

В холлах домов предусмотрены зоны отдыха и помещения для хранения колясок и велосипедов.

Преимущества проекта

1. Малоэтажная комплексная застройка.
2. Собственная инфраструктура.
3. Новый жилой комплекс в культурном центре Подмосковья.

Технические параметры

Класс энергоэффективности — С
Тип остекления — стандартное
Наличие подземного паркинга — нет

Комментарий эксперта

«Белый город» — проект комплексного освоения территории. На территории 44 га построят более 200 тыс. кв. м недвижимости, в районе появятся объекты социальной инфраструктуры, детские и спортивные площадки.

Квартал возводится по обе стороны Западного обхода Сергиева Посада: с одной стороны, это хорошая транспортная доступность, с другой — нагрузка на дорогу вырастет, выезд может быть затруднен.

Среди очевидных плюсов: «Белый город» — одна из немногочисленных новостроек в Сергиевом Посаде, да еще и с собственной инфраструктурой. Покупку квартир здесь можно рассматривать как для собственного проживания, так и с целью инвестиций: город привлекателен для туристов, аренда жилья должна пользоваться спросом.