Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка IT-ипотека Квартиры со скидками до 40% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Бизнес-центры Бизнес-центры в Москве Бизнес-центры рядом с метро Строящиеся бизнес-центры Бизнес-центры класса A Бизнес-центры класса B

Способы и виды зонирования: как небольшую квартиру превратить в функциональное жилое пространство

Многие россияне живут в квартирах, далеких от идеала. Крохотные кухни и санузлы, длинные узкие коридоры, неудачные планировки – это и многое другое причиняет дискомфорт в быту. Не все и не всегда могут поменять жилплощадь, и тогда на помощь приходит зонирование. Новострой-М разбирался в тонкостях организации жилого пространства, и в том, как наилучшим образом оптимизировать имеющиеся квадратные метры.

Что такое зонирование и зачем оно нужно

Арсенал методов: чем и как делать зонирование квартиры

Классификация видов зонирования

Алгоритм действий при зонировании квартиры

Пространство как отражение стиля жизни

Что такое зонирование и зачем оно нужно

Зонирование – это разделение единого физического пространства на отдельные функциональные области без возведения капитальных стен. Это не просто дизайнерский прием, а стратегический подход к организации жизни, позволяющий повысить комфорт, порядок и психологическое благополучие в ограниченных метрах.

Так, типичная квартира-студия – это единое помещение (как правило, прямоугольное), в котором умещается спальня, кухня и гостиная. Классическая «однушка» – вариант не сильно лучше: там единственная жилая комната по умолчанию является местом для сна, работы и встреч с друзьями. И когда нет возможности переехать в более просторную квартиру, можно улучшить свою жизнь, разбив жилплощадь на несколько рабочих зон. Каждая из этих зон должна подходить для выполнения той или иной задачи и при этом гармонировать с другими эффективными областями в квартире.

Необходимость зонирования продиктована несколькими причинами:

1. Функциональность.

Это базовая задача. Каждая деятельность требует определенных условий. Для сна нужны уединение и покой, для работы – особая концентрация и место для хранения оргтехники, для приема гостей – комфортная территория для общения. Зонирование позволяет создать все необходимые условия в рамках одной комнаты.

2. Визуальный порядок и организация хранения.

Четкое разделение пространства на зоны помогает создать порядок в квартире и правильно и логично расположить вещи. Книги – в рабочей зоне, постельное белье – в спальном уголке, игровые принадлежности – в детской. Это не только снижает визуальный «шум», но и облегчает уборку.

3. Психологический комфорт.

Факт из психологии: мозг положительно реагирует на упорядоченность. Наличие отдельных «островков» для отдыха, работы и общения позволяет человеку эмоционально «переключаться» между задачами. Завершив дела в отдельном кабинете, человек символически и фактически выходит из офиса – даже если это просто часть комнаты, отгороженная стеллажом. И дальше он готов к полноценному отдыху без оглядки на груз рабочих задач.

4. Корректировка планировки.

С помощью зонирования можно визуально исправить недостатки помещения, например, «приподнять» низкие потолки вертикальными элементами или «осветлить» темный угол правильно подобранной отделкой и дополнительными источниками света.

5. Оптимизация пространства.

В малогабаритных квартирах это ключевой инструмент для того, чтобы «выжать» максимум пользы из каждого квадратного метра, избегая ощущения тесноты и захламленности жилых площадей.

Арсенал методов: чем и как делать зонирование квартиры

Специалисты используют широкий спектр приемов зонирования. Условно их можно разделить на две большие группы: физические, или конструктивные, и визуальные – декоративные. Но на практике строгое разделение встречается нечасто. Как правило, конструктивные и визуальные приемы комбинируют между собой.

1. Физические/конструктивные способы зонирования пространства.

Эти способы предполагают введение в пространство дополнительных объектов, меняющих в разной степени геометрию помещения. Это могут быть:

  • стационарные перегородки.

Это не фундаментальные стены, а конструкции из гипсокартона, стеклоблоков, дерева или пластика, которые создают максимальное ощущение разделения. Популярны перегородки с нишами для хранения вещей и сквозными полками. При этом они могут «съедать» свет и визуально уменьшать пространство, но все равно помогают оптимизировать полезную площадь в помещении;

  • раздвижные системы.

Это двери, ширмы, перегородки – они считаются идеальным вариантом для гибкого зонирования. Благодаря им в нужный момент можно создать приватный спальный уголок или изолированное рабочее место, а затем быстро вернуть помещение в первозданный вид. Современные варианты включают в себя конструкции из стекла, дерева, ткани, ротанга.

  • мебель как разделитель.

Пожалуй, это самый популярный и практичный способ зонирования жилых площадей. Здесь можно использовать можно практически любой предмет мебели. Например, стеллажи и сквозные полки не перегружают пространство, пропускают свет, разграничивают комнату на функциональные зоны и одновременно служат удобной системой хранения.

Диваны, кресла и шкафы также можно использовать в качестве разделителей пространства. Диван, повернутый спинкой к остальной комнате, четко обозначает границу гостиной. Высокий шкаф поможет эффективно отделить спальное место от прихожей или столовой. А барная стойка или стол-«остров» естественным разграничит кухонную и гостиную зону в квартирах-студиях.

2. Визуальные/декоративные способы:

Эти приемы воздействуют исключительно на восприятие пространства, не создавая физических преград в квартире. Они требуют более тонкого подхода, но зато отлично смотрятся в интерьере, особенно в небольших помещениях.

Что можно использовать для зонирования пространства:

  • напольное покрытие.

Классический дизайнерский ход – разделение зон с помощью разных материалов, цветов или фактур пола. Достаточно постелить ковер в гостиной, уложить контрастную плитку на кухне и ламинат или кварцвинил в рабочей зоне, как и квартира заиграет яркими красками. Порой даже один крупный ковер с интересной фактурой или изысканным рисунком может «собрать» вокруг себя обособленную функциональную область.

  • отделка стен и потолка.

Акцентная стена другого цвета или с фактурными обоями за диваном удачно выделит зону отдыха. А разноуровневый потолок четко обозначит границы в помещении – например, гипсокартонный короб над кроватью или многоуровневая световая конструкция.

  • цветовые акценты.

Использование различных цветовых палитр – эффективный инструмент в дизайне. Оформлять спальную зону специалисты рекомендуют в спокойных холодных тонах, а игровую детскую комнату – в теплых и ярких. Для оборудования рабочей зоны в гостиной можно использовать контрастную мебель или сделать цветовой акцент на стене. При этом важно соблюдать общую гармонию, чтобы не получить «эффект калейдоскопа» и разрозненности.

  • освещение.

Освещение влияет на восприятие интерьера больше, чем кажется на первый взгляд.

Общее, или верхнее, освещение принято делать нейтральным. Однако при локальном освещении каждый световой прибор маркирует свою зону и выделяет определенные участки комнаты. Торшер у кресла для чтения, бра у изголовья кровати, настольная лампа на рабочем столе, подвесные светильники над обеденным столом – все они становятся не только декоративным элементом, но и мощным инструментом зонирования пространства.

Иногда используют так называемые «световые сценарии», когда с помощью диммеров и умных систем меняют атмосферу в доме: включают яркий холодный свет для работы, а приглушенный теплый – для романтического ужина или отдыха.

  • уровень пола.

Подиум – спорный и радикальный, но эффектный способ зонирования пространства. Он может не только визуально разделять помещение, но использоваться в качестве дополнительного места для хранения внутри конструкции.

Классификация видов зонирования

Принято выделять два основных вида зонирования:

  • по функциональному признаку (по типу выделенной зоны).

Пространство может быть жилым и нежилым – тогда речь идет про разделение помещения на зоны сна, отдыха, работы/учебы и приема пищи (столовая).

Зонирование можно организовать по принципу общественного и приватного пространства. Тогда выделяют зоны для общего пользования (гостиная, кухня) и личные или приватные (спальня, детский уголок, кабинет).

  • по степени и характеру разделения.

Зонирование может быть жестким/стационарным, его оформляют при помощи капитальных или условно-капитальных перегородок, подиумов, стационарных конструкций. В этом случае границы в помещении получаются постоянными и четкими.

Гибкое/трансформируемое зонирование с использованием мобильных элементов более деликатное и мягкое и позволяет менять конфигурацию квартиры по необходимости. Обособленные «уголки» в комнатах создаются благодаря использованию раздвижных перегородок, ширм, складной или передвижной мебели, текстиля.

Условное/визуальное зонирование достигается исключительно декором – цветом, светом, контрастными тканями или отделкой. Границы получаются размытыми, а пространство при этом сохраняет свою целостность.

Алгоритм действий при зонировании квартиры

Зонирование – творческий процесс, но системный подход к нему может быть полезен. В качестве базового алгоритма можно использовать следующую поэтапную схему:

1. Предварительный анализ.

Оптимально на этом этапе – взять план помещения и обозначить для себя все виды деятельности, которые в нем будут происходить: отдых, сон, работа, игры с ребенком, прием гостей.

2. Расстановка приоритетов.

После этого стоит определить главную функцию помещения. Например, что важнее в спальне-гостиной, если квартира однокомнатная: простор для приема гостей или изолированное спальное место? От этого зависят и освещение, и выбор мебели, и способ ее расстановки.

3. Выбор методов.

Исходя из анализа, стоит определить, какие способы зонирования лучше применять. Так, для маленькой комнаты оптимальными станут визуальные акценты и гибкие перегородки. Для просторного помещения можно рассмотреть стационарный стеллаж или массивный шкаф-купе. Также можно придумать интересную комбинацию: стеллаж–разное освещение–ковер.

4. Проработка деталей.

План необходимо детализировать. Если это перегородка – какой она будет высоты и из чего сделана? Если освещение – где будут располагаться розетки для торшера и бра? Как будут прокладываться провода? Где будет храниться вещи из выделенной зоны?

5. Соблюдение гармонии.

Все зоны должны быть не сами по себе, а являться частью одного целого. Объединяющими элементами могут выступать повторяющиеся цвета, материалы, стиль мебели, общая концепция. Цель зонирования – не раздробить помещение на разрозненные области, а создать функциональную, упорядоченную и гармоничную композицию.

Пространство как отражение стиля жизни

Зонирование – это не свод жестких правил, а возможность для полета фантазии с акцентом на удобство и комфорт жильцов. Использовать можно любые методы, начиная от лаконичного разделения с помощью ковра и торшера до сложных, многоуровневых, трансформируемых систем. Грамотное зонирование поможет превратить обычную квартиру в уютный и функциональный дом, где для каждой важной части жизни найдется правильно организованное место.

Читайте также:

Что такое евродвушка, в чем ее преимущества и недостатки, кому подходят такие квартиры

Ремонт от застройщика: что нужно знать, покупая квартиру с отделкой в новостройке

Автор: Ольга Решетилова

Дата публикации 12 января
0 отзывов сортировать по:
дате добавления
Будьте первым, кто оставит отзыв
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Оценка*
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Zen icon Канал на Youtube Youtube icon Канал на Rutube Rutube icon
Читайте также:
Угловая квартира: плюсы и минусы планировки
Планировка квартиры напрямую влияет на ее стоимость и комфорт проживания. Семье с ребенком будет неудобно в студии, а «линейной» квартире с окнами на север может потребоваться дополнительная система освещения. Угловые квартиры тоже имеют свои особенности....
15 января 2990
Что такое евродвушка, в чем ее преимущества и недостатки, кому подходят такие квартиры
Квартиры евроформата — давно не новинка рынка, кухни-гостиные стали привычными в новостройках. Однако по-прежнему не все понимают, что такое евроформат. Разберемся в этом вопросе на самом простом примере — евродвушке. Что такое европланировка Евродвушка и...
17 декабря 2025 13799
Семейный комплекс «Адмирал»: «город в городе» в новом центре Москвы
Кластер «Южный порт» становится третьим центром Москвы — после исторического центра и делового в «Москва-Сити». На перспективной территории, треть которой приходится на район Печатники строят современные жилые кварталы, офисы, детские сады,...
14 ноября 2025 8219
Каркасный дом: технологии строительства, плюсы и минусы такой недвижимости
Спрос на индивидуальные каркасные дома в России растет — такое жилье строится достаточно быстро и подходит для холодного климата, что для нашей страны немаловажно. Что такое каркасный дом, из чего его делают, каковы его преимущества и недостатки — разбираемся в...
09 октября 2025 11009
Выбрать загородный дом: виды жилья, технологии строительства, плюсы и минусы
Раньше частные дома возводили преимущественно из дерева, сегодня рынок предлагает другие материалы и технологии строительства. Какой дом лучше купить, чтобы он был идеален для вас, подробно расскажет Новострой-М. Какие индивидуальные дома и как строят в 2025 году Какой...
18 сентября 2025 6995
Что такое таунхаус: плюсы, минусы и особенности, которые следует учесть перед покупкой
Форматов загородного жилья в России с каждым годом становится все больше. Относительно новый среди них – таунхаус. Что это за вид недвижимости, чем он отличается от коттеджа или квартиры, его плюсы и минусы, обо всем этом расскажет Новострой-М. Таунхаус:...
04 сентября 2025 11207
Как купить дом или участок в коттеджном поселке: инструкция для будущих собственников
Покупка дома в коттеджном поселке имеет свою специфику. Как минимум, придется оформлять в собственность земельный участок. Новострой-М рассказывает, с какими особенностями можно столкнуться в процессе приобретения загородной недвижимости, и как действовать, чтобы все...
14 августа 2025 14078
Купить дом в коттеджном поселке: что важно знать
В последние годы в России растет популярность коттеджных поселков — спрос на это жилье подрос во времена пандемии и до сих пор сохраняется. У такой недвижимости есть как плюсы, так и минусы — подробнее рассказываем в этой статье. Что такое...
24 июля 2025 19370
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков