ЖК «Талисман на Дмитровском»

ЖК «Талисман на Дмитровском» возведен в столичном районе Западное Дегунино девелопером 3S Group по индивидуальному архитектурному проекту. Застройка состоит из трех объединенных стилобатом домов, рассчитанных в общей сложности на 748 квартир комфорт-класса. Корпуса построены по монолитной технологии, что обеспечивает долговечность зданий, а утепление наружных стен негорючими плитами из минеральной ваты способствует повышенной теплоизоляции помещений. Облицовка фасадов всех корпусов выполнена в нейтральной цветовой гамме, которая гармонично сочетается с авторской архитектурой зданий. Высота каждого здания в комплексе — 24 этажа.

В новостройке спроектированы комфортные и функциональные студии площадью от 28.6 кв. м и квартиры с одной, двумя и тремя комнатами. Застройщик разработал разнообразные планировочные решения для каждого формата жилья, включая варианты с объединенными кухнями-гостиными, дополнительным туалетом (преимущественно, в «трешках») и раздельными санузлами. Во всех квартирах есть небольшие, но грамотно зонированные прихожие, высокие трехметровые потолки и лоджии или балконы с остеклением. Максимальная площадь жилья в комплексе достигает 84.5 квадратных метров.

В базовую стоимость всех квартир в новостройке включены металлические входные двери, бытовые счетчики, отопительное оборудование, оконные конструкции с двойными стеклопакетами, одинарное остекление лоджий и балконов и разводка централизованных инженерных коммуникаций до стояков и электрощитов. В квартирах с готовым косметическим ремонтом дополнительно выполнены все отделочные работы, включая покраску и монтаж сантехнического оборудования, розеток, светильников и выключателей.

Объект распродан.

Москва, САО, Западное Дегунино

Нет в продаже
квартир от застройщика

Фотографии

Расположение

7.5

Транспортная доступность

Городской транспорт 8.3

Автобус, трамвай или электробус

1 мин

Метро, МЦК, МЦД или электрички

3 мин

До центра утром

29 мин

До центра вечером

29 мин

Личный транспорт 7.5

До центра утром

16 мин

До центра вечером

31 мин

Рейтинг от Дептранса Москвы
Критерии на uznai.mos.ru

6.0

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

0 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

10 из 10

Станции для зарядки электромобилей

0 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

10 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

10 из 10

Регион	Москва
Округ	САО
Район	Западное Дегунино
Метро	Верхние Лихоборы 2 мин. Окружная 15 мин.
Ж/Д-станция	НАТИ 14 мин.
Шоссе	Дмитровское
Адрес	Дмитровское ш., д. 71, к. 2 Дмитровское ш., д. 71, к. 2 на карте

Характеристики

Застройщик

3S Group (Не опубликовано) ООО «СЗ «Талисман ДМК»

Срок сдачи

сдан корпус 1

сдан корпус 2

сдан корпус 3

Тип здания

монолитно-каркасный

Этажность

2 — 24

Высота потолка

3.00

Закрытая территория

есть

Охрана

есть

Двор без машин

да

Парковка

подземная

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

4.1

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус 1

выдача ключей + заселение корпус 2

выдача ключей + заселение корпус 3

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию от 21.03.2022 г. PDF 2 MB

Проектная декларация №77-001500 от 10.03.2022г. PDF 458 KB

Разрешение на строительство от 30.06.2018 г. PDF 2 MB

Подробная информация

Объект распродан.

Подробнее на сайте проекта

сдан

Застройка состоит из трех объединенных стилобатом домов, рассчитанных в общей сложности на 748 квартир комфорт-класса.

Облицовка фасадов всех корпусов выполнена в нейтральной цветовой гамме, которая гармонично сочетается с авторской архитектурой зданий. Высота каждого здания в комплексе — 24 этажа.

Окружение ЖК. Аэрофотосъемка от 27.06.2020 г.

Общий вид новостройки и прилегающей территории. Аэрофотосъемка от 27.06.2020 г.

Вид корпуса, стадия строительства. Аэрофотосъемка от 27.06.2020 г.

Завершены монолитные работы. Аэрофотосъемка от 27.06.2020 г.

Стадия строительства. Аэрофотосъемка от 27.06.2020 г.

Окружение ЖК. Аэрофотосъемка от 30.06.2019 г.

Стадия строительства. Аэрофотосъемка от 30.06.2019 г.

Ведение монтажных работ. Аэрофотосъемка от 30.06.2019 г.

Ход строительных работ. Аэрофотосъемка от 30.06.2019 г.

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Съемки с воздуха

Визуализация

Панорама ЖК «Талисман на Дмитровском» в Западном Дегунино

июль 2020

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Талисман на Дмитровском» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Верхние Лихоборы» → Пройти пешком 200 метров (2 минуты).

Ж/д станция «НАТИ» → Пройти пешком 1200 метров (14 минут).

Метро «Окружная» → Пройти пешком 1300 метров (15 минут).

Инфраструктура

Согласно проектной декларации, дворовое пространство комплекса закрыто от посторонних и обеспечено круглосуточной охраной. План благоустройства придомовых территорий предусматривает установку фонарей, безопасных и современных игровых площадок, лавочек и малых архитектурных форм, ландшафтное озеленение и создание прогулочных зон.

Стилобатная часть отведена под площади коммерческого и офисного назначения, в том числе, под магазины продуктов, аптеки и сервисные предприятия. В подземном паркинге, расположенном на цокольном уровне ЖК есть 229 машиномест и несколько парковочных мест для мопедов и мотоциклов.

Район, в котором расположен жилой комплекс «Талисман на Дмитровском», отличается благоприятной экологической обстановкой и развитой инфраструктурой. В пешеходной доступности от объекта работают дошкольные и медицинские учреждения, школы, супермаркеты, спортивные центры и развлекательные заведения.

Отзывы

Посмотреть все 20 отзывов

Самый полезный отзыв

Станислава

02 августа 2019

Оценка:

Тут целых два этажа нежилых! Это там офисы будут что ли?

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Виктория

08 июля 2022

Оценка:

Транспортная доступность

Готовность

Двор, окружение

Расположение

Привлекают оригинальные фасады у этого комплекса. Все красиво и хорошо. И застройщик, главное, проверенный, поэтому доверились, не особо опасаясь подвоха. Близко метро и вся необходимая инфраструктура.

Ответить

Полезный отзыв?