Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Специальные предложения Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Машино-места Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 40% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Новой Москве Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки в лесу Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Скидки и акции Макс #новые законы
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    В первом полугодии 2018 года начались продажи в четырех новостройках премиум-класса

    В сегменте премиум-класса до конца 2018 года заявлен выход, по крайней мере, 14 комплексов, отмечают аналитики компании Welhome. В четырех проектах продажи стартовали в первом полугодии: рынок пополнился проектами «Наркомфин» девелопера «Лига Прав», «Сомелье» девелопера «РЕАЛ-АВТО», Magnum девелопера Magnum Development и Manor девелопера MR Group.

    На конец I полугодия 2018 года объем предложения на первичном рынке премиальной жилой недвижимости составил 2 787 лотов, превысив показатель предыдущего периода на 18%. Средневзвешенная цена 1 кв. м также показала рост относительно II полугодия 2017 года на 21%, составив 518,8 тыс. руб. Существенное повышение средневзвешенной цены связано с выходом дорогостоящих проектов и вымыванием бюджетного предложения. По итогам I полугодия 2018 года средняя площадь предложения составила 109 кв. м, показав рост на 10% по отношению к предыдущему периоду.

    Как сообщают в Welhome, в числе лидеров по количеству предлагаемых лотов оказались кластеры Пресненский, ЗАО, САО, Донской-Даниловский и Замоскворечье, на которые приходится 31%, 15%, 13%, 10% и 7% от общего числа предлагаемых лотов премиального сегмента. Наиболее дорогостоящая премиальная недвижимость представлена в Тверском районе, где средневзвешенная цена 1 кв. м предложения составляет 731,5 тыс. руб., а наиболее низкий показатель зафиксирован в районе Хамовники, где начались продажи по стартовым ценам в проекте Magnum, средневзвешенная цена 1 кв. м в районе составляет 353,4 тыс. руб.

    Предложение с отделкой в премиальном сегменте в I полугодии 2018 года составило 38% от общего числа лотов, находящихся в продаже. При этом полгода назад показатель составлял всего 19%. Спрос на подобные лоты растет вслед за предложением — в течение прошедшего I полугодия 2018 года было реализовано 15% лотов с отделкой от общего числа сделок, в то время, как в предыдущем периоде было реализовано всего 10% лотов.

    По данным Welhome, количество реализованных в I полугодии 2018 года лотов премиум-класса составило 973. Показатель существенно вырос относительно предыдущего периода — рост составил 35%, а относительно аналогичного периода 2017 года — 47%. Наиболее интересными для покупателей оказались проекты City Park девелопера «Монарх», «Суббота» девелопера «Донстрой», «Реномэ» девелопера Sminex, I’M девелопера «ПСН» и «Софийский» девелопера «Трансинвестконсалтинг».


    Лидерство по количеству сделок по-прежнему остается за Пресненским районом, где было реализовано 32% от общего числа проданных лотов. Кроме того, покупатели выбирали недвижимость кластеров САО, ЗАО, Замоскворечья, Новослободского и Якиманки, на которые пришлось 16%, 14%, 8%, 8% и 6% соответственно.

    Интересно, что в структуре спроса по бюджету сделки в I полугодии 2018 года на 5% выросло количество сделок с недвижимостью в диапазоне 50–100 млн руб. и на 5% снизилось количество реализованных лотов в бюджете до 20 млн руб. О том, что большее количество покупателей стали выбирать просторные лоты, говорит и увеличение на 3% доли сделок с жильем площадью 80-120 кв.м.

    Читайте также

    В ожидании рекордов: итоги I полугодия на рынке элитных новостроек Москвы

    Замоскворечье – роскошь вкупе с культурным наследием города

    Дата публикации 05 июля 2018
    Теги:
    #Welhome #Замоскворечье #ЗАО #новостройки премиум-класса #САО #старт продаж #статистика и цены #Тверской район

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Новостройки
    Клубный дом Magnum (Магнум)
    4.0
    Элитный дом Реномэ
    4.2
    ЖК City Park (Сити Парк)
    4.2
    Еще 4
    Компании и застройщики
    Welhome (ООО «Вэлхом»)
    4
    2 сдано
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    Исчезающий вид: доля квартир премиум-класса с отделкой резко сократилась, цены достигают 1,4 млн рублей за «квадрат»
    Исчезающий вид: доля квартир премиум-класса с отделкой резко сократилась, цены достигают 1,4 млн рублей за «квадрат»
    Лишь в 11 премиальных новостройках Москвы застройщики предлагают квартиры с разными видами отделки. За год предложение этого типа сократилось на четверть, а средняя цена выросла на 8%. Доля квартир без отделки в премиальных новостройках «старой» Москвы...
    09 ноября 911
    В Москве ввели 900 тыс. кв. м офисов — это рекорд
    В Москве ввели 900 тыс. кв. м офисов — это рекорд
    За девять месяцев 2026 года в Москве ввели в эксплуатацию рекордные с 2014 года 900 тыс. кв. м офисов, что на 82% выше показателя прошлого года. На фоне роста предложения объем сделок снизился на 14%, а доля вакантных площадей достигла 7,2%, при этом годовой ввод объектов...
    06 ноября 2423
    Дальше будет больше: ожидается старт продаж 1,6 млн кв. метров офисных площадей в трех десятках проектов
    Дальше будет больше: ожидается старт продаж 1,6 млн кв. метров офисных площадей в трех десятках проектов
    Объем московских офисов, выставленных на продажу блоками и этажами, за год вырос почти вдвое и достиг рекордных значений с 2023 года.  Согласно данным консалтинговой компании IBC Real Estate, совокупный экспонируемый объем офисных площадей в строящихся и...
    05 ноября 3935
    Подземка имеет значение: коммерция в новостройках у метро почти в 1,5 раза дороже «отдаленных» вариантов
    Подземка имеет значение: коммерция в новостройках у метро почти в 1,5 раза дороже «отдаленных» вариантов
    Коммерческие помещения в ЖК премиум-класса оказались наиболее других «зависимы» от метро поблизости: наиболее удаленные от входа в подземку премиальные лоты стоят на 38% дешевле аналогичных, но расположенных в домах того же класса вблизи от...
    04 ноября 3242
    Кредит с препятствиями: число московских квартир, подходящих под семейную ипотеку, за год сократилось в 3,4 раза
    Кредит с препятствиями: число московских квартир, подходящих под семейную ипотеку, за год сократилось в 3,4 раза
    В силу вступили новые правила выдачи семейной ипотеки, которые скорректировали в том числе предельную сумму кредита. Теперь под условия программы в Москве подходят лишь около 2,4 тысячи квартир.  Сегодня на первичном рынке «старой» Москвы представлено...
    03 ноября 3773
    Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в октябре
    Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в октябре
    В октябре 2026 года на первичном рынке «старой» Москвы появились три новых проекта, а также стартовали бронирование и продажи недвижимости в семи новостройках. Рынок ТиНАО пополнил новый объем квартир в одном проекте, в Подмосковье начались продажи...
    02 ноября 9776
    III квартал на рынке новостроек Новой Москвы: рекордный рост спроса, сокращение предложения и ценовая стабильность
    III квартал на рынке новостроек Новой Москвы: рекордный рост спроса, сокращение предложения и ценовая стабильность
    В III квартале рынок новостроек ТиНАО обновлялся только за счет стартов продаж новых корпусов, тогда как новых проектов застройщики в продажу не выводили. В годовом выражении предложение упало на 25%, а цены выросли на 16%. Аналитики компании «Метриум»...
    30 октября 4610
    В условиях независимости: девелоперы премиальных ЖК потеряли всего 4% выручки при снижении спроса на 13%
    В условиях независимости: девелоперы премиальных ЖК потеряли всего 4% выручки при снижении спроса на 13%
    По итогам первых 9 месяцев года наиболее стабильным оказался спрос в сегменте новостроек премиум-класса. Тогда как в масс-маркете число сделок просело почти на 50%. Первичный рынок премиум-класса столицы продемонстрировал наибольшую устойчивость в период общей...
    29 октября 4529
    Популярно на Новострой-М
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков