ЖК «Внуково Парк 3» (Зеленая Москва)

Жилой квартал комфорт-класса «Внуково Парк 3» (ранее – «Зеленая Москва») находится в Новой Москве, в 2 км от железнодорожной станции «Толстопальцево». На электричке от станции менее чем за час можно доехать до делового района «Москва-Сити» или Белорусского вокзала. 15 минут на машине занимает путь до МКАД и аэропорта «Внуково», а в шаговой доступности есть несколько автобусных остановок и уютный парк.

Комплекс возводится в 4 этапа, первая очередь проекта уже сдана и заселена. Дома имеют переменную этажность, их архитектура спроектирована в едином лаконичном стиле. Основной оттенок фасадов – белый, ярким акцентом являются зеленые и пастельно-желтые вставки. Панорамное остекление функционально дополняет квартиры и делает облик домов интереснее.

В проекте «Внуково Парк 3» представлены лоты от студий до трехкомнатных, в большинстве планировок предусмотрен балкон или лоджия, просторная кухня, также в наличии евро-квартиры с кухнями-гостиными. Многокомнатные варианты имеют разнесенные спальни и раздельные санузлы, среди редких форматов – квартиры с окнами на 2 стороны, вид из которых открывается на реку и парк.

Будущим жителям доступно 3 варианта отделки: черновая, предчистовая и чистовая. Предчистовая отделка включает в себя выполнение всех шумных работ, разводку водопровода и электрики, установку квартирных электрощитков. Чистовая отделка включает все вышеперечисленные работы, а также укладку ламината во всех комнатах, кухнях и холлах, поклейку обоев, установку натяжных потолков, облицовку санузлов плиткой.

Приобрести недвижимость можно в ипотеку и за наличный расчет.

Москва, ТиНАО, Новомосковский АО, Марушкинское С/П, Марушкино деревня

от 7.8 до 18.4 млн₽

Цены за квартиры от 4 марта
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Акции в марте

Фотографии

Расположение

4.7

Транспортная доступность

4.0

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

0 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

5 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

0 из 10

Станции для зарядки электромобилей

0 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

0 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

10 из 10

Регион	Новая Москва
Округ	ТиНАО
Локация	Новомосковский АО
Локация	Марушкино деревня
Метро	Пыхтино 23 мин. Рассказовка 25 мин.
Станция МЦД	Толстопальцево 20 мин.
Шоссе	Киевское 17 км от МКАД
Адрес	ул. Агрохимическая, д. 3 ул. Агрохимическая, д. 3 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик

ГК Атлант БизнесСтройГрупп

Срок сдачи

сдан корпус 1 (1 очередь)

2 квартал 2026 года корпус 1 (3 очередь)

Тип здания

монолитно-кирпичный

Этажность

5 — 19

Высота потолка

2.80 — 3.00

Лифт

есть

Парковка

гостевая

подземная

Класс новостройки

стандарт, комфорт

Рейтинг

3.8

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус 1 (1 очередь)

отделка фасада и внутренние работы корпус 1 (3 очередь)

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию PDF 3 MB

Проектная декларация от 10.001.2026 г. (3 очередь) PDF 334 KB

Проектная декларация от 10.06.2025 г. (3 очередь) PDF 332 KB

Проектная декларация от 10.06.2025 г. (4 очередь) PDF 225 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 25

Планировки однокомнатные в ЖК «Внуково Парк 3» (Зеленая Москва)

2-комн. кв 23

Планировки двухкомнатные в ЖК «Внуково Парк 3» (Зеленая Москва)

3-комн. кв 19

Планировки трехкомнатные в ЖК «Внуково Парк 3» (Зеленая Москва)

студии 21

Планировки студии в ЖК «Внуково Парк 3» (Зеленая Москва)

Посмотреть планировки 88 квартир в ЖК «Внуково Парк 3» (Зеленая Москва)

Подробная информация

Приобрести недвижимость можно в ипотеку и за наличный расчет.

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Внуково Парк 3» (Зеленая Москва) по ценам от застройщика ГК Атлант.

Квартиры в ЖК «Внуково Парк 3» (Зеленая Москва)

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

студия 19,54 м² 7 855 080 ₽

Этаж 16/18

НМ, ЖК «Внуково Парк 3» (Зеленая Москва)

Толстопальцево

20 мин.

Строится

студия 19,57 м² 7 847 570 ₽

Этаж 4/18

НМ, ЖК «Внуково Парк 3» (Зеленая Москва)

Толстопальцево

20 мин.

Строится

студия 21,66 м² 8 620 680 ₽

Этаж 1/17

НМ, ЖК «Внуково Парк 3» (Зеленая Москва)

Толстопальцево

20 мин.

Строится

студия 23,42 м² 8 384 360 ₽

Этаж 1/5

НМ, ЖК «Внуково Парк 3» (Зеленая Москва)

Толстопальцево

20 мин.

Строится

Посмотреть 21 квартира в ЖК «Внуково Парк 3» (Зеленая Москва)

1-комн. квартира 34,02 м² 10 478 160 ₽

Этаж 1/5

НМ, ЖК «Внуково Парк 3» (Зеленая Москва)

Толстопальцево

20 мин.

Строится

1-комн. квартира 35,27 м² 10 933 700 ₽

Этаж 1/8

НМ, ЖК «Внуково Парк 3» (Зеленая Москва)

Толстопальцево

20 мин.

Строится

1-комн. квартира 37,57 м² 10 989 225 ₽

Этаж 5/8

НМ, ЖК «Внуково Парк 3» (Зеленая Москва)

Толстопальцево

20 мин.

Строится

1-комн. квартира 38,33 м² 11 154 030 ₽

Этаж 3/5

НМ, ЖК «Внуково Парк 3» (Зеленая Москва)

Толстопальцево

20 мин.

Строится

Посмотреть 25 квартир в ЖК «Внуково Парк 3» (Зеленая Москва)

2-комн. квартира 38,09 м² 11 065 145 ₽

Этаж 18/19

НМ, ЖК «Внуково Парк 3» (Зеленая Москва)

Толстопальцево

20 мин.

Строится

2-комн. квартира 41,75 м² 11 585 625 ₽

Этаж 7/19

НМ, ЖК «Внуково Парк 3» (Зеленая Москва)

Толстопальцево

20 мин.

Строится

2-комн. квартира 43,16 м² 11 912 160 ₽

Этаж 4/5

НМ, ЖК «Внуково Парк 3» (Зеленая Москва)

Толстопальцево

20 мин.

Строится

2-комн. квартира 46,88 м² 12 095 040 ₽

Этаж 1/8

НМ, ЖК «Внуково Парк 3» (Зеленая Москва)

Толстопальцево

20 мин.

Строится

Посмотреть 23 квартиры в ЖК «Внуково Парк 3» (Зеленая Москва)

3-комн. квартира 63,16 м² 15 316 300 ₽

Этаж 12/17

НМ, ЖК «Внуково Парк 3» (Зеленая Москва)

Толстопальцево

20 мин.

Строится

3-комн. квартира 63,79 м² 15 469 075 ₽

Этаж 5/19

НМ, ЖК «Внуково Парк 3» (Зеленая Москва)

Толстопальцево

20 мин.

Строится

3-комн. квартира 71,54 м² 15 881 880 ₽

Этаж 15/18

НМ, ЖК «Внуково Парк 3» (Зеленая Москва)

Толстопальцево

20 мин.

Строится

3-комн. квартира 72,20 м² 16 064 500 ₽

Этаж 10/19

НМ, ЖК «Внуково Парк 3» (Зеленая Москва)

Толстопальцево

20 мин.

Строится

Посмотреть 19 квартир в ЖК «Внуково Парк 3» (Зеленая Москва)

Фотографии 15
Ход строительства

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Ход строительства

Визуализация

Комментарий эксперта о ЖК «Внуково Парк 3» (Зеленая Москва)

Жилой комплекс «Внуково Парк» строится в деревне Марушкино (район Внуково, Новая Москва). Рядом есть парк, детский сад и школа, ближайшая станция МЦД — Толстопальцево. Девелопер проекта — ГК «Атлант»

Надежность застройщика

ГК «Атлант» присутствует на рынке жилищного строительства с 2011 года. В портфеле холдинга — проекты в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Архангельской области.

Описание ЖК

Жилой комплекс «Внуково Парк» (прежнее название — «Зеленая Москва») относится к классам «стандарт» и «комфорт», строительство ведется вблизи деревни Марушкино (район Внуково, Новомосковский административный округ). В нескольких минутах ходьбы от новостройки есть автобусные остановки, с которых можно доехать до станций Кокошкино, Толстопальцево (до этой станции можно дойти примерно за полчаса) и Солнечная МЦД-4, а также станций метро «Пыхтино», «Рассказовка» и «Теплый Стан». Для машин есть выезд на Боровское шоссе.

Район Внуково ранее входил в состав Западного административного округа, в 2024 году его включили в Новомосковский округ — вместе с частями территорий поселений Внуковское, Кокошкино и Марушкинское. Экологическая обстановка во Внуково не лучшая в ТиНАО — в основном за счет аэропорта. Кроме того, по окраине района проходит Киевское шоссе, территорию пересекают Боровское и Зайцевское шоссе.

Что касается зеленых зон, то рядом с районом расположены Валуевский и Ульяновский лесопарки, внутри района есть несколько парков и скверов.

У ЖК «Внуково Парк» долгая история — несколько лет проект был долгостроем, пока за его завершение не взялась ГК «Атлант». К настоящему времени здесь построены два корпуса, еще один корпус планируется сдать в IV квартале 2025 года.

Во дворе нового корпуса предусмотрены детская и спортивная площадки. Для автомобилей — подземный паркинг на 48 мест и наземные стоянки на 84 места.

В первой половине октября 2025 года покупателям предложены квартиры от студий площадью 19,57 кв. м до 3-комнатных 86,74 кв. м. Особенности планировок: балконы, гостевые санузлы, есть лоты в евроформате. Цены — от 6,6 млн рублей. Купить квартиру можно в ипотеку или по 100% оплате.

Инфраструктура

Собственная инфраструктура ЖК «Внуково Парк» включает коммерческие помещения на первых этажах. Рядом работают школа и детский сад, поликлиника, различные магазины. До парка «Ручеек» — буквально 1 минута пешком.

Плюсы и минусы

Среди плюсов ЖК «Внуково Парк» — наличие рядом всей нужной инфраструктуры, включая парк. Транспортная доступность для Новой Москвы неплохая, но хотелось бы добираться до метро или МЦД побыстрее и без пересадок.

Заметный минус — дефицит машино-мест в паркинге. В третьем корпусе будет 584 квартиры на 20 этажах, а мест на подземной и наземных парковках — 132. Впрочем, для новостроек массового сегмента это практически норма.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Внуково Парк 3» (Зеленая Москва) на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Пыхтино» → Пройти пешком 208 метров (2 минуты) → Остановка «Метро «Пыхтино» → Автобус № 950 (14 минут в пути) → Остановка «Советская улица» → Пройти пешком 520 метров (6 минут)

Инфраструктура

В каждом доме находится несколько подъездов с большими окнами, для жителей работают лифты, есть колясочные помещения, на подземном этаже обустроен паркинг. Проектом предусмотрен двор, здесь проложены пешеходные дорожки и зеленые газоны, посажены цветы и деревья, есть площадки для малышей, тренажеры для подростков, скамьи и беседки для отдыха родителей.

В шаговой доступности от «Внуково Парк 3» есть детский сад, школа со стадионом, спортзал, торговый центр, несколько ресторанов и магазинов. Через дорогу находится уютный парк «Ручеек», здесь же расположен концертный зал и родник у Алешкиного ручья. На машине можно быстро доехать до Валуевского лесопарка, парка «Марьинский ручей» или усадьбы «Мешково».

Застройщик БизнесСтройГрупп

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

3.8

Сданных
вовремя

50%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Внуково Парк 3» (Зеленая Москва)

Посмотреть все 103 отзыва

Самый полезный отзыв

Ольга Старцева

16 сентября 2023

Оценка

Достоинства

Социальная инфраструктура

Двор, окружение

Расположение

Рядом красивый парк, школа, детский сад, поликлиника . В целом то касается инфраструктуры - все нужное находится поблизости. Расположение считаю удобным, недалеко от МКАД.

Ответить

Самый новый отзыв

АИ

Анна Иванова

02 марта

Оценка

Выбрали Внуково парк в первую очередь из-за экологии. Марушкино считаются буквально легкими Москвы. Рядом парк "Ручеек", где мы с детьми будем гулять каждые выходные. Воздух чистый, нет ощущения "каменных джунглей". Минус, что до метро Пыхтино нужно ехать на автобусе, пешком не дойдешь.