ЖК «Эдельвейс» (Первомайское)

ЖК «Эдельвейс» (Первомайское) — это комплекс комфорт-класса, в первой очереди которого возводится дом переменной этажности (7-9) и двухуровневый подземный паркинг.

В доме запроектировано 210 квартир: одно-, двух- и трехкомнатных, площадь которых от 40 до 80 кв. м. Квартиры сдаются без отделки.

Подробности о покупке можно уточнить по телефону отдела продаж.

Москва, ТиНАО, Троицкий АО, Первомайское с/п

от 6 до 11.8 млн₽

Цены за квартиры от 3 февраля
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Акции в новостройке рядом

Фотографии

ЖК «Эдельвейс» (Первомайское) - цены за квартиры от застройщика 3 февраля

Квартиры

Площадь

Цена за квартиру

В продаже

1-комнатные

33.56 — 45.92 м²

6 — 7.9 млн руб.

51 квартира

2-комнатные

59.30 — 75.40 м²

8.4 — 10.2 млн руб.

289 квартир

3-комнатные

79.70 — 88.60 м²

10.1 — 11.8 млн руб.

98 квартир

Расположение

2.0

Транспортная доступность

Городской транспорт 2.6

Автобус, трамвай или электробус

6 мин

Метро, МЦК, МЦД или электрички

1 ч 19 мин

До центра утром

1 ч 24 мин

До центра вечером

2 ч 21 мин

Личный транспорт 1.6

До центра утром

44 мин

До центра вечером

51 мин

Рейтинг от Дептранса Москвы
Критерии на uznai.mos.ru

5.2

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

0 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

5 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

0 из 10

Станции для зарядки электромобилей

0 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

10 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

10 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

5 из 10

Регион	Новая Москва
Округ	ТиНАО
Локация	Первомайское с/п
Метро	Рассказовка 20 мин. Саларьево 25 мин.
Станция МЦД	Апрелевка 15 мин.
Шоссе	Киевское 22 км от МКАД
Адрес	вблизи д. Рогозинино, корп. 3 вблизи д. Рогозинино, корп. 3 на карте

Как купить

ДДУ (что это?)

Характеристики

Застройщик

ООО «Эдельвейс»

Срок сдачи

сдан корпус 3

сдан корпус 4А

сдан корпус 4Б

Тип здания

монолитно-кирпичный

Этажность

Высота потолка

2.80

Лифт

есть

Парковка

подземная

гостевая

Класс новостройки

бизнес, комфорт

Рейтинг

3.8

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус 3

выдача ключей + заселение корпус 4А

выдача ключей + заселение корпус 4Б

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 5) PDF 169 KB

Проектная декларация (корпус 3) PDF 726 KB

Проектная декларация (корпус 6) ред. от 10.06.2025 г. PDF 281 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 51

Планировки однокомнатные в ЖК «Эдельвейс» (Первомайское)

2-комн. кв 289

Планировки двухкомнатные в ЖК «Эдельвейс» (Первомайское)

3-комн. кв 98

Планировки трехкомнатные в ЖК «Эдельвейс» (Первомайское)

Посмотреть планировки 438 квартир в ЖК «Эдельвейс» (Первомайское)

Подробная информация

Подробности о покупке можно уточнить по телефону отдела продаж.

Подробнее на сайте проекта

сдан

сдаётся в ближайшие 6 мес.

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Эдельвейс» (Первомайское) по ценам от застройщика ООО «Эдельвейс».

Квартиры в ЖК «Эдельвейс» (Первомайское)

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

1-комн. квартира 33,56 м² 6 007 240 ₽

Этаж 4/7

НМ, ЖК «Эдельвейс» (Первомайское)

Апрелевка

15 мин.

Строится

1-комн. квартира 42,70 м² 6 789 300 ₽

Этаж 4/9

НМ, ЖК «Эдельвейс» (Первомайское)

Апрелевка

15 мин.

Сдан

1-комн. квартира 42,80 м² 6 890 800 ₽

Этаж 6/9

НМ, ЖК «Эдельвейс» (Первомайское)

Апрелевка

15 мин.

