ЖК «Бруно»

Новый жилой комплекс комфорт-класса «Бруно» будет возведен в Дубне, на территории микрорайона Черная Речка. Дом строится на берегу Волги, неподалеку от Дубненского моста. В проекте возводится 7-этажное здание с собственным участком, отведенным под благоустройство. Внешний облик соответствует ближайшей городской застройке: современный кирпичный дом в нейтральных оттенках гармонично вписывается в окружающий парковый ландшафт, акцентом фасадов становятся вытянутые окна, подчеркивающие пропорциональность и линейность архитектуры.

Покупателям предоставлен выбор из 108 квартир от одно- до четырехкомнатных, большинство планировок имеют увеличенную кухню, большую гостиную, балкон с видом на парк. В лотах с двумя и более комнатами спроектированы раздельные санузлы, некоторые квартиры обладают улучшенными видовыми характеристиками – окна на 2 стороны с видом на Иваньковское водохранилище.

Недвижимость в «Бруно» сдается без отделки, покупатели смогут самостоятельно выбрать дизайн интерьера, оформить перепланировку или воспользоваться готовыми вариантами планировок от застройщика. Высота потолков в лотах – 2,74 метра. Площадь варьируется от 43,9 до 114,8 кв. м.

Лоты можно приобрести в ипотеку.

Московская область, Дубна

от 9.2 до 22.7 млн₽

Цены за квартиры от 24 июля
по данным официального сайта

Фотографии

ЖК «Бруно» - цены за квартиры от застройщика 24 июля

Квартиры

Площадь

Цена за квартиру

В продаже

студии

44.01 — 114.80 м²

9.2 — 22.7 млн руб.

78 квартир

Акции от застройщика в ЖК «Бруно»

Дополнительные скидки до 31 июля

Дополнительные скидки

Дополнительные скидки при покупке со 100% оплатой.

Уточняйте подробности по телефону и в офисе продаж.

Посмотреть все акции

Расположение

Регион

Московская область

Район

Дубна городской округ

Локация

Дубна

Ж/Д-станция

Дубна

26 мин.

Шоссе

Дмитровское 118 км от МКАД

Адрес

ул. Академика Б. М. Понтекорво, корп.1

на карте

Способы оплаты

Ипотечная программа

есть

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики ЖК «Бруно» (корпус 1)

Застройщик

ООО ВЭМЗ-ЭСТЕЙТ

Срок сдачи

4 квартал 2026 года корпус 1

Тип здания

монолитно-кирпичный

Количество подъездов

Количество этажей

Высота потолка

2.74

Лифт

есть

Тип кондиционирования

индивидуальное

Рядом парк

да

Рядом водоем

да

Класс новостройки

комфорт

Стадия строительства

котлован/фундамент

Парковка

подземная вместительность 41

Правовые документы

Проектная декларация от 03.04.2025 г. PDF 247 KB

Проектная декларация от 13.08.2025 г. PDF 248 KB

Проектная декларация от 07.02.2025 г. PDF 247 KB

Разрешение на строительство PDF 673 KB

Планировки квартир

студии 78

Посмотреть планировки 78 квартир в ЖК «Бруно»

Подробная информация

Лоты можно приобрести в ипотеку.

сдаётся в ближайшие 6 мес.

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Бруно» по ценам от застройщика ООО ВЭМЗ-ЭСТЕЙТ.

Квартиры в ЖК «Бруно»

студия 44,01 м² 9 294 912 ₽

Этаж 3/8

МО, ЖК «Бруно»

Дубна (ж/д)

26 мин.

Строится

студия 45,14 м² 9 183 460 ₽

Этаж 2/8

МО, ЖК «Бруно»

Дубна (ж/д)

26 мин.

Строится

студия 45,42 м² 9 492 780 ₽

Этаж 2/8

МО, ЖК «Бруно»

Дубна (ж/д)

26 мин.

Строится

студия 45,46 м² 9 501 140 ₽

Этаж 2/8

МО, ЖК «Бруно»

Дубна (ж/д)

26 мин.

Строится

Посмотреть 78 квартир в ЖК «Бруно»

Фотографии 6
Ход строительства

21.07.26

Все

Общий вид

Вид корпуса

Благоустройство

Подъезд

Холл

Визуализация

Комментарий эксперта о ЖК «Бруно»

Жилой комплекс «Бруно» строят в подмосковном городе Дубна недалеко от набережной Волги и Дубненского моста. Камерный 7-этажный дом рассчитан на 108 квартир без отделки, ввод в эксплуатацию состоится в I квартале 2026 года.

Надежность застройщика

Застройщик проекта — ООО «ВЭМЗ-Эстейт», основанное в 2022 году. «Бруно» пока что является его единственным проектом.

Описание ЖК

ЖК «Бруно» расположен на улице Понтекорво в городе Дубна, в 113 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. На автобусах и маршрутках можно добраться до автостанции Дубна-3 и вокзала Большая Волга, а до ж/д вокзала можно дойти примерно за полчаса.

Дубна — наукоград на севере Московской области, является крупнейшим российским центром по изучению ядерной физики. Это единственный город Подмосковья, расположенный на Волге — причем на обоих ее берегах. Городской округ Дубна граничит с Тверской областью и с Талдомским городским округом.

На территории Дубны находится Иваньковская ГЭС, имеются производственные предприятия, по окраине города проходит Дмитровское шоссе. Есть несколько парков и скверов.

ЖК комфорт-класса Бруно строят в микрорайоне Черная Речка на правом берегу Волги в Дубне. Это камерный проект, состоящий всего из одного корпуса высотой 7 этажей. В лобби дома предусмотрены консьерж-сервис и зоны ожидания, на подземном уровне — паркинг на 41 машино-место. На территории ЖК разместятся детские площадки и места для отдыха. Вся придомовая территория, паркинг и входные группы оборудованы видеокамерами.

В доме будет 108 квартир, в первой декаде августа 2025 года в продаже есть варианты от 1-комнатных с просторной кухней и лоджией до 4-комнатных с двумя санузлами и гардеробной. Жилье продается без отделки, цены — от 8,8 млн рублей за «однушку» площадью 45,14 кв. м.

Инфраструктура

На первом этаже дома разместятся три помещения для коммерческого использования, другой инфраструктуры проектом не предусмотрено. Всё нужное есть недалеко от новостройки: детские сады, школы, магазины, салоны красоты и прочее. Совсем рядом — парк Интернациональной дружбы на берегу Волги, в нем есть скейтпарк, детская площадка и прогулочные аллеи.

Плюсы и минусы

ЖК Бруно— один из немногих жилых комплексов, которые строятся сейчас в Дубне. Он привлекателен прежде всего компактностью и расположением на берегу Волги, еще один плюс — в нем нет студий, что по нынешним временам редкость.

Из-за камерности у проекта практически нет собственной инфраструктуры, но зато всё необходимое есть по соседству.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Бруно» на карте

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Ж/Д станция «Дубна» → Пройти пешком 2 км (26 минут)

Инфраструктура

В 5 минутах езды находится железнодорожная станция «Дубна» и вокзал «Большая Волга», за то же время можно доехать до центра города и живописной видовой набережной у канала имени Москвы.

Общественные пространства спроектированы с акцентом на комфорт и функциональность. На первом этаже дома будет просторное лобби, оформленное в едином стиле с архитектурой. Для жителей предусмотрен консьерж-сервис, места для отдыха с мягкой мебелью и кофейными столиками, уютную атмосферу поддержат живые растения. Входная группа будет остеклена от пола до потолка, также в лобби установят панорамные окна.

На территории комплекса обустроят большую дворовую местность с прогулочными и велосипедными дорожками, двумя детскими площадками, местами для отдыха и спорта. Вдоль пешего бульвара посадят деревья, цветы и кустарники, отдельную площадку займет наземная автостоянка. Кроме того, в проекте предусмотрено строительство подземного паркинга с доступом на лифте.

В шаговой доступности жильцов квартала «Бруно» будут все необходимые сервисы: кафе, барбершопы, торговые центры, продуктовые супермаркеты, учебные и дошкольные учреждения, больницы и многое другое. В 5 минутах ходьбы располагается скейт-парк, Музей замка, Комсомольская набережная. Пройдя чуть дальше, можно добраться до памятника В.И. Ленину, парка семейного отдыха с пляжем и аттракционами или Пика Тяпкина – искусственно созданного холма в окружении соснового леса, являющегося популярным местом для катания на велосипеде или лыжах.

Застройщик ООО ВЭМЗ-ЭСТЕЙТ

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

Подробнее о застройщике

Отзывы о ЖК «Бруно»

Посмотреть все 8 отзывов

Самый полезный отзыв

МИ

Михаил Игнатьев

29 мая 2025

Оценка

Достоинства

Планировки

Способы покупки

Двор, окружение

Расположение

Мы еще только выбираем, но семиэтажный ЖК «BRUNO» комфорт-класса пока выглядит очень привлекательно. Высота небольшая, не давит, как муравейник. И то, что на территории ЖК расположена детская площадка, это большой плюс, так как у нас дети. Надеюсь, там будет безопасно и интересно! Будем думать.

Ответить

Самый новый отзыв

Дмитрий

23 июля

Оценка

Принять решение о покупке квартиры сложно, но ЖК «Бруно» покорил нас. Во-первых, расположение комплекса. Прямо с дверей в сквер, а немного дальше Волга. Во-вторых, планировки квартир. Просторные, комфортные, даже в однокомнатных всё продумано до мелочей. И, наконец, инфраструктура. Близость аптек, магазинов, медцентра, и наличие коммерческих помещений на первых этажах. Проект впечатляет, жду финальной реализации - хочется увидеть результат вживую.