Квартал Vesper Кутузовский (Веспер Кутузовский)

«Vesper Кутузовский» — квартал премиум-класса на западе Москвы, в районе Дорогомилово.

Надежность застройщика

Жилой комплекс на Кутузовском проспекте возводит компания Vesper. Застройщик работает с 2012 года и специализируется на проектах классов «премиум» и «делюкс». Портфель компании включает 22 проекта в Москве, а также европейских городах. Девелопер сотрудничает с ведущими архитектурными бюро, а его финансовыми партнёрами выступают крупные российские банки. В частности концепцию квартала «Vesper Кутузовский» разрабатывали архитекторы бюро ODA Architecture, а финансирование проекта осуществляет ПАО «Сбербанк».  

Получить консультацию по проекту «Vesper Кутузовский» можно в центральном офисе застройщика по адресу: Москва, Цветной бульвар, 2, вход А.

Описание ЖК

Жилой квартал «Vesper Кутузовский» возводится на участке между Кутузовским проспектом и набережной Тараса Шевченко, рядом с гостиницей Rdisson, напротив делового центра «Москва-Сити» и Экспоцентра. Это не только престижная, но и удобная локация как для автомобилистов, так и для пешеходов.

Выезд на Кутузовский проспект занимает 2 мин., доехать до делового центра «Москва-Сити» на машине можно за 7 мин., до Садового кольца — за 5 мин., без учета пробок.

Общественный транспорт в локации представлен многочисленными автобусными маршрутами, а также метрополитеном. Ближайшая станция метро — «Киевская» —расположена на расстоянии 1,1 км (14 мин. пешком). Здесь пересекается сразу несколько линий — Арбатско-покровская, Филевская, Кольцевая. За 25 мин. можно дойти до станций МЦК и МЦД-4 Кутузовская.

Разветвленная дорожная сеть обеспечивает возможность быстро добраться в любую точку столицы, но неблагоприятно сказывается на экологии района. Главными факторами, влияющими на состояние воды и воздуха в этой локации, эксперты EcoStandard считают высокую загруженность шоссе, а также близость объектов негативного воздействия. Но в целом экологическая ситуация в Дорогомилово считается удовлетворительной.

Рядом с ЖК «Vesper Кутузовский» есть несколько зон для прогулок и отдыха — парк «Красная Пресня», зеленые бульвары вдоль набережной Тараса Шевченко, Украинский бульвар с фонтанами и арт-объектами, скверы — Киевский, Платовский, им. Багратиона, Пресненский детский парк. За 10-15 мин. на машине можно доехать до Новодевичьих прудов, заказника «Воробьевы горы», Нескучного сада и парка им. М. Горького.

ЖК «Vesper Кутузовский» будет состоять из 10 корпусов высотой от 7 до 18 этажей. Квартирография проекта представлена разнообразными планировочными решениями. В ЖК «Vesper Кутузовский» можно купить квартиру площадью от 48,2 до 199,5 кв. м, также в продаже есть пентхаусы площадью от 366,1 до 468,7 кв. м. Большая часть лотов реализуется с высококачественной чистовой отделкой, полностью оборудованными кухнями и ванными комнатами. В трёх корпусах квартиры будут без отделки.

Во всех планировках предусмотрены просторные прихожие, гардеробные, функциональные кухни-гостиные, а также большие окна, из которых откроются виды на столичные достопримечательности. Всего в проекте будет 655 квартир (от однокомнатных до четырёхкомнатных) и 6 пентхаусов. Срок сдачи корпусов первой очереди намечен на I квартал 2028 года.

Купить квартиру в ЖК «Vesper Кутузовский» в середине марта 2025 года можно по цене от 76,9 до 303 млн руб. С момента старта продаж, который был в июне 2024 года, средняя стоимость квадратного метра выросла на 50%.

Инфраструктура

Собственная инфраструктура ЖК «Vesper Кутузовский» будет включать магазины, в которых можно будет купить повседневные товары, также здесь откроются кафе, рестораны высокой кухни, студии красоты, которые разместятся на первых этажах зданий. Кроме того, в комплексе предусмотрены пространства и сервисы клубного формата, доступные только для резидентов: общественная гостиная, фитнес-клуб с залами для индивидуальных тренировок, кабинет для массажа, частный детский сад.

В приватном дворе появится всесезонный сад площадью 1,9 га. Здесь будут высажены разнообразные растения, обустроены зоны для спокойного и активного отдыха, а также общественные пространства.

Рядом с новостройкой уже есть несколько действующих школ и детских садов, в пешей доступности — муниципальные поликлиники и частные медицинские центры, продуктовый рынок и ТРЦ «Европейский».

Плюсы и минусы

Купить квартиру в «Vesper Кутузовский» сможет позволить себе не каждый — высокие цены обусловлены классом недвижимости и расположением в престижной столичной локации.

Строящийся жилой квартал отличается монументальной и лаконичной архитектурой, разнообразием планировочных решений и удобным расположением в престижном районе рядом с деловым и историческим центрами Москвы. К плюсам новостройки можно также отнести наличие готовой отделки, вместительный подземный паркинг и всесезонный двор-сад.