Nakhimov (Нахимов)

Nakhimov («Нахимов») возводится в ЮЗАО столицы в районе Черемушки. Это современный разновысотный проект бизнес-класса, который состоит из трех монолитных корпусов с авторской архитектурой. В эффектном дизайне каждого здания преобладают закругленные, плавные формы, что делает их похожими на футуристические дома будущего. Наружная отделка утепленных фасадов выполнена из долговечных керамогранитных панелей. Высота корпусов 19, 24 и 21 этаж.

Объект рассчитан на 588 лотов разной площади с высокими трехметровыми потолками и увеличенной площадью остекления. Количество комнат варьируется от одной до трех, минимальная площадь недвижимости ― 35 квадратных метров. Все планировки включают функциональные кухонные зоны и остекленную лоджию или небольшой балкон. Помимо традиционных планировочных решений представлены варианты с дополнительными санузлами, помещениями необычной скругленной формы и отдельными гардеробными. Максимальная площадь лота составляет 104 кв. м.

Вся недвижимость в новостройке передается в собственность владельцев с улучшенной предчистовой отделкой или с готовым дизайном «под ключ» от застройщика. В помещениях установлены двухкамерные стеклопакеты с клапанами микропроветривания, отопительные радиаторы, бытовые приборы учета, вынесенные за пределы жилой зоны, и входные двери, заведены все коммуникации. При отделке от застройщика используются качественные сертифицированные материалы от отечественных и зарубежных производителей.

Зоны общественного пользования находятся под охраной и видеонаблюдением. Доступ осуществляется по индивидуальным смарт-картам. В каждом корпусе спроектированы просторные и светлые лобби с элегантной отделкой, разделенные на несколько функциональных зон: стойка консьержа, зона ожидания для посетителей и кладовые. Удобство перемещения жителей между этажами обеспечивают бесшумные лифты с интеллектуальным управлением.

Приобрести апартаменты в новостройке можно в ипотеку.

Москва, ЮЗАО, Черемушки

от 13.2 до 21.5 млн₽

Цены за помещения от 14 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Цены на помещения застройщика от 14 декабря

Помещения	Площадь	Цена	В продаже
1-комнатные	35.40 — 47.10 м²	13.2 — 17.3 млн руб.	4 помещения
2-комнатные	78.00 м²	21.5 млн руб.	1 помещение

Расположение

Регион	Москва
Округ	ЮЗАО
Район	Черемушки
Метро	Профсоюзная 18 мин. пешком Зюзино 25 мин. пешком Севастопольский проспект (2024) 15 мин. на транспорте
Станция МЦК	Крымская 15 мин. на транспорте
Адрес	Нахимовский пр-т, вл. 31 Нахимовский пр-т, вл. 31 на карте

Как купить

ДДУ (что это?)

Характеристики

Застройщик	БЦ «На Долгоруковской»
Срок сдачи	сдан корпус 1 сдан корпус 2 сдан корпус 3
Тип здания	монолит
Этажность	19 — 24
Высота потолка	3.00
Закрытая территория	есть
Парковка	подземная
Класс новостройки	бизнес
Рейтинг	4.1
Стадия строительства	выдача ключей + заселение корпус 1 выдача ключей + заселение корпус 2 выдача ключей + заселение корпус 3

Правовые документы

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 23.12.2022 г. PDF 169 KB

Проектная декларация от 29.06.2022 г. PDF 800 KB

Проектная декларация от 24.03.2022 г. PDF 787 KB

Проектная декларация от 24.12.2021 г. PDF 785 KB

Проектная декларация от 11.05.2021 г. PDF 763 KB

Планировки помещений

1-комн. помещение 4

Планировки 1-к. апартаменты в Nakhimov (Нахимов)

2-комн. помещение 1

Планировки 2-к. апартаменты в Nakhimov (Нахимов)

Посмотреть планировки 5 предложений в Nakhimov (Нахимов)

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

Приобрести апартаменты в новостройке можно в ипотеку.

Подробнее на сайте проекта

сдан

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте помещения в Nakhimov (Нахимов) по ценам от застройщика БЦ «На Долгоруковской».

Помещения в Nakhimov (Нахимов)

1-комн. помещения
2-комн. помещения

1-комнатные 35,40 м² 17 250 000 ₽

Этаж 13 /19

Москва, Nakhimov (Нахимов)

Профсоюзная

18 мин.

Сдан

1-комнатные 41,80 м² 13 900 000 ₽

Этаж 16 /21

Москва, Nakhimov (Нахимов)

Профсоюзная

18 мин.

Сдан

1-комнатные 46,90 м² 14 070 000 ₽

Этаж 9 /21

Москва, Nakhimov (Нахимов)

Профсоюзная

18 мин.

Сдан

1-комнатные 47,10 м² 13 150 000 ₽

Этаж 16 /24

Москва, Nakhimov (Нахимов)

Профсоюзная

18 мин.

Сдан

2-комнатные 78,00 м² 21 500 000 ₽

Этаж 17 /21

Москва, Nakhimov (Нахимов)

Профсоюзная

18 мин.

Сдан

Выбрать квартиру

Территория будет обустроена в современной концепции.

Финальная стадия строительства. Аэрофотосъёмка. Фото от 07.05.2021 г.

Корпуса 1, 2, 3. Ход строительства. Аэрофотосъёмка. Фото от 07.05.2021 г.

Окружение ЖК. Ход строительства. Аэрофотосъёмка. Фото от 07.05.2021 г.

Монтаж фасадов. Аэрофотосъёмка. Фото от 07.05.2021 г.

Корпуса 1, 2, 3. Ход строительства. Аэрофотосъемка. Фото от 10.01.2020 г.

Корпус 1, 2. Ход строительства. Аэрофотосъемка. Фото от 10.01.2020 г.

Монтаж верхних этажей. Аэрофотосъемка. Фото от 10.01.2020 г.

Ход строительства. Аэрофотосъемка. Фото от 10.01.2020 г.

Кладка стен. Аэрофотосъемка. Фото от 10.01.2020 г.

Корпус 2, 3. Ход строительства. Аэрофотосъемка. Фото от 14.07.2019 г.

Корпус 1, 2, 3. Ход строительства. Аэрофотосъемка. Фото от 14.07.2019 г.

Монтаж средних этажей. Ход строительства. Аэрофотосъемка. Фото от 14.07.2019 г.

Ход строительства. Корпуса 1, 2, 3. Аэрофотосъемка. Фото от 07.12.2018 г.

Планируется развитая торгово-ресторанная инфраструктура.

Все

Генеральный план

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Съемки с воздуха

Визуализация

Панорама апарт-комплекса Nahimov («Нахимов») в районе Черемушки

май 2021

Комментарий эксперта

В юго-западном округе столицы новые проекты на рынок новостроек выходят нечасто, поэтому особенно интересен крупный проект «Нахимов» от компании «ФЛЭТ и Ко». У объекта достаточно благоприятное окружение как с природной точки зрения, так и с инфраструктурной. Например, в 100 м находится один из крупнейших в Москве торговых комплексов с товарами для дизайна и интерьера – «Экспострой» на Нахимовском проспекте. На расстоянии 1 км от новостройки находится бол...
читать далее

Важным моментом является сложившаяся структура района, в котором велось строительство – в ближайшем окружении практически нет крупных территорий, которые могут потенциально застраиваться в будущем и влиять на комфорт проживания. Единственное, можно отметить значительное количество домов, которые подпадают под реновацию по Севастопольскому проспекту и улице Цурюпы, однако от объекта они расположены на отдалении и их снос окажет незначительное влияние на жителей.

Транспортная доступность у проекта хорошая: до ст.м. «Нахимовский проспект» около 2 км, до ст.м. «Профсоюзная» - около 1,5 км. Также на пересечении Севастопольского проспекта и ул. Каховка в настоящее время строится новая станция метро, которая войдет в Большую кольцевую линию, она будет расположена в 2 км и улучшит транспортную связность с другими округами столицы. На автомобильном транспорте до проекта без проблем можно добраться по Севастопольскому проспекту, есть также альтернативные пути в центр по Профсоюзной или Каширскому шоссе.

В целом, у проекта хороший рыночный потенциал для успешной реализации большинства лотов – он находится в старомосковском районе, где высокий спрос наблюдается со стороны локальных покупателей.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Nakhimov (Нахимов) на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Профсоюзная» → Пройти пешком 180 метров до остановки (2 минуты) → Остановка «м. Профсоюзная» → Автобусы № 113, 121, 168, 219, 44, 457, 487, 57, 684, Троллейбусы № 49, 52, 85 (3 минуты в пути) → Остановка «Улица Цюрупы» → Пройти пешком 320 метров (4 минуты)

Инфраструктура

«Нахимов» включает в себя и коммерческие помещения с отдельными входными группами. Они будут отведены под магазины, супермаркет, кафе, фитнес-клуб, SPA-салон и предприятия быта. Для автотранспорта предусмотрен подземный паркинг на 288 мест.

Придомовые территории превращены в единую зону отдыха для жителей любого возраста. Застройщик обустроил игровые и спортивные площадки, места для пикников, пешеходные и велосипедные дорожки, а также выполнил масштабное ландшафтное озеленение.

В пешеходной доступности есть действующие станции метро, частные и государственные детсады и школы, медицинские учреждения, торгово-развлекательные центры, МФЦ и другие объекты инфраструктуры.

Отзывы

Посмотреть все 12 отзывов

Самый полезный отзыв

Виктория

16 июля 2018

Оценка:

Расположение у домов удачное, развитый район вокруг, одних школ вон сколько, да и всего остального хватает. До метро пешком дойти можно, это огромный плюс. И главное цена, сейчас на лоты выгодные предложения.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Дмитрий

22 января

Оценка:

Транспортная доступность

Планировки

Внешний вид фасада

Входные группы

Двор, окружение

Расположение

Архитектура 5++ (смелые были рендеры, но реализовали достойно - не как обычно с понижением заявленного класса; наверное даже с небольшим повышением). Внутренняя эргономика комплекса в целом 5- (достаточно современные принципы навигации, я бы сказал что все компактно и грамотно - модное слово «Smart» можно было бы применить, но продуманность в проекте это уже норма; «-минус» предварительно ставлю за сопряжение помещений и коммерции - пока не понятно как жильцам «спуститься» в будущий супермаркет или кафе не выходя на улицу). МОПы 4+ дизайн актуальный, но только на некоторое время (я бы через 5 лет переделал бы отделку на более премиальную, когда все заселяться и появится запрос / и сделать холлы не только для охраны.. - хотя бы банкету поставить - а в целом более-менее гармоничное сочетание натуральных и искусственных материалов).

Ответить

Полезный отзыв?