Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

Не квартирой единой: чего покупатели новостроек ждут от мест общего пользования

Покупка жилья – серьезный шаг, к которому подходят основательно. Но имеют ли значение при выборе квартиры места общего пользования в новом ЖК? Согласно недавно проведенному опросу, почти половина (41%) покупателей на первичном рынке не обращают внимание на МОП, когда принимают решение приобрести квартиру. Однако требования к местам общего пользования все же есть: среди самых желанных опций по их обустройству сегодня чаще всего называют установку постаматов и создание удобных систем хранения – частных кладовых.

Аналитики девелоперской компании «Главстрой Регионы» опросили более тысячи россиян в возрасте от 18 до 65 лет. Согласно полученным данным, подавляющее большинство опрошенных, 41%, не обращают никакого внимания на места общего пользования при выборе будущего жилья.

Практически в равных долях, по 16-17%, покупатели заостряют свое внимание на таких вещах, как архитектура и дизайн, функциональность и безопасность в общественных пространствах внутри МКД. Наименьшее количество людей, 8%, волнует площадь МОП.

В компании также поинтересовались, что самое главное в общедомовых пространствах, и здесь почти треть респондентов, 28%, высказались в пользу наличия комнаты для консьержа и его присутствия в будущем.

Еще 24% считают, что в современных новостройках обязательно должны присутствовать умные системы: видеонаблюдение, датчики движения и света и пр.

15% выступают за организацию комфортных зон ожидания, 13% – за организацию мест для хранения: колясочные, кладовки и пр. И лишь по 10% опрошенных посчитали, что самое главное в МКД – это безбарьерная среда или авторский дизайн.

В рамках опроса россияне в том числе поделились и тем, чего им все-таки не хватает в МОП. Самыми желанными объектами стали постаматы, 30% голосов, и небольшие частные кладовые, 27%.

Еще 12% респондентов не отказались бы от зоны для барбекю на придомовой территории. По 11% хотели бы видеть в своем доме санузел на 1 этаже или коворкинг-пространство, а 9% – лапомойки для своих питомцев.

В завершении специалисты «Главстрой Регионы» решили узнать, какие нетривиальные решения в разрезе обустройства мест общего пользования готовы были бы поддержать участники опроса.

Так, 32% высказались за организацию тематических клубов или кружков по интересам внутри дома. Еще 20% хотели бы видеть больше зон для простого соседского общения, т.е. обустроенные общественные пространства. 14% не против организации прачечных, а 12% – проката вело- и прочего оборудования.

Также 12% поддержали бы установку экобоксов для утилизации мусора, требующего нестандартной переработки. Оставшиеся 10% не отказались бы от наличия вендинговых автоматов прямо в доме.

«Если говорить о «wow»-эффекте в условном благоустройстве, то западные коллеги уже вовсю тестируют их на своих покупателях. Например, в одном из премиальных жилых комплексов «большого яблока» можно встретить крытые скейтпарк и футбольное поле, виртуальный гольф, помещения для занятий сквошем или скалолазанием и многое другое.

Наши коллеги «по цеху» тоже не отстают, но подходят к этому вопросу более творчески. Крупные застройщики премиум-сегмента предлагают покупателям насладиться творчеством Бадди Ричча и Гарри Джеймса в джаз-гостиных или же слиться с природой в собственной оранжерее. Однако в погоне за клиентом не стоит забывать о простом и рациональном.

Покупатели новостроек, согласно проведенному исследованию, при прочих равных отдадут предпочтение тем проектам, в которых представлены решения, направленные на облегчение их бытовых привычек, или побуждают к проведению обычного досуга. В своих ЖК, расположенных в разных уголках страны, мы придерживаемся именно этого принципа. Как в проектах комфорт, так и бизнес-классов.

Келлерные, чтобы хранить спортинвентарь и другое оборудование, отвечающее распространенным в локации хобби, общественные пространства и соседские центры для простого человеческого общения, функциональные лобби для людей с самыми разными жизненными сценариями.

Вот небольшой список того, что действительно необходимо сегодня, когда клиент за собственные сбережения хочет получить максимум выгоды»

Алексей Артошин, коммерческий директор «Главстрой Регионы»

Читайте также:

В двух шагах: 60% родителей голосуют за детскую развивающую инфраструктуру возле дома

Дорогое удовольствие: средняя стоимость машино-места в новостройках Москвы превысила 3 млн рублей

Автор: аналитики «Главстрой Регионы» 

Дата публикации 18 ноября
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Всё в дом: как застройщики улучшают жилые комплексы, чтобы привлечь покупателей
Повышение ключевой ставки и закрытие большинства льготных ипотечных программ привели к сокращению количества сделок на рынке новостроек – почти вдвое по сравнению с осенью прошлого года. Девелоперам становится все сложнее завоевать покупателей, поэтому они...
28 ноября 3728
Фактор комфорта: 52% москвичей с детьми выбрали бы новую квартиру в доме с коворкингом
Множество специалистов, чья профессия связана с работой за компьютером, могут работать удаленно. Большинство мечтают тратить на дорогу до работы не более 10 минут в день, но при этом не всем удобно работать дома. Дилемма решается, если выбрать квартиру в жилом комплексе...
21 ноября 3530
В двух шагах: 60% родителей голосуют за детскую развивающую инфраструктуру возле дома
Детские развивающие секции и кружки недалеко от дома или прямо в ЖК – уже не фантастика, а реальность. Новый опрос покупателей жилья показал, что для большинства родителей важно, чтобы путь на занятия занимал у ребенка не более 5 минут. И выбор новостроек с...
13 ноября 3368
Дорогое удовольствие: средняя стоимость машино-места в новостройках Москвы превысила 3 млн рублей
За прошедший год спрос на парковочные места в новых ЖК столицы вырос на 29%. Однако предложение машино-мест достигло трехлетнего минимума: в продаже представлено порядка 11,6 тыс. лотов. Средняя цена выросла с 2021 года на 39%.  Средняя стоимость предложения...
01 ноября 8714
«Однушка» для себя: где выбрать первое жилье? Варианты квартир в новостройках от 6,8 млн руб.
Первая собственная квартира – как выбрать проект, на что обратить особое внимание, а от чего стоит отказаться?  Покупка квартиры – это ответственный шаг и одно из самых серьезных финансовых решений в жизни каждого человека, особенно если речь идет...
29 октября 7409
Вечные ценности: покупатели премиальных квартир выбирают сдержанную роскошь, безупречный сервис и приватность
Нестандартные запросы, подбор жилья с помощью нумерологов, следование правилам фен-шуй все еще встречаются на рынке высокобюджетного жилья. Однако, как отмечают риелторы, по-настоящему покупатели ценят проекты, в которых обеспечены безопасность и...
25 октября 6527
Гулять с размахом: площадь закрытых дворов в новостройках бизнес-класса достигает 2,8 гектара
В пандемию и период вынужденной самоизоляции (помните еще такое явление?) многие поняли, насколько важно иметь в доме рабочий кабинет, а во дворе – места для длительных прогулок. Как выяснилось, в большинстве новостроек бизнес-класса предусмотрены приватные дворы,...
06 сентября 6194
Спорт, релакс и общение: в премиальных ЖК открываются фитнес-залы, spa, гранд-лобби и коворкинги
Что отличает новостройку премиум-класса от соседних ЖК классом ниже? Конечно же, особый подход к наполнению дома различными опциями, которые направлены на создание максимально комфортной атмосферы для резидентов. Как сегодня этого добиваются застройщики, изучили...
20 августа 6761
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков