Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Рядом с метро Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам Донстрой #экология #реновация МИЦ IT-ипотека

Кофейня, зоосалон и побольше деревьев: в жилом районе ÁLIA всё решают жители

Кажется, совсем недавно, в июне 2020 года, только начиналось строительство корпусов в жилом районе ÁLIA на северо-западе Москвы – и вот уже 6 июня 2022 года застройщик пригласил представителей прессы своими глазами увидеть, как выглядят построенные дома первой очереди этого амбициозного проекта.

Главный редактор Новострой-М Ирина Кис убедилась, что девелопер – компания ASTERUS – не просто выполнил обязательства, связанные со сроками ввода домов, но и прислушивается к пожеланиям будущих жильцов.

Кстати, мы делали подробную экспертизу жилого района ÁLIA, когда проект только стартовал: вы можете прочесть детальный обзор здесь

Четыре корпуса первой очереди жилого района ÁLIA (а это более 80 тыс. кв. метров, 752 квартиры и коммерческие помещения) были введены в эксплуатацию в феврале 2022 года, а уже сегодня, летом, полностью завершены работы по благоустройству закрытых дворов.

Кстати, даже в оформлении внутренних площадей проекта застройщик во многом полагается на мнение жителей: в частности, на территории квартала были высажены деревья, которые при цветении выделяют меньше аллергенов, чем, например, березы, на высадке которых настаивали зарубежные партнеры, занимающиеся ландшафтным дизайном. По результатам обратной связи с покупателями квартир было принято решение добавить больше хвойных деревьев.

«В следующих очередях жилого района мы, возможно, даже откажемся от газонов, чтобы не приходилось их все время косить и тем самым мешать жителям, рассматриваем варианты с высадкой декоративных трав, которые не нуждаются в стрижке», – сообщила Вера Стефан, коммерческий директор компании ASTERUS.

Все фото: Ирина Кис, Новострой-М

Более того, девелопер готов идти навстречу резидентам даже в таких, казалось бы, мелочах, как внутриквартальные дорожки. Не секрет, что почти всегда их прокладывают так, как нарисует ландшафтное бюро, но людям порой удобнее ходить совсем другими путями, в результате они начинают вытаптывать траву, а тропинки остаются невостребованными. Так вот, в жилом районе ÁLIA хотят сначала понаблюдать за поведением пешеходов во дворах, а уже затем проложить дорожки именно там, где чаще всего ходят люди.

Похоже, что ÁLIA полностью оправдывает свое название. Поначалу оно казалось необычным и непонятным, однако это латинское слово означает «иной, отличный, другой». И создатели ÁLIA действительно отличаются иным подходом и к реализации проекта, и к взаимодействию с теми, кто приобретает здесь квартиры, чтобы наслаждаться спокойствием и комфортом.

Нельзя не отметить и бережный подход компании к наполнению проекта сопутствующей инфраструктурой. Коммерческие площади здесь не будут продаваться, а только сдаваться в аренду, так как девелоперу важно проследить, какие именно торговые точки и сервисы будут появляться на территории района, а также насколько они соответствуют интересам резидентов ЖК.

Так, было проведено голосование среди жильцов, в результате которого были выбраны конкретные арендаторы, среди которых определенные бренды сетевых кофеен, магазина продуктов здорового питания, груминг-сервиса, аптеки и детского кафе.

Все фото: Ирина Кис, Новострой-М

Интересно, что под ретейл в проекте отведено всего 4,5% площадей, тогда как в среднем по Москве в жилых комплексах бизнес-класса под коммерцию выделяют 5-15%. «Мы хотели сделать наполнение жилого района инфраструктурой максимально качественным, по принципу “лучше меньше, да лучше”», – подчеркнула Вера Стефан.

Также проект не стали бездумно насыщать апартаментами: да, недвижимость такого формата предусмотрена, но ее не много, а главное, что в таких помещениях жители комплекса могут, по согласованию с застройщиком, организовать собственный бизнес (например, уже одобрено открытие частного детского сада), который приносил бы пользу всем жителям района.

Читайте также:

Торговля в новостройках: современная концепция комфорта

В СЗАО создается новый деловой кластер. Сколько стоят новостройки рядом с «Ростех Сити»?

Автор: Ирина Кис, главный редактор Новострой-М

Дата публикации 10 июня
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Дети и питомцы определяют стрит-ритейл в столичных ЖК бизнес-класса
На состав арендаторов коммерческой недвижимости в жилых комплексах бизнес-класса в Москве заметно влияет забота о детях и домашних питомцах. Таковы результаты исследования, которое подготовила компания ASTERUS. На первых этажах своего проекта бизнес-класса ЖК...
02 июня 668
От песочницы до роллердрома: как двор в новостройке становится местом притяжения детей всех возрастов
В современных новостройках День защиты детей празднуют круглый год: ведь здесь продуман буквально каждый сантиметр игровых пространств, чтобы дети могли проводить больше времени во дворах, чувствуя себя в безопасности и комфорте. О том, как в жилых комплексах Москвы...
01 июня 5312
Власти не поддержали рефинансирование льготной ипотеки
Россияне, взявшие льготную ипотеку под 12% годовых, не смогут рефинансировать ее по актуальной ставке 9%. Как сообщил замминистра финансов Алексей Моисеев на заседании комитета Госдумы по финансовому рынку, такое предложение не...
20 мая 5996
За 5 лет объем новостроек возле Волоколамского шоссе вырос в 3,5 раза
Территории возле Волоколамского шоссе, которое пролегает через три московских района – Покровское-Стрешнево, Сокол и Щукино – за последние годы стали в разы привлекательнее и для девелоперов, и для покупателей жилья. Еще пять лет назад...
23 марта 7202
В СЗАО создается новый деловой кластер. Сколько стоят новостройки рядом с «Ростех Сити»?
Самый большой в России бизнес-парк класса «А» – «Ростех Сити» – был введен в эксплуатацию в прошлом году в районе Покровское-Стрешнево (СЗАО), на месте бывшего Тушинского аэродрома. Эта локация с 2015 года активно застраивается жильем...
16 марта 13853
Девелопер ASTERUS раскрыл эскроу-счета по проекту жилого района ÁLIA
Доступ к хранившимся на счетах деньгам дольщиков ASTERUS получил 24 февраля на проекте жилого района ÁLIA. Девелопер и ПАО Сбербанк провели первое раскрытие эскроу-счетов. Объем перечисленных средств дольщиков составил 8,8 млрд руб. Доступ к хранившимся...
28 февраля 1280
Застройщики не смогут назначать собственные управляющие компании для новостроек
Российских застройщиков могут лишить права назначать собственные управляющие компании для управления новостройками, эти функции будут переданы регионам. Новая версия Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года предусматривает понятие...
19 февраля 6914
В Москве на месте бывшего Тушинского аэродрома появится ландшафтный парк с сенсорным садом, сухим фонтаном, зонами воркаута и детскими пространствами
Жилой район ÁLIA девелопера ASTERUS расположен в Тушино, у слияния рек Москва и Сходня. Экологическое пространство и исторически сформированная парковая среда – преимущества жилого района, а преумножить их помогут проекты благоустройства ландшафтных...
10 января 1019
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков