Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

Осенний марафон: самые ожидаемые новостройки на старте продаж

Этой осенью застройщики активно пополняли предложение новостроек комфорт- и бизнес-класса, дефицит которого в Москве, по оценке экспертов DOLGOV PRO, достигает 30%. 

Брокерское агентство недвижимости DOLGOV PRO составило список самых ожидаемых проектов Москвы, старты продаж в которых девелоперы объявили в период с сентября по ноябрь этого года.

Осенью первичный рынок недвижимости Москвы пополнился новым объемом предложения. Большая часть проектов бизнес- и премиум-класса на данный момент находится на стадии закрытого бронирования.

 

В массовом сегменте компания Level Group вывела в продажу третью очередь проекта «Level Мичуринский». Несмотря на статус «комфорт», эстетика внешнего вида и продуктовые характеристики комплекса не уступают первым двум очередям, которые относятся к бизнес-классу. Средняя цена квадратного метра в проекте находится на уровне 409 тыс. руб.

В октябре девелопер ПИК презентовал жилой комплекс «Кутузовский квартал» на западе столицы в районе Кунцево, где средняя цена квадратного метра составляет 481 тыс. руб., что оправдано престижностью района и высоким спросом в данной локации.

Также в октябре известный региональный девелопер «Брусника»  представил свой первый проект в Москве — жилой комплекс комфорт-класса «Метроном», который возводится вблизи парка «Лосиный остров» в восточном округе города.

В ноябре девелоперская компания LEGENDA презентовала проект «Северный Порт», на первой линии Москвы-реки вблизи Северного речного вокзала в Левобережном районе столицы.

Экспозиция апартаментов пополнилась проектом бизнес-класса V12 от Sezar Group.Участок застройки (Вернадского, 12б/7) находится непосредственно на границе с природно-парковым массивом площадью более 100 га, образованным ландшафтным заказником «Долина реки Раменка» и парком им. 50-летия Октября. В 1 км от V12 расположен инновационный научно-технический центр «Воробьевы горы». Реализованные в проекте решения соответствуют концепции «бизнес-класс без компромиссов», а также историческому, деловому и культурному значению района.

В премиум-сегменте состоялся ожидаемый релиз проекта от Samolet Select — ЖК Nova в западном округе Москвы. Визитная карточка комплекса — потрясающие виды на Парк Победы на Поклонной горе. Также в конце сентября компания PIONEER вывела на рынок долгожданный проект Shift, строящийся в Донском районе столицы. Средняя стоимость квадратного метра в Shift — 921 тыс. руб.

«Предложение новостроек на рынке Московского региона является лидирующим среди остальных регионов страны, однако недостаточным для удовлетворения потребностей всех потенциальных покупателей. Несмотря на рекорды ввода жилья от года к году, мы видим острую нехватку предложения в проектах комфорт- и бизнес-класса. Дефицит предложения в данных сегментах — до 30%»

Дмитрий Долгов, генеральный директор брокерского агентства недвижимости DOLGOV PRO.

Читайте также:

Вниманию инвестора: топ-10 самых подорожавших новостроек за III квартал 2023 года

Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в октябре

Автор: эксперты компании DOLGOV PRO

Дата публикации 24 ноября 2023
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Застройщики не сбавляют обороты: до конца года в столице введут 335,9 тыс. кв. м жилья, больше всего – на западе Москвы
Самое значительное количество проектов, по данным экспертов, до конца этого года будет сдано в Западном округе (ЗАО), цены на квартиры там стартуют от 14,6 млн руб. Второе место по объемам введённого жилья займет Южный административный округ Москвы с ценами от 10,6 млн...
09 декабря 3440
Квартиры с отделкой white box в небоскребах: 30 высоток со средней ценой «квадрата» 476,6 тыс. рублей
Предложение квартир с предчистовой отделкой в столичных небоскребах растет – за год их доля увеличилась и к концу 2024 года превысила 35%.  Количество квартир в экспозиции с отделкой white box в строящихся небоскребах «старой» Москвы за год выросло...
05 декабря 2774
Долгосрочные отношения: на рынке новостроек появились рассрочки до 2030 года
Рынок строящегося жилья остается на плаву благодаря программе семейной ипотеки и рассрочкам от застройщиков. Только 5% покупателей сегодня решаются оформлять кредит по рыночным ставкам.  В настоящее время 95% из тех, кто берет кредит на приобретение первичных квартир...
04 декабря 17237
Комфорт-класс не дорожает – эксперты подвели итоги ноября на столичном рынке
Стоимость жилья комфорт-класса на первичном рынке Москвы в ноябре практически не изменилась. Средняя цена 1 кв. м в старых границах города составила 342,3 тыс. рублей, квартиры – 15,4 млн – это дороже, чем в октябре, но менее чем на 1%. Заметное повышение...
03 декабря 3395
Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в ноябре
В ноябре 2024 года в столице начались продажи и бронирование квартир в шести проектах, в их числе три новинки, в ТиНАО на рынок вышли один новый ЖК и новый корпус в строящемся проекте. Подмосковный рынок пополнился двумя новыми проектами и новыми...
02 декабря 9029
«Вертикальное мышление» и не только: 5 лайфхаков для обустройства студии бизнес-класса
Компактные студии давно уже перестали считать исключительно бюджетным форматом, который предлагается только в новостройках стандарт- или комфорт-класса. Как с повышенным комфортом обустроить небольшую квартиру или студию бизнес-класса? Читайте советы...
29 ноября 3152
Новые возможности в рассрочку: покупатели стали чаще выбирать просторные квартиры бизнес-класса
Предложение «первички» бизнес-класса в Москве растет: в III квартале экспозицию пополнили 620 тыс. кв. метров. Однако это не препятствует росту цен. Средняя стоимость 1 кв. метра перевалила за 530 тыс. рублей.  За год средневзвешенная цена в...
28 ноября 3539
Рухнувший спрос на подмосковные новостройки может реанимироваться перед Новым годом
Почти 44 тысячи квартир и апартаментов предлагается к покупке в новостройках Московской области, и их число продолжает расти. При этом увеличение объема предложения пока не спешит отражаться на ценах – они демонстрируют стагнацию.  Аналитики...
25 ноября 4295
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков