К выбору квартиры для сына мы подошли очень ответственно. Для нас было важно всё — район, близость к метро и паркам, качество дома, планировка, цена. Идеальный дом мы нашли рядом с Ботаническим садом — он действительно отвечает всем нашим требованиям.
Квартира для взрослого сына
Дети вырастают внезапно — казалось бы, только вчера наш Павлик пошел в первый класс, а сегодня у него в кармане уже диплом о высшем образовании и перспективная должность в хорошей компании.
Обеспечить сына отдельным жильем мы решили несколько лет назад, когда он поступил в институт. В свое время мы с мужем пожили и в одной квартире с родителями, и в съемном жилье — не самый плохой вариант, но для сына мы хотим лучшего.
Да, мы считаем, что начинать самостоятельную, а потом и семейную жизнь лучше отдельно от родителей. Тем более что у нас есть возможность помочь Павлу с покупкой его первого собственного жилья.
Впрочем, с покупкой мы не торопились — и правильно сделали. Если в 18 лет сын был согласен даже на небольшую студию в любом районе Москвы, то сейчас его предпочтения изменились.
Во-первых, он хочет жить недалеко от нас (и в этом я с ним полностью согласна). Мы живем на северо-востоке Москвы, рядом со Свибловскими прудами и недалеко от метро «Ботанический сад» — прекрасный зеленый район, всё рядом и до центра можно быстро доехать.
Во-вторых, Павел посмотрел, как живут его друзья, которым родители купили студии, и сказал, что его такие квартиры больше не устраивают. Ему больше нравится, когда кухня отдельно от спальни.
Наконец, ему нужна квартира в новостройке. Новые жилые комплексы часто охраняются, для машин есть паркинги, а на первых этажах домов — магазины и другая инфраструктура. А еще в новостройках более удачные планировки.
Выбираем новостройку
Еще один важный нюанс — сын не хочет ждать, пока его будущий дом отстроится от котлована до крыши. Для него покупка квартиры в еще не существующем доме — это как кот в мешке.
Мы с мужем, честно говоря, тоже слабо представляем, как можно купить жилье, планировку которого видел только на картинке, да и сам дом пока что не похож на дом. Когда мы выбирали нашу нынешнюю квартиру, мы внимательно изучали и планировки, и окружение дома — не по фотографиям, а вживую.
Кроме того, за время строительства многое может измениться. Например, застройщик перенесет срок достройки дома — такое, увы, все еще случается.
Словом, требования к первому жилью для сына у нас оказались весьма высокими. Готовая или почти готовая новостройка рядом с парком, недалеко от метро и по адекватной цене — такое вообще бывает?
Бывает! Мы изучили новостройки в окрестностях — и единогласно выбрали комплекс около Ботанического сада и Свибловских прудов, в 10 минутах ходьбы от метро «Ботанический сад». Рядом с домами — автобусная остановка, в окружении есть детский сад и школа, магазины и фитнес-клуб.
«Легендарный квартал на Ботаническом саду»
Это комплекс апартаментов бизнес-класса «Легендарный квартал на Ботаническом саду», здесь уже достроены шесть корпусов из семи, ведется запись на выдачу ключей. У этой новостройки одни плюсы!
Привычный зеленый район — рукой подать и до Ботанического сада, и до Свибловских прудов с исторической усадьбой и Яузой. Лосиный остров тоже недалеко — до него всего 6 км.
Виды из окон — шикарные! Зеленые парки, ВДНХ с Останкинской телебашней, в ясную погоду можно увидеть даже Москва-Сити. Особенно повезет с видами тем, что будет жить на трех верхних этажах, — там в апартаментах установлены панорамные окна.
Рядом, как я уже упомянула, есть вся нужная инфраструктура. Кроме того, в одном из корпусов «Легендарного квартала на Ботаническом саду» откроется двухэтажный торговый центр. Еще на территории комплекса будет работать собственный спорткомплекс — центр водных видов спорта с бассейном.
Сама территория огорожена и находится под охраной. Автомобилей на ней нет — для них имеется подземная парковка. Кстати, что касается машин — у «Легендарного квартала на Ботаническом саду» хорошая транспортная доступность и для автомобилистов: две минуты до Московского скоростного диаметра, 20 минут до центра или до парка Сокольники, 30 минут до Алтуфьевского заказника.
В домах не будет холодно зимой и жарко летом — от перепадов температур защищает двойное утепление стен. Стеклопакеты тоже двойные, это спасет от шума и пыли.
Теперь о самих апартаментах: в «Легендарном квартале на Ботаническом саду» есть самые разные планировки, от студий площадью 24,2 кв. м до 3-комнатных площадью 84 кв. м. Можно выбрать стандартную планировку с отдельной кухней или евроформат с объединенной кухней-гостиной, с балконом или без балкона.
Сын выбрал евродвушку. В этом апартаменте есть большая (около 20 кв. м) спальня и просторная кухня-гостиная с двумя окнами. Хороший вариант и для холостяка, и для семьи без детей.
Наш взрослый ребенок, кроме того, смотрит в будущее — говорит, что «Легендарный квартал на Ботаническом саду» идеально подходит еще и для инвестиций. В перспективе, когда у сына появится своя семья и жилье побольше, он планирует сдавать свои апартаменты в аренду. Уверен, что спрос будет — жилье рядом с парками и метро всегда популярно.
Стоимость апартаментов в «Легендарном квартале на Ботаническом саду» — от 7 млн рублей за студию. До конца июня можно получить скидку до 3%. Ключи — в день покупки!
Читайте также:
Какой этаж лучше при покупке квартиры: разбираем плюсы и минусы
Как правильно купить квартиру в ипотеку: подробная инструкция
Дата публикации 04 июля 2023
