В октябре 2026 года на рынке новостроек Москвы и Московской области было зарегистрировано 8 817 договоров участия в долевом строительстве, это на 19% меньше, чем в сентябре. Спрос на ипотеку сократился на 4%. Такие данные приводит аналитик рынка Александр Пыпин, изучивший статистику Росреестра.
В «старой» Москве продажи снизились на 13% до 3 312 ДДУ. Средняя цена 1 кв. м прибавила 1% и составила 641,7 тыс. рублей, средняя стоимость лота выросла на 3% и почти достигла 36 млн рублей.
В ТиНАО спрос обрушился сразу на 25% — до 1 138 ДДУ. Средняя цена «квадрата» подросла на 2% до 398,5 тыс. рублей, а средняя стоимость лота снизилась на 1% до 17,38 млн рублей.
В Подмосковье спрос тоже заметно просел — на 20% до 4 367 ДДУ. Средняя цена 1 кв. м выросла на 2% до 265,1 тыс. рублей, средняя стоимость лота за месяц практически не изменилась — 10,98 млн рублей.
Доля ипотечных сделок изменилась по-разному. Если в старых границах столицы она снизилась на 1% до 49%, то в Новой Москве выросла на 3% до 77%. В области этот показатель уменьшился на 6% до 68%. Средняя площадь реализованных лотов в «старой» Москве прибавила 1% до 53,5 кв. м, а в ТиНАО и Подмосковье уменьшилась на 4% до 45,6 кв. м и на 3% до 41,9 кв. м соответственно.
Между прочим
В сентябре почти треть зарегистрированных ДДУ в Москве пришлась на ТиНАО
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 10 ноября
Оставить отзыв