Одним из самых популярных инструментов инвестирования остается покупка квартиры в строящемся ЖК. Приобрести жилье в новостройке стало проще благодаря программе льготной ипотеки, которую российские власти продлили до 1 июля 2021 года.
Генеральный директор компании «Недвижимость-Профи» Денис Бобков специально для Новострой-М собрал новостройки в старых границах Москвы, которые больше всего подорожали за три квартала 2020 года. В рейтинг вошли проекты массового сегмента, классов от «эконом» до «бизнес».
В топ-5 вошли два проекта от компании «Интеко». На пятом месте — ЖК бизнес-класса West Garden. За 9 месяцев квартиры в нем подорожали на 35,8% (до 364 тыс. руб./кв. м). Новостройка пользуется популярностью, и эксперт полагает, что можно ждать дальнейшего роста цен.
Еще один ЖК от «Интеко» находится на третьем месте — это «Вестердам». Стоимость «квадрата» в этом проекте комфорт-класса выросла на 36,3% (до 255 тыс. рублей).
На 4 месте — ЖК Wellton Towers от концерна «Крост». С начала года средняя цена выросла на 36,1% и составляет 307,3 тыс. руб./кв. м.
Второе место принадлежит новичку в топ-10 — комплексу «Донской квартал» от тюменского застройщика «Страна Девелопмент». Это единственный комплекс апартаментов в рейтинге. За три квартала цены в нем взлетели на 40,2% (до 312,6 тыс. руб./кв. м).
Первое место, как и по итогам первого полугодия, занимает проект за МКАДом — ЖК комфорт-класса Stellar City от ГК «Ташир». Здесь средняя цена выросла на 41% (до 179,1 тыс. руб./кв. м). С учетом того, что новые корпуса находятся на низкой стадии готовности, продажи будут вестись долго, и говорить об инвестиционной составляющей сложно, поскольку ближе к сдаче проекта при продаже квартиры придется конкурировать с застройщиком.
О том, какие еще новостройки сильнее других подорожали с начала года, читайте в материале Новострой-М.
Между прочим
Названы октябрьские лидеры по объему текущего строительства
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 11 ноября 2020
