ЖК «Вестердам»

Жилой комплекс «Вестердам» от застройщика Sminex - Интеко возведен в районе Очаково-Матвеевское по индивидуальному проекту, разработанному архитектурным бюро Apex. На территории площадью 10 га 4 монолитных многоквартирных корпуса, высота которых варьируется от 10 до 29 этажей. Наружное оформление каждого здания выполнено в контрастной цветовой гамме с применением долговечных навесных панелей и искусственного камня. Технология вентилируемого фасада, которая используется в строительстве, обеспечивает всем корпусам высокий уровень тепло- и звукоизоляции в сочетании с повышенной износостойкостью.

В проекте представлено 1700 квартир, в том числе, видовые лоты, из которых открывается живописная панорама Западного округа столицы. Разнообразием планировочных решений предусмотрены различные варианты студий, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатного жилья площадью от 24 до 111 квадратных метров. К отличительным особенностям квартир в ЖК «Вестердам» можно отнести не только видовые характеристики, но и рациональное зонирование пространства и наличие дополнительных санузлов. В большинстве «двушек» и «трешек» запроектировано по два туалета, а в четырехкомнатных квартирах предусмотрено по три санузла, в том числе, в одной из спален. Высота потолков во всех помещениях новостройки составляет 2.95 метра.

В стоимость жилья включены оконные и балконные стеклопакеты, металлические входные двери, межкомнатные перегородки, отопительное оборудование и бытовые приборы учета.

Все дома оснащены современными системами безопасности и контроля доступа, надежными лифтовыми механизмами, кладовыми и колясочными, а в центральной входной группе, объединяющей корпуса, круглосуточно дежурит консьерж.

Москва, ЗАО, Очаково-Матвеевское

Нет в продаже
квартир от застройщика

Фотографии

Цены на машиноместа

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Подземная

14.00 — 22.30 м²

1.9 — 5.1 млн руб.

61 машиноместо

Расположение

Регион	Москва
Округ	ЗАО
Район	Очаково-Матвеевское
Метро	Аминьевская 3 мин.
Станция МЦД	Аминьевская 3 мин.
Шоссе	Рублёвское
Адрес	Аминьевское шоссе, д. 4Д, корп. 3 Аминьевское шоссе, д. 4Д, корп. 3 на карте

Характеристики

Застройщик

Sminex

Срок сдачи

сдан корпус 1-2

сдан корпус 3

сдан корпус 4

Презентация

Тип здания

монолит

Этажность

10 — 29

Высота потолка

2.95

Двор без машин

да

Парковка

подземная 61 в продаже от 1 930 000 ₽

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

4.1

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус 1-2

выдача ключей + заселение корпус 3

выдача ключей + заселение корпус 4

Правовые документы

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 26.09.2022 г. PDF 174 KB

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 24.05.2022 г. PDF 1 MB

Проектная декларация корп. 3, 4,5,6 (ред. от 16.09.2022 г.) PDF 666 KB

Проектная декларация корп. 3, 4,5,6 (ред. от 05.07.2022 г.) PDF 12 MB

Проектная декларация корп. 3, 4,5,6 (ред. от 09.06.2022 г.) PDF 571 KB

Подробная информация

Подробнее на сайте проекта

сдан

Ход строительства. Аэрофотосъемка. Фото от 05.05.2022 г.

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Вид из окон

Холл

Квартиры с отделкой

Коммерция

Визуализация

Панорама ЖК «Вестердам» в Очаково-Матвеевском

февраль 2023

3-к квартира

1-к квартира — шоурум

2-к квартира — шоурум

Комментарий эксперта о ЖК «Вестердам»

Этот район долгое время был этаким «пасынком ЗАО», при общей престижности округа переселяться в Очаково-Матвеевское скорее было компромиссом, чем целью. Однако все меняется: открытие станции БКЛ метро «Аминьевская» и платформы будущего МЦД-3 с остановкой аэроэкспрессов в разы улучшило транспортную ситуацию в этом районе.

ЖК «Вестердам» построен на участке между Аминьевским шоссе и пр. Генерала Дорохова, вход в метро – непосредственно около дома. Это порождает соответствующие плюсы как для пешеходов, так и для автомобилистов, – но и минусы тоже: неизбежны виды на шоссе и железную дорогу из ряда квартир. Однако жильцы высоких этажей (новостройка имеет этажность от 10 до 29) смогут любоваться на окрестности, парк Долина реки Сетунь, реку Раменку, а кроме того, в самом проекте тоже заложен небольшой парк.

Квартиры предлагаются с отделкой и без, при этом есть интересные планировки: классические или евро; по два-три санузла в зависимости от числа спален и площади квартиры; высокие потолки 2,95 м.

Комплекс сдается уже во 2 квартале 2022 года, а значит, ждать заселения совсем недолго (особенно тем, кто приобрел жилье с отделкой). Однако есть еще выбор квартир любой комнатности (от 1 до 4), комплекс аккредитован в большинстве банков, а застройщик предлагает 10% скидку на определенные лоты.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Вестердам» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Аминьевская» → Пройти пешком 350 м (5 минут)

Инфраструктура

Территория ЖК, разделенная на три зоны (Центральный бульвар и Западный и Восточный дворы) огорожена от остальной части района и освобождена от транспорта. Проект ландшафтного благоустройства придомовых участков предусматривает масштабное озеленение пространства, появление прогулочных и велосипедных дорожек и оборудование площадок для воркаута и активного времяпровождения детей.

Собственная инфраструктура ЖК включает подземный отапливаемый паркинг на 1200 мест, магазины, службы сервиса и детсад, рассчитанный на 260 воспитанников. В пешей доступности от новостройки есть не только школы, развивающие центры и медучреждения, но и исторический яблоневый сад, площадь которого составляет 4 га.

Отзывы о ЖК «Вестердам»

Посмотреть все 175 отзывов

Самый полезный отзыв

Гриша

23 апреля 2019

Оценка:

Говорят, уже в мае можно ожидать старт. Интересно, что по ценам...

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

АХ

Ангелина Хлюстова

07 июля 2024

Оценка:

Комплекс у нас симпатичный и комфортный, небольшой, что тоже было важно для нас. К метро можно выйти практически со двора, через зеленую зону с дорожками. Здесь можно и просто прогуляться. Еще у нас тут школа рядом новая. Не дешевая, конечно, но мы планируем все-таки туда ходить. Из неприятного отмечу, что автомобилистам лучше сразу с машиноместом покупать или брать в аренду в подземном паркинге, так намного спокойней и удобней будет))

Ответить

Полезный отзыв?

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Как вас зовут?*

Email*

Оценка*

Плюсы

Минусы

Отзыв*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-М

4.1

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

4,9

142

Вопросы и ответы о ЖК «Вестердам»

Ольга

25 июня 2022

Где можно посмотреть планировки квартир в корпусах 1.1, 1.2, 2 (под реновацию)? Интересует планировка 3-комнатных квартир, в первую очередь форма и площадь кухни и наличие выхода на балкон.

Ответить

ЭН

Эксперт Новострой-М

29 июня 2022

Ольга, добрый день, вся актуальная информация по планировкам квартир, находящихся в продаже от застройщика, есть в разделе Квартиры на нашем сайте. Данных по корпусам под реновацию, к сожалению, нет

Самый ценный ответ

Полезный ответ?