ЖК «Андреевка Life»

ЖК «Андреевка Лайф» – жилой комплекс комфорт-класса на Георгиевском шоссе в Подмосковье, в 27 км от МКАД. Адрес новостройки: Московская область, городской округ Солнечногорск, рабочий поселок Андреевка.

Описание ЖК

ЖК «Андреевка Life» возводится в Солнечногорском округе, на северо-западе Московской области. Рядом с комплексом проходит Георгиевское шоссе, по которому за 3 минуты можно добраться до Пятницкого шоссе. До центра Зеленограда от комплекса на машине можно доехать за 10 минут, столько же до ЦКАД. Расстояние до МКАД – 27 км, дорога на автомобиле займет минимум 35 минут.

До ближайшей станции метро («Пятницкое шоссе») – чуть больше получаса. На половине пути до центра Зеленограда, примерно в 7 км от комплекса, находится станция МЦД-3 «Зеленоград-Крюково».

Жилой комплекс состоит из восьми монолитных домов высотой в 17 этажей. Сейчас идет строительство пяти из них (850 квартир). Все эти корпуса (они входят в первую очередь проекта) застройщик планирует сдать во II квартале 2025 года. Подземный паркинг в этих домах не предусмотрен, но на придомовой территории для автотранспорта отводится 90 машино-мест. Также в рамках строительства первой очереди застройщик планирует сдать четырехэтажный наземный паркинг.

В домах запроектированы студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры классических планировок и евроформата. Квартиры сдаются с отделкой white box. Сейчас (все данные в комментарии на 7 ноября 2023 года) доступны для покупки квартиры в домах первой очереди, но застройщик анонсирует скорый старт продаж и в остальных трех корпусах ЖК. Цены на доступные сейчас квартиры стартуют от 5,3 млн рублей за студию площадью 28,2 кв. м. Самый дорогой лот в имеющемся предложении – трехкомнатная квартира площадью 72,7 кв. м. Она продается за 12,7 млн рублей.

В ЖК «Андреевка Life» купить квартиру можно в ипотеку, также застройщик предлагает обратиться в отдел вторичного жилья, если требуется помощь с продажей другой недвижимости в Москве или области.

Инфраструктура

На первых этажах зданий разместятся коммерческие объекты: продуктовые магазины, рестораны и кафе, товары для дома, ПВЗ ведущих маркетплейсов.

На первых двух этажах корпуса №4 разместится детский сад и кабинет врача общей практики, которые застройщик по договору о комплексном развитии территории передаст администрации Солнечногорска. В шаговой доступности расположены несколько школ, детских садов, городская взрослая и стоматологическая поликлиники.

Жилой комплекс будет находиться рядом с лесным массивом, а в полутора километрах от него находится Михайловский пруд. Также неподалеку – стадион «Юность», фитнес-клубы и ледовый центр «Платинум».

Надежность застройщика

Застройщиком проекта является ООО «Специализированный застройщик «КапиталИнвест» (входит в группу краснодарской компаний «СтройИнновация»). Девелопер существует с 2015 года и за это время реализовал три ЖК в Красноярске и проект в Иркутске.  

На официальном сайте проекта в разделе «Ход строительства» застройщик публикует ежемесячный фотоотчет о работах, которые ведутся в каждом из строящихся корпусов. Последний датируется сентябрем 2023 года.

Офис продаж проекта находится по адресу: Московская область, городской округ Солнечногорск, рабочий поселок Андреевка, ул. Георгиевская, земельный участок 1.

Плюсы и минусы

Пожалуй, основным минусом проекта является его удаленность от центра Москвы. Только до МКАД на машине придется ехать более получаса. Есть станция МЦД-3, которая немного улучшает эту ситуацию, но и она находится не в шаговой доступности.

С другой стороны, этот вариант подойдет тем, кто хочет отдохнуть от суеты мегаполиса или работает, например, в Зеленограде. Вокруг есть вся необходимая инфраструктура, а главное – лес, который находится практически во дворе жилого комплекса.