Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Специальные предложения Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Машино-места Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 35% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Новой Москве Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки в лесу Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Скидки и акции Макс #новые законы
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    Банки все еще принимают заявки на льготную ипотеку со ставкой от 7,77%

    У покупателей новостроек осталось несколько дней, чтобы успеть одобрить ипотеку на более выгодных условиях: например, со ставкой 7,77% годовых. О такой возможности сообщили аналитики компании «Метриум». 

    С 1 апреля действуют новые условия по программе ипотеки с господдержкой: ставка по ней поднимается до 12% годовых. Впрочем, не все банки планируют выдавать кредит именно по предельной ставке. Аналитики «Метриум» отмечают, что до 7 апреля можно получить одобрение банка на покупку новостройки в кредит со ставкой 7,77% годовых на весь срок займа.

    С 1 апреля 2022 года, по поручению президента РФ, меняются условия программы ипотеки с господдержкой. Максимальная ставка повышается до 12% годовых, а предельный размер кредита – до 12 млн рублей в Москве, Московской области, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, а также до 6 млн рублей – в других регионах.

    Тем не менее, не все банки планируют выдавать кредиты по максимальной ставке. В частности, с 1 по 6 апреля Московский кредитный банк (МКБ) принимает заявки по программе с господдержкой по ставке 7,77%. Первый взнос при этом составит не менее 15% годовых, а срок – до 30 лет.

    Для примера: средняя стоимость квартиры в московской новостройке эконом- или комфорт-класса в феврале, по данным «Метриум», составила 13,6 млн рублей, и по условиям программы МКБ для её покупки в ипотеку понадобится взять в кредит 10,9 млн рублей, а ежемесячный платеж при этом составит 78 тыс. рублей. При новых стандартных условиях (12% годовых) заемщику пришлось бы вносить ежемесячно 112 тыс. рублей, то есть на 44% больше.

    Сниженная ставка по программе господдержки в МКБ будет действовать до 6 апреля включительно. Затем ставка будет повышена до 9,99%, но все же останется ниже предельной на 2 процентных пункта. В этом случае ежемесячный платеж по ипотеке на ту же квартиру составит 96 тыс. рублей.

    Помимо МКБ, сниженные ставки по господдержке предлагают и другие банки. У прочих банков предложения начинаются от 11,5-11,7%.

    «Все квартиры в реализуемых нами жилых комплексах аккредитованы по программе «7,77». Это уникальный шанс для покупателей сэкономить за счет разницы в процентной ставке относительно субсидированной ипотеки с господдержкой под 12%. Например, при кредите 12 млн на 20 лет наш покупатель экономит больше 8 млн рублей за счет разницы в переплате. Поэтому дополнительное снижение ставок может благотворно повлиять на рынок ипотеки и создаст мощную предпосылку для сохранения спроса на рынке жилья»

    Надежда Коркка, управляющий партнер компании «Метриум»

    Как стало известно Новострой-М, старые условия кредитования также продлили: Росбанк Дом (ставка 7% при сумме кредита до 3 млн руб. до 6 апреля включительно); Банк Дом.рф; Альфа-Банк (ставка от 6,49% годовых также до 6 апреля включительно).

    Читайте также:

    Новая ипотека с господдержкой в вопросах и ответах

    В Москве около 10,5 тыс. квартир можно купить по программе новой льготной ипотеки

    Автор: эксперты компании «Метриум»

    Дата публикации 04 апреля 2022
    Теги:
    #госпрограммы #ипотека #Льготная ипотека #Метриум #Надежда Коркка #новостройки

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Компании и застройщики
    Metrium (Метриум)
    4.3
    4 сдано
    •
    2 строится
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    Без рисков и ожидания: спрос на готовые квартиры растет, новостройки теряют покупателей
    Без рисков и ожидания: спрос на готовые квартиры растет, новостройки теряют покупателей
    Данные о динамике спроса по итогам первых трех кварталов текущего года продемонстрировали рост покупательского интереса к готовому жилью. На первичном рынке число сделок остается намного ниже прошлогодних значений. В сентябре 2026 года рынок жилья Москвы...
    20 октября 1478
    Самые подорожавшие новостройки III квартала: топ-10 московских ЖК с ростом цены до 22%
    Самые подорожавшие новостройки III квартала: топ-10 московских ЖК с ростом цены до 22%
    Московские новостройки дорожают неспешно, прибавляя в среднем 1% в месяц. Однако отдельно взятые ЖК показали рост цен от 12% до 22% за III квартал. Какие проекты вошли в новый топ-10, читателям Новострой-М рассказал автор рейтинга Денис Бобков, генеральный...
    19 октября 3044
    Покупатели выбирают бизнес-класс: в III квартале спрос вырос на 5,6%, выручка застройщиков – на 5,8%
    Покупатели выбирают бизнес-класс: в III квартале спрос вырос на 5,6%, выручка застройщиков – на 5,8%
    Почти треть выручки в III квартале 2026 года застройщикам проектов бизнес-класса обеспечили 15 наиболее востребованных ЖК. Продажи квартир и апартаментов в них принесли 55,6 млрд рублей. По подсчетам аналитиков компании «Метриум», в III квартале 2026 года...
    14 октября 4025
    Дефицит отменяется: в «старой» Москве впервые за последние два года выросло предложение новостроек в продаже
    Дефицит отменяется: в «старой» Москве впервые за последние два года выросло предложение новостроек в продаже
    Новая Москва остается в лидерах по объему экспозиции строящегося жилья в Москве, однако за последний год предложение «первички» здесь заметно сократилось. Отрицательная динамика наблюдается также в ЮАО и СВАО. Но в большинстве округов новостроек в открытой...
    07 октября 6554
    Инвесторам на заметку: в Москве появились новостройки по стартовым ценам с высокой ожидаемой доходностью
    Инвесторам на заметку: в Москве появились новостройки по стартовым ценам с высокой ожидаемой доходностью
    Лето 2026 года оказалось богатым на старты продаж новостроек, однако не все новинки могут похвастаться взвешенным ценообразованием или удачным местоположением. Аналитики составили рейтинг наиболее привлекательных ЖК по совокупности семи разных критериев.  В...
    28 сентября 9992
    Дистанция огромного размера: за 5 лет некоторые типы квартир в Москве подорожали втрое и требуют миллиардных бюджетов
    Дистанция огромного размера: за 5 лет некоторые типы квартир в Москве подорожали втрое и требуют миллиардных бюджетов
    Просторные семейные квартиры в новостройках становятся товаром для избранных: к такому выводу пришли аналитики, изучившие ценовую динамику в разных сегментах первичного жилья Москвы за последние пять лет.  За последние 5 лет ценовой разрыв между самыми доступными...
    23 сентября 8021
    Итоги августа: средняя цена «квадрата» массовых новостроек приблизилась к 430 тыс. руб., спрос падает
    Итоги августа: средняя цена «квадрата» массовых новостроек приблизилась к 430 тыс. руб., спрос падает
    На рынке массовых новостроек Москвы нарастает дефицит ликвидного предложения: число лотов в продаже за год упало почти на треть, цены выросли, а покупательский спрос только за последний месяц снизился на 27%. При этом спрос на ипотеку в сегменте...
    15 сентября 9101
    Изменения не за горами: кто может оказаться в выигрыше от новых условий программы семейной ипотеки?
    Изменения не за горами: кто может оказаться в выигрыше от новых условий программы семейной ипотеки?
    Меньше чем через месяц власти должны озвучить новые условия семейной ипотеки. Рассказываем о том, какие новшества могут вступить в силу и кому подойдет обновленная программа.  С 1 октября 2026 года условия программы «Семейная ипотека» могут...
    11 сентября 25121
    Популярно на Новострой-М
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков