Бизнес-центр Light City (Лайт Сити)

Бизнес-центр А-класса «Лайт Сити» расположен на 2-й Магистральной улице, в 5 минутах от башен «Москва-Сити». Район с отличной транспортной доступностью: рядом находятся Звенигородское шоссе, ТТК, Шелепихинская набережная и Северный дублер Кутузовского проспекта. За 10 минут пешком можно дойти до станции метро «Шелепиха», также к 2030 году в 3 минутах ходьбы будет построена новая станция МЦД «Ермакова Роща». Благодаря удобным съездам к крупным городским магистралям всего 15 минут от локации занимает путь до Садового кольца и 22 минуты до Кремля.

В составе административно-офисного комплекса будет возведено 4 здания общей площадью 174 000 кв. м, их проектируемая высота варьируется от 75 до 152 метров. Современная архитектура объединяет в себе лаконичность современного стиля и передовые технологии. Три корпуса спроектированы на одном уровне, с большим количеством остекления и облицовкой металлом. Доминантная башня «Лайт Сити» отличается динамичной формой, которая меняется в зависимости от этажа. Реализация проекта ведется в несколько этапов. Высота башни первой очереди составляет 17 этажей.

На этажах бизнес-центра вмещается до 10 офисных пространств площадью от 82 кв. м, также представлены крупные форматы помещений в половину этажа и во весь этаж. Максимальная площадь лота – 1677 кв. м, площадь типовых этажей – 1770 кв. м. В помещениях будут высокие потолки 3,7 метра, панорамные окна с функцией проветривания, из окон некоторых офисов можно будет увидеть Москву-реку и небоскребы «Москва-Сити», в отдельных планировках спроектированы санузлы.

Корпус «А» будет оснащен современными инженерными системами: центральная система кондиционирования, внутрипольные конвекторы отопления, автоматизированная система пожаротушения и сигнализация, механическая приточно-вытяжная вентиляция, скоростной интернет и телефония, СКУД, охрана и видеонаблюдение, а также 8 лифтов, включая 1 лифт в паркинг. Офисы сдаются без отделки.

Лоты можно приобрести в рассрочку.

Москва, ЦАО, Пресненский

от 32.2 до 670 млн₽

Цены за офисы от 28 марта
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	1.00 — 845.55 м²	32.2 — 670 млн руб.	60 помещений

Расположение

Регион	Москва
Округ	ЦАО
Район	Пресненский
Метро	Шелепиха 10 мин.
Станция МЦД	Москва-Сити (Тестовская) 20 мин.
Шоссе	Звенигородское
Адрес	ул. 2-я Магистральная 3 ул. 2-я Магистральная 3 на карте

Как купить

ДДУ (что это?)

Характеристики

Застройщик

АО «Проспект»

Срок сдачи

1 квартал 2028 года

Презентация

Этажность

Высота потолка

3.70 — 4.60

Парковка

подземная

Класс БЦ

Рейтинг

3.9

Правовые документы

Разрешение на строительство PDF 170 KB

Подробная информация

Лоты можно приобрести в рассрочку.

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Бизнес-центре Light City (Лайт Сити) по ценам от застройщика АО «Проспект».

Фотографии 8

Все

Генеральный план

Фасад

Благоустройство

Холл

Визуализация

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Бизнес-центр Light City (Лайт Сити) на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Шелепиха» → Пройти пешком 940 метров (11 минут)

Инфраструктура

Инфраструктура бизнес-центра «Лайт Сити» начинается с просторного лобби с дизайнерским интерьером, витражными окнами и очень высоким потолком в 8,6 метра. В лобби расположатся зоны для отдыха, переговорные комнаты, коворкинг со встроенными розетками и зарядными устройствами. С первого этажа башни «А» можно будет легко спуститься на лифте к двухуровневому паркингу, где спроектировано 169 машино-мест, удобная зона разгрузки и есть возможность оборудования зарядных устройств для электромобилей.

4500 кв. м площади в комплексе отведено под ритейл-помещения, которые отличаются увеличенной высотой потолков – 4,6 метра. Развитию торговых пространств бизнес-центра «Лайт Сити» поспособствует благоустройство: рядом расположится прогулочный павильон с ландшафтным озеленением, декоративной подсветкой и уютными лаунж-зонами на открытом воздухе. Такое уютное место для отдыха не только обеспечит комфорт сотрудников, но и также станет центром притяжения потенциальных клиентов.