Российских застройщиков могут лишить права назначать собственные управляющие компании для управления новостройками, эти функции будут переданы регионам.
Новая версия Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года предусматривает понятие «гарантирующая управляющая организация», которую будут назначать власти субъектов РФ. Также в их ведение передадут дома, оставшиеся без управляющей компании. Документ разослан Минстроем общественникам на этой неделе, сообщают «Известия».
Согласно Стратегии, гарантирующая УК «с применением конкурентных процедур» будет назначаться не позднее, чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Для домов, которые остались без УК, срок назначения гарантирующих организаций не указан.
В министерстве рассказали, что проект Стратегии неоднократно менялся, работа над документом еще не завершена. Проект предполагает внедрение единых стандартов по управлению и обслуживанию МКД, при этом отмечается, что домов, в которых работают эффективные управляющие компании, изменения не коснутся.
Источник издания, близкий к обсуждению вопроса, сообщил, что передавать новостройки в управление гарантирующих УК планировалось на один год. По истечении этого срока собственники могут провести собрание и выбрать новую компанию.
Нововведение практически не оставляет застройщикам право назначать собственную УК. Ранее сообщалось, что собственники также могут лишиться права выбирать управляющую компанию — проект Стратегии предусматривает, что отбор будут осуществлять регоператоры по управлению жильем.
Между прочим
Изменения в законах о недвижимости в 2022 году: о чем нужно знать покупателям и собственникам
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 19 февраля 2022