Сдан

1-комн. квартира 43,14 м² 7 376 940 ₽

Этаж 6/7

НМ, ЖК «Эдельвейс» (Первомайское)

Апрелевка

15 мин.

Строится

Посмотреть 51 квартира в ЖК «Эдельвейс» (Первомайское)

2-комн. квартира 59,30 м² 8 539 200 ₽

Этаж 9/9

НМ, ЖК «Эдельвейс» (Первомайское)

Апрелевка

15 мин.

Сдан

2-комн. квартира 59,50 м² 8 568 000 ₽

Этаж 9/9

НМ, ЖК «Эдельвейс» (Первомайское)

Апрелевка

15 мин.

Сдан

2-комн. квартира 59,70 м² 8 477 400 ₽

Этаж 7/9

НМ, ЖК «Эдельвейс» (Первомайское)

Апрелевка

15 мин.

Сдан

2-комн. квартира 62,30 м² 8 908 900 ₽

Этаж 8/9

НМ, ЖК «Эдельвейс» (Первомайское)

Апрелевка

15 мин.

Сдан

Посмотреть 289 квартир в ЖК «Эдельвейс» (Первомайское)

3-комн. квартира 79,70 м² 10 520 400 ₽

Этаж 8/9

НМ, ЖК «Эдельвейс» (Первомайское)

Апрелевка

15 мин.

Сдан

3-комн. квартира 80,10 м² 10 332 900 ₽

Этаж 5/9

НМ, ЖК «Эдельвейс» (Первомайское)

Апрелевка

15 мин.

Сдан

3-комн. квартира 80,20 м² 10 586 400 ₽

Этаж 8/9

НМ, ЖК «Эдельвейс» (Первомайское)

Апрелевка

15 мин.

Сдан

3-комн. квартира 80,50 м² 10 304 000 ₽

Этаж 4/9

НМ, ЖК «Эдельвейс» (Первомайское)

Апрелевка

15 мин.

Сдан

Посмотреть 98 квартир в ЖК «Эдельвейс» (Первомайское)

Выбрать квартиру

Все

Генеральный план

Вид корпуса

Благоустройство

Подъезд

Ход строительства

Визуализация

Панорама ЖК «Эдельвейс» в Первомайском

Комментарий эксперта о ЖК «Эдельвейс» (Первомайское)

ЖК «Эдельвейс» строится в Новой Москве в сельском поселении Первомайское, в 4 км от Киевского шоссе.

Надежность застройщика

Проект реализует ООО «Эдельвейс» (ранее «Центрстрой», основанный в 2006 году). «Центрстрой» широко известен в г. Реутов, где силами застройщика было реализовано несколько проектов комплексной застройки, а также возведены 2 храма, несколько административных и офисных зданий, объекты социальной инфраструктуры.

Описание ЖК

ЖК «Эдельвейс» расположен в сельском поселении Первомайское Филимонковского района Новомосковского АО. Расстояние от МКАД порядка 30 км. Добраться от ЖК «Эдельвейс» до столицы на автомобиле можно по Калужскому или Киевскому шоссе, время в пути — 30-40 минут, без учета пробок. Метро и железных дорог поблизости нет. Прямые автобусы ходят до станций метро «Саларьево», «Ольховая» (Сокольническая линия) и «Коммунарка» (Троицкая линия).

В ЖК «Эдельвейс» запроектировано 8 корпусов, из которых 3 уже введены в эксплуатацию и заселены (хотя и с переносами сроков строительства), ещё три находятся на финальной стадии реализации (должны быть сданы в I квартале 2025 года), о сроках ввода ещё двух заявленных корпусов застройщик пока не сообщает.

Высота домов в проекте варьируется от 7 до 9 этажей. Под корпусами разместится двухуровневый подземный паркинг, спуститься в который можно будет на лифте. Купить машино-место в ЖК «Эдельвейс» можно по цене 50–60 тыс. рублей за кв. метр.

На прилегающей к домам территории будут обустроены места для занятий спортом, отдыха и прогулок с детьми.

В ЖК «Эдельвейс» можно купить квартиру площадью от 42,5 до 88,6 кв. метров, в их числе однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные варианты с классическими планировками. В многокомнатных квартирах предусмотрены раздельные санузлы. Есть варианты с балконами.

Купить однокомнатную квартиру в ЖК «Эдельвейс» (с/п Первомайское) можно за 6,5 – 7,9 млн рублей. «Двушка» обойдется в среднем в 9–10 млн рублей. Самые дорогие и многочисленные лоты в проекте — трёхкомнатные квартиры площадью 80-88 кв. м с окнами на две стороны. Стоимость таких вариантов начинается от 10,1 млн рублей.

Все квартиры в ЖК «Эдельвейс» реализуются без отделки.

Инфраструктура

Собственной социальной инфраструктуры в жилом комплексе не предусмотрено. На первых этажах зданий располагаются коммерческие помещения, в которых в будущем смогут разместиться кафе, салоны красоты, магазины и другие сервисы. В уже заселённых домах открыты ПВЗ и супермаркет «Магнит».

В пешей доступности есть частная школа и детский сад Vnukovo International School, фитнес-клуб, супермаркет «Перекрёсток», кафе. Из муниципальных образовательных учреждений ближайшими будут школьные и дошкольные корпуса школы № 1391, но ехать до них придётся на автомобиле или автобусе. Время в пути на транспорте — около 10 минут, ещё 10 минут пешком от дома до автобусной остановки и 12 минут — от остановки до образовательного учреждения.

Плюсы и минусы

ЖК «Эдельвейс» находится на значительном удалении от границ «старой» Москвы, а вся необходимая инфраструктура расположена также не слишком близко от дома — это важно учитывать тем, кто планирует купить здесь квартиру, но не имеет собственного автомобиля.

В числе плюсов проекта можно отметить наличие двухуровневого подземного паркинга с доступом на лифте, понятные планировки «семейного формата», малую этажность и возможность оформить московскую прописку.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Эдельвейс» (Первомайское) на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Саларьево» → Пройти пешком менее 96 метров до остановки (1 минута) → Остановка «м. Саларьево» → Автобус № 304 (42 минуты в пути) → Остановка «Дачи «Луч» → Пройти пешком 980 метров (12 минут)

Рядом с новостройкой пролегает улица Рабочая – выезд на Киевское шоссе. Расстояние до магистральной развязки – 2,3 км, до МКАД – 22 км. До метро «Саларьево» ходит автобус №304 (42 минуты в пути), остановка – в 980 м от комплекса «Первомайское».

Инфраструктура

Территория комплекса будет облагорожена, появятся детские и спортивные площадки. Предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 253 машиноместа и гостевой на 28 мест. За чистотой и порядком будет следить служба консьержей, а у зданий будет собственная служба эксплуатации. В шаговой доступности от новостройки расположен магазин и остановка общественного транспорта. В 1,5-1,7 км от комплекса находятся школа и детский сад. Комплекс соседствует с лесом и р. Десна.

Отзывы о ЖК «Эдельвейс» (Первомайское)

Посмотреть все 16 отзывов

Самый полезный отзыв

ЕС

Егор С.

03 сентября 2021

Оценка:

Ездили смотреть комплекс, специально пешком погуляли по району. В целом понравилось! Здесь спокойно, много зелени и река недалеко. Что касается стройки – часть корпусов сейчас на завершающем этапе и уже идут внутренние работы. С учетом степени готовности, стоимость квадрата получается очень интересная.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

АК

Антон К.

19 декабря 2025

Оценка:

Планировки

Способы покупки

Покупка была скорее рациональной, чем эмоциональной. Цена показалась адекватной для этой локации. Дом простой, без претензий, но и без откровенных минусов. Район тихий, что для нас оказалось важнее близости к центру. Инфраструктура базовая, за всем остальным приходится выезжать. В целом вариант для тех, кто ищет спокойствие и понятный бюджет.

Ответить

Полезный отзыв?